薬剤師のほったらかし投資術
低リスクで年利６％超えを実践中
現役薬剤師のじぇいです！
「株」「債権」「仮想通貨」「ほったらかし投資」「自動売買」といろんな方法で資産をコツコツ増やしています！
今回は「ほったらかし投資」に焦点を当てて解説していきたいと思います！
【アマギフ貰えるキャンペーン特集】
現在新規投資家登録キャンペーンなどでお得に登録できる不動産クラウドファンディング会社をまとめています！
全て利回りカレンダー提携の優良不動産クラウドファンディング会社になるので、こちらからの登録がおすすめ！
この記事でわかること
・ほったらかし投資の基本戦略
・ほったらかし投資の始め方
・じぇいが登録しているおすすめ会社
下記がじぇいが実際に口座開設し投資を行っている会社の一覧です。
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」の激アツファンドに投資を行っております。
なお、以下の会社は全て元本回収実績100%の優良会社になっています！！
| 公式URL | ポイント | 入会キャンペーン情報 | じぇいの解説記事 |
|---|---|---|---|
| COZUCHI | ・利回り6%案件多数 ・1年以下の案件86.8% ・投資実績No.1!! | キャンペーン情報はこちら | COZUCHI解説記事 |
| AGクラウドファンディング | ・低リスクのアイフルファンド ・高利回りの不動産ファンド ・12ヶ月以下の案件がおおい ・親会社はアイフル株式会社 | キャンペーン情報はこちら | AGクラウドファンディング解説記事 |
| LEVECHY | ・年利7%~10% ・自然と高利回りが多くなるスキーム ・SPCスキームによる高利回りと安全性 | キャンペーン情報はこちら | LEVECHY解説記事 |
| AlternaBank | ・激アツである利回り6%以上の割合は60% ・12ヶ月以下のファンドは全体の89% ・金融機関としての信頼が厚い | キャンペーン情報はこちら | AlternaBank解説記事 |
| ASSECLI(アセクリ) | ・利回り6%以上の割合は91% ・全ファンドが１年以下の案件 ・６ヶ月以下のファンドは全体の51% | キャンペーン情報はこちら | ASSECLI(アセクリ)の解説記事 |
| COMMOSUS | ・COZUCHIと提携 ・高年利ファンド増加中 ・12ヶ月以下のファンド確率93% | キャンペーン情報はこちら | COMMOSUS解説記事 |
| TECROWD | ・平均利回り８％ ・円建てで海外不動産に投資できる | キャンペーン情報はこちら | TECROWD解説記事 |
| ヤマワケエステート | ・年利8%以上の案件多数 ・月8~10本のファンド組成 ・協力企業多数の超新星 | キャンペーン情報はこちら | ヤマワケエステート解説記事 |
| みんなの年金 | ・元本回収実績100% ・利回り8%(全ファンド) ・期間12ヶ月以下(全ファンド) | キャンペーン情報はこちら | みんなの年金の解説記事 |
| クラウドバンク | ・利回り６％以上の多数 ・不動産以外に投資可能 ・ファンド組成数No.1!! | キャンペーン情報はこちら | クラウドバンク解説記事 |
| 利回り不動産 | ・利回り6％以上の案件率28% ・６ヶ月以下ファンドは89% | キャンペーン情報はこちら | 利回り不動産の解説記事 |
| ビクトリーファンド | ・年利8%~10.5%で構成 ・全ファンド12ヶ月以下 | キャンペーン情報はこちら | ビクトリーファンドの解説記事 |
| マリタイムバンク | ・船舶投資クラウドファンディング ・クラファン愛好家の資産分配に最適 ・利回り9%の超えの案件もあり | キャンペーン情報はこちら | マリタイムバンクの解説記事 |
| 72CROWD | ・上場企業の大東建託の子会社運営 ・超低リスクで年利5%を実現 | キャンペーン情報はこちら | 72CROWDの解説記事 |
| 汐留ファンディング | ・年利10%のファンド実績 ・極めて高いコンプライアンス水準 | キャンペーン情報はこちら | 汐留ファンディングの解説記事 |
| 不動産BANK | ・安定して年利6%の案件を出す ・全て期間12ヶ月 ・キャンペーンもたまにある | キャンペーン情報はこちら | 不動産BANKの解説記事 |
| CAPIMA | ・年利4%~6%の案件実績 ・期間12ヶ月以下の確率100% ・不動産案件以外にも投資できる | キャンペーン情報はこちら | CAPIMAの解説記事 |
| LENDEX | ・直近50件の平均利回りは約8% ・直近50件中49件が12ヶ月以下の短期ファンド | キャンペーン情報はこちら | LENDEXの解説記事 |
| TSON FUNDING | ・年利6%以上の確率70% ・期間12ヶ月以下の確率76% ・月に3~5本のファンド組成 | キャンペーン情報はこちら | TSONの解説記事 |
| FUNDROP | ・利回り6%以上の割合は53% ・全ファンドが１年以下の案件 ・６ヶ月以下のファンドは全体の46% | キャンペーン情報はこちら | FUNDROPの解説記事 |
| ONIGIRIFunding | ・利回り6%以上の割合は89% ・12ヶ月以下のファンドは全体の78% | キャンペーン情報はこちら | ONIGIRIFunding解説記事 |
| 大家どっとこむ | ・利回り6％以上の案件も稀にある ・固い案件が多い印象 | キャンペーン情報はこちら | 大家どっとこむ解説記事 |
| みらファン | ・年利6%以上の案件のみ ・投資期間も短い | キャンペーン情報はこちら | みらファン解説記事 |
| DARWINfunding | ・元本回収実績100% ・利回り6%以上の案件もある | キャンペーン情報はこちら | DARWINfundingの解説記事 |
| TOMOTAQU | ・激アツである利回り6%以上の割合は84.2% ・12ヶ月以下のファンドは全体の89.4% | キャンペーン情報はこちら | TOMOTAQU解説記事 |
| ゴコウファンド | ・利回りは４％〜7%と高め ・当選確率が高い | キャンペーン情報はこちら | ゴコウファンド解説記事 |
| エードMYバンク | ・利回り5%~6% ・テナント誘致型のインカムファンドが多い | キャンペーン情報はこちら | エードMYバンク解説記事 |
| VERFUND | ・年利5.5%~12% ・全ファンド期間3ヶ月 ・投資しやすい環境作り | キャンペーン情報はこちら | VERFUND解説記事 |
| 利回りくん | ・楽天ポイントがザクザク貯まる ・実質利回り6%以上多数 | キャンペーン情報はこちら | 利回りくんの解説記事 |
| なにわファンド | ・年利6%~6.5% ・期間12ヶ月以下のファンド確率69% | キャンペーン情報はこちら | なにわファンド解説記事 |
| LivesFunding | ・元本回収実績100% ・利回り8%の案件もある | キャンペーン情報はこちら | LivesFunding解説記事 |
| わかちあいファンド | ・元本回収実績100% ・利回り5%~7%の案件多数 | キャンペーン情報はこちら | わかちあいファンド解説記事 |
| KYORYO Funding | ・上場企業運営 ・利回りは4%台 ・劣後出資高め | キャンペーン情報はこちら | KYORYOの解説記事 |
ほったらかし投資の基本戦略
基本戦略
・企業に貸出投資（ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング）をする
・利回りは6%以上のものに投資する
・元本回収実績100%のもののみに投資する
・貸出期間は1年以下(12ヶ月以下）のものに投資する
ほったらかし投資戦略では「ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング」をつかって投資していきます。
この際に「利回り６％」「元本回収実績100%」「貸出期間1年以下」のものを選定して投資することで、低リスク高利回りを実現していきます。
そもそも「ソーシャルレンディング」や「不動産クラウドファンディング」に聞き馴染みの無い人も多いね。
どういったものかを簡単に解説しておくね。
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングとは？
お金を融資してほしい企業や人と、お金を融資して利息でお金を増やしたい投資家をマッチングするサービスのことです。
一度投資すれば自動的にファンドから分配金が支払われ、満期になると元本が返済されます。
仲介業者が間に入り、「不特定多数の個人投資家」からお金を集めて「選定された投資先」に投資するという認識でOKです！
低リスク高利回りを実現する３つの約束
低リスクで６％以上の高利回りを実現するための約束事が以下の３つ
①利回りは6%以上のものに投資する
→高利回りを維持するため
②元本回収実績100%のもののみに投資する
→リスクを低くするため
③複数のファンドに投資する
→分散してリスクを低くするため
＊貸出期間は1年以下(12ヶ月以下）のものを推奨していますが、資金が多い方は気にしなくても良いかと思います。
こんなに良い条件のものってあるの？何か裏があるんじゃ無い？
と思われるかもしれません。
「こんなに良い条件ものは少ないです笑」
そのため複数の会社に登録して「激アツ案件のみに投資」していくのが基本になります！
複数会社を登録しても毎回全てのファンドに目を通すのは難しいからね。
利回りカレンダーを使って、ファンド情報はgoogleカレンダーで一括管理＋自動更新設定をしておこう！
利回りカレンダーの詳細はこちら！
ほったらかし投資の始め方
ほったらかし投資２STEP
①各会社の口座開設
②条件に該当するファンドに投資する
STEP１：各会社の口座開設
まずは「ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング会社」への登録をしていきます。
じぇいが実際に投資している会社への登録をおすすめしています！
じぇいおすすめ会社一覧はこちら！
実際にじぇいが口座をもっている会社は下記にまとめているよ！
おすすめ会社はじぇいが巡回してファンドをチェックしてるから、「利回り６％以上」「元本回収実績100%」のお宝ファンドはtwitterとnoteで共有するよ！
twitterはこちら
noteはこちら
STEP２：該当するファンドに投資する
低リスクで６％以上の高利回りを実現するための約束事が以下の３つ
①利回りは6%以上のものに投資する
→高利回りを維持するため
②元本回収実績100%のもののみに投資する
→リスクを低くするため
③複数のファンドに投資する
→分散してリスクを低くするため
＊貸出期間は1年以下(12ヶ月以下）のものを推奨していますが、資金が多い方は気にしなくても良いかと思います。
上記のようなファンドがでてきたら早速投資していきましょう！
ただ、数ある会社のファンドを全てチェックするのはしんどいかと思います。。
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
じぇいが実際に登録している！おすすめ会社！
ポイント
・全て元本回収実績100%の会社のみで構成
・利回り６％以上の案件が過去に実在した会社のみで構成
＊全て登録することを推奨しています。
実際にじぇいが登録している会社になります！
ここにあるファンドが目を通しているので、激アツファンドが構成されしだい共有します！
twitterはこちら
noteはこちら
COZUCHI
COZUCHIについて
・元本回収実績１００％
・利回り６％以上の案件多数
・1年以下のファンドは全体の86.8%
現状じぇいが一番投資している回数が多いファンドです。
最近は人気に火がついてきたのか、なかなかファンドに当選しないのが微妙な点ですが、、
COZUCHIのキャンペーン情報
①新規登録キャンペーン
期間：2024/4/30まで
条件：当ブログキャンペーンリンクから登録
＊必ず『キャンペーン登録はこちら』から登録してください
報酬：Amazonギフト券2000円配布
②新規投資キャンペーン
期間：2024/4/30まで
＊30日までに登録後、180日以内に投資でOKです。
条件：当ブログキャンペーンリンクから登録し新規投資した人
報酬：下記表を参考にしてください
| ファンドへの初回投資額 | Amazonギフトカード |
|---|---|
| ①30万円以上 | 1,500円分 |
| ②50万円以上 | 3,000円分 |
| ③100万円以上 | 7,000円分 |
| ④200万円以上 | 16,000円分 |
| ⑤300万円以上 | 27,000円分 |
| ⑥500万円以上 | 48,500円分 |
AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディングについて
・低リスクのアイフルファンドが魅力
・12ヶ月以下の案件がおおい
・親会社はアイフル株式会社
AGクラウドファンディングの目玉はアイフルファンドだから、やっぱしアイフルファンドに投資していきたいね。
他のファンドに比べて圧倒的に低リスクだから、銀行貯金の代わりにアイフルファンドで運用というイメージでの投資が良いかもね。
もちろん年利6%以上の激アツファンドが出た場合は積極的に投資していこう！
についてもっと詳しく！
キャンペーン開催中です！！
期間：2024/9/30まで
アマギフとVプリカをダブルで貰えます！
【当ブログ限定キャンペーン】
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券1000円分
【登録キャンペーン】
対象：新規登録者
報酬：Vプリカ1000円分
＊アマギフにも変換可能
＊VISA加盟店であれば使えます
AGクラウドファンディング
登録はこちら！
LEVECHY
LEVECHYについて
・レベル違いな高配当スキーム
・レベル違いな安全性
・不動産特定共同事業3号4号を取得
不動産特定共同事業3号4号の許可を受けることでレベル違いな安全性と高配当性能を確立した不動産クラウドファンディング会社です。
3号4号の許可の取得は非常に難しく、不動産クラファン界隈で取得できている会社はほとんどありません。
他者との違いなど含め、しっかり下記記事で解説してます。
LEVECHYをもっと詳しく
現在キャンペーンは開催されておりません。
何かあり次第、ここに表記します。
LEVECHY
登録はこちらから！
AlternaBank
AlternaBankについて
・高利回り案件が毎週金曜に組成
・幅広い商品に投資可能
・日本に8社しかない３つの資格保有
AlternaBankは今までに500件以上のファンドを組成し、全てが元本回収に成功している超優良会社です。
毎週金曜に高利回り案件が組成されるので、非常に投資しやすいです。
また日本に8社しかない第一種金融商品取引業・第二種金融取引業・電子募集取扱業務の3つの登録を受けている数少ない会社の１つです。
(同登録社は三菱UFJモルガン・スタンレー証券、楽天証券、マネックス証券など）
オルタナバンクキャンペーン情報
初めての投資応援キャンペーン
期間：2月16日～5月16日
対象：下記条件を満たした方
①2月16日時点で未投資
②登録後にマイページからエントリー必須
③総額50万円以上投資をした方
報酬：投資した金額の1%の現金
＊最大30,000円
口座開設して準備しておこう↓
オルタナバンク
口座開設はこちら！
ASSECLI(アセクリ)
ASSECLIについて
・元本回収実績100%
・利回り6%以上の割合は91%
・全ファンドが１年以下の案件
・６ヶ月以下のファンドは全体の51%
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
2023/10月時点では全てのファンドが1年以下の案件なので、投資しやすい会社だよ！
ASSECLIのキャンペーン情報
タイアップ企画の登録キャンペーン開催中！
登録のみでデジコが貰える！
終了期間：未定
＊終了時はお知らせします
条件；当ブログ経由で登録
報酬：デジコ1000円分
ASSECLI
登録はこちらから！
COMMOSUS
COMMOSUSについて
・COZUCHIと提携
・高年利ファンド増加中
・12ヶ月以下のファンド確率93%
COMMOSUSはもともと「CAMPFIRE owners」として活動しており、2022/8月にCAMPFIREから独立して活動している会社になります。
ファンド内容は3%~8%の利回りで1年以下の案件がほとんどと、投資しやすい案件が豊富な会社です。
最近はCOZUCHIと業務提携を結び、高利回りファンドが増えてきている状況です。
COMMOSUSのキャンペーン情報
新規登録キャンペーン開催中！
期間：2024/3/22~4/30
対象：新規登録＋投資
＊先着制度
報酬：Amazonギフト券を下記表の通り
| 出資金額 | 特典 | 先着人数 |
| 10万円 ～ 50万円未満 | Amazonギフトカード1,500円 | 500人 |
| 50万円 ～ 100万円未満 | Amazonギフトカード7,500円 | 300人 |
| 100万円 ～ 500万円未満 | Amazonギフトカード15,000円 | 100人 |
| 500万円 ～ 5,000万円未満 | Amazonギフトカード100,000円 | 10人 |
| 5,000万円以上 | Amazonギフトカード1,000,000円 | 5人 |
TECROWD
TECROWDについて
・元本回収実績100%
・平均利回り８％
・円建てで海外不動産に投資できる
TECROWDは実績が少ないですが、平均利回りが高く、円建てで海外不動産に投資できる強みを持っている会社です。
特にモンゴルとカザフスタンに強く、独自性のある投資ができます。
利回りが高いので、少額投資ポートフォリオに入れることをおすすめします。
ヤマワケエステート
ヤマワケエステートについて
・年利8%以上多数
・月8~10本のファンド組成
・協力会社多数の超新星
ヤマワケエステートは利回りが非常に高いことが魅力の不動産クラウドファンディング会社です。
WeCapitalの不動産部門がヤマワケエステートとなっており、多種多様な案件を月8本程度のペースで組成する予定です。
本田圭佑さんがアンバサダーを務めていたり、ホリエモンチャンネルで紹介されたりと、話題沸騰中の会社です。
ヤマワケエステートのキャンペーン情報
登録のみでAmazonギフト券が貰える！
期間：2024/4/1~30
条件：期間内に新規会員登録のみ
報酬：Amazonギフト券500円分
みんなの年金
みんなの年金について
・元本回収実績100%
・全ファンド年利8%
・全ファンド投資期間12ヶ月以下
みんなの年金は全ファンドが年利8%という高利回りを記録している優良不動産クラウドファンディング企業です。
またファンド投資期間も全て12ヶ月以下で構成されており、非常に投資家にとって投資しやすい「高利回り＋短期間」のファンドを組成してくれています。
クラウドバンク
クラウドバンクについて
・元本回収実績100%
・太陽光発電の案件が熱い
・利回り６％以上の案件もある
利回り６％以上の案件は不動産関連が多いのですが、クラウドバンクは太陽光発電案件で６％超えのものを出してきます。
単純に分散効果としても魅力的ですね。
円建て投資とドル建て投資の案件があるのですが、じぇいは円建て投資の案件のみを推奨しています。
楽天ポイントキャンペーン実施中
【特典１】
新規口座開設いただいた方に500Pプレゼント！
【特典２】
初めての投資で2000Pプレゼント！
【特典3】
毎日ログインで1Pプレゼント！
【特典4】
1,000米ドル以上の米ドル建てファンドへ投資、または1,400豪ドル以上の豪ドル建てファンドへ投資いただいた方にもれなく1,000ポイントプレゼント
【特典5】
2つ以上の外貨建てファンドへ投資いただいた方にもれなく1,000ポイントプレゼント！
個人的には特典1,2,5は簡単にできるので、3500Pがすぐにもらえちゃいます👍
クラウドバンク
登録はこちら！！
利回り不動産
利回り不動産について
・元本回収実績100%
・利回り6％以上の案件率86.2%
・６ヶ月以下ファンドは76.4%
あまりにも激アツファンドが多いので絶対に手持ちに入れておいていただきたいファンドになります。
ほとんどの案件で「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」を達成しているので、素晴らしい会社ですね！！
利回り不動産のキャンペーンがあるときは一番お得な情報をここに掲載しておきます。
新規登録キャンペーン開催中
期間：2024年1月1日~4月30日まで
対象：新規登録された人
報酬：1,000ワイズコイン(以下WP)
新規登録キャンペーン開催中
期間：2024年1月1日~4月30日まで
対象：会員本登録完了後、30日以内に10万円以上の投資
報酬：10,000ワイズコイン(以下WP)
利回り不動産
口座開設はこちら！
ビクトリーファンド
ビクトリーファンドについて
・元本回収実績100%
・年利8%~10.5%と高利回り
・全ファンド12ヶ月以下の案件
全ファンド「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが多く公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。
マリタイムバンク
マリタイムバンクについて
・元本回収実績100%
・船舶投資クラウドファンディング
・高利回り案件もある
マリタイムバンクは日本初の船舶クラウドファンドを実施している会社です。
利回りも不動産クラファンやソシャレンに負けずに高く、船舶という業界に資産分散しながら運用できるのが魅力です。
また、船舶特有の沈没リスクなどもしっかり対策されている信頼できる会社になります。
マリタイムバンクキャンペーン
1000円分のamazonギフト券が貰えるキャンペーンです！
対象：新規会員登録
報酬：amazonギフト券1000円分マリタイムバンク
登録はこちら！
72CROWD
72CROWDについて
・元本回収実績100%
・大東建託の子会社運営
・超低リスクで年利5%実現
・全ファンド12ヶ月以下
東証一部上場企業の大東建託の子会社が運営している不動産クラウドファンディングです。
入居率96.15%の物件で、超低リスクでありながらも自社開発のため年利5％を実現しています。
汐留ファンディング
汐留ファンディングについて
・年利10%ファンドが話題
・極めて高いコンプライアンス水準を保持
親会社はしっかりと母体のある会社で安心できます。
初回ファンドは「年利10%+期間12ヶ月」と超激アツファンドとなっており、今後も期待できそうかと思います。
現在キャンペーンは開催していません。
何か開催され次第、ここに表示されます。
汐留ファンディング
登録はこちらから！
不動産BANK
不動産BANKについて
・元本回収実績100%
・利回り6%以上の割合は100%
・全ファンドが１年以下の案件
不動産BANKは年利6%の運用水準を目指す不動産クラウドファンディング会社です。
他会社との差別点として、首都圏の中古一棟収益物件を取り扱うことで、高い利回り水準を維持しています。
投資期間も12ヶ月の案件となっており、投資しやすいように設定されています。
CAPIMA
CAPIMAについて
・年利4%~6%の案件実績
・期間12ヶ月以下の確率100%
・不動産案件以外にも投資できる
不動産クラウドファンディングに投資している人が多いことから、ミドルリターン投資では不動産に資産が偏ることが多いです。
CAPIMA(キャピマ)では不動産以外にもさまざまな厳選された案件に投資することで、ポートフォリオの拡充効果が得られます。
キャンペーン情報！
新規登録キャンペーン！
登録のみで1000円貰える！
投資額に応じてさらに現金付与されるキャンペーンです！
期間：2024年4月30日まで
登録キャンペーンの内容↓
①当ブログ経由で新規会員登録（投資家登録）
②入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力
報酬：デポジット口座に1000円直接入金
投資キャンペーンの内容↓
①当ブログ経由で新規会員登録（投資家登録）後に20万円以上投資
②入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」を必ず入力
20万円以上の投資→2,000円
50万円以上の投資→7,000円
100万円以上の投資→20,000円
500万円以上の投資→120,000円
1000万円以上の投資→270,000円
2000万円以上の投資→600,000円
3000万円以上の投資→1,000,000円
CAPIMA(キャピマ)
登録はこちら！！
LENDEX
LENDEXについて
・直近50件の平均利回りは約6.5%
・直近50件中49件が12ヶ月以下の短期ファンド
激アツファンドである「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが多く公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたいソーシャルレンディング会社だね。
TSON FUNDING
ポイント
・年利6%以上の確率70%
・期間12ヶ月以下の確率76%
・月に3~5本のファンド組成
TSONは2023/2月時点では「年利6%以上の確率70%＋期間12ヶ月以下の確率76%」のファンド実績を誇る、不動産クラウドファンディング会社です。
ぜひ手持ちにいれておきたい会社となっています。
FUNDROP
FUNDROPについて
・元本回収実績100%
・激アツである利回り6%以上の割合は53%
・12ヶ月以下のファンドは全体の100%
組成されたファンド全てが12ヶ月以下の案件となっており、短期ファンドが多くて投資しやすい会社です。
激アツ投資基準のファンド構成が多いため、手持ちに入れておきたい会社ですね。
ONIGIRIFunding
ONIGIRIFundingについて
・元本回収実績100%
・激アツである利回り6%以上の割合は89%
・12ヶ月以下のファンドは全体の78%
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
まだまだこれからファンドを出してくれるらしいので、登録だけしておこう！
OnigiriFundingのキャンペーン情報
現在ONIGIRIFundingで行われているキャンペーンはありません。
情報があり次第、ここに掲載していきます。
ONIGIRI Funding
新規投資家登録はこちら！
大家どっとこむ
大家どっとこむについて
・元本回収実績100%
・利回り6％以上の案件も稀にある
・固い案件が多い印象
６％以上の案件はあまり多くないですが、登録しておいて損はないかと思います。
全体の20%くらいが６％超えの案件になりますので、そこそこ投資機会はありますね。
当サイトから登録でamazonギフト券1000円もらえるよ！
また、毎月自動で1万円分のamazonギフト抽選儲けれるんだ！
登録でアマギフキャンペーン
＊現在は終了しています。次回キャンペーンがありしだい更新します。
期間：2022年1月18日～2022年12月31日まで
内容：Amazonギフト券1,000円分プレゼント
配布時期：投資家登録完了月の翌月末
配布方法：大家どっとこむ登録メールアドレスに配布
大家どっとこむ
会員登録はこちら！
みらファン
みらファンについて
・年利6%以上の案件のみ
・投資期間も短い
2022/10月から開始され、同年12月に第一号ファンドが開始された不動産クラウドファンディングの新星です。
現在まで全てのファンドが年利6%以上となっており、募集率も満額となっています。
みらファンのキャンペーン情報
現在実施中のキャンペーンはありません。
情報がありしだいここに掲載します。
DARWIN funding
DARWIN fundingについて
・元本回収実績100%
・利回り6%以上の案件がある
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
まだまだこれからファンドを出してくれるらしいので、登録だけしておこう！
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：PAYPAYポイント500円分
＊下記ボタンから遷移後のDAWIN公式HPに『PayPayポイントプレゼント中』のバナーがあることを確認してください。
＊できる限り確認していますが、無い場合はキャンペーン終了となっています。
TOMOTAQU
TOMOTAQUについて
・元本回収実績100%
・激アツである利回り6%以上の割合は88%
・12ヶ月以下のファンドは全体の88%
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
まだまだこれからファンドを出してくれるらしいので、登録だけしておこう！
【新規投資家登録キャンペーン】
①新規投資家登録でTOMOTAQUポイント2000円分が貰えます！
＊TOMOTAQUポイントを使用して投資を行うことができます。
＊投資後は現金で受け取ることができます。
報酬：TOMOTAQUポイント2000円分
対象者：新規投資家登録完了
②CF65号申し込みキャンペーン
・抽選で50名に「豊島屋の鳩サブレー」プレゼント
@tomotaquをフォローして、本投稿を"引用"して申込報告で当選率UP
・投資額に応じたamazonギフト券プレゼント！
＊30万以上で2000円、50万以上で3000円、100万以上で8000円
トモタクCF65号（RERESO鎌倉I）
・年利7%+期間15ヶ月
・抽選募集
・2024/4/24~5/8
TOMOTAQU(トモタク)
2000P貰いながら登録はこちら
ゴコウファンド
ゴコウファンドについて
・元本回収実績100%
・利回りは４％〜7%と高め
・1年or3年or5年で選択して期間を決めることが多い
ゴコウファンドは比較的高利回りのファンドが多いながらも、まだまだ広告などを出していないので認知が少ないです。そのため、激アツファンドの当選確率がかなり高いので、おすすめです。
エードMYバンク
ポイント
・年利5%~6%
・中長期間賃貸が見込めるテナントと契約しインカムゲイン収益(賃料)を得るファンドが多い
利回りは5%~6%の利回りが最も多く、比較的安全性に考慮された商品が多い不動産クラウドファンディング会社です
大阪・関西を中心とした地域の事業用不動産が多く、中長期間賃貸が見込めるテナントと契約しインカムゲイン収益(賃料)を得るファンドが多いのが特徴です。
【キャンペーン情報】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
＊公式HPに『新規ユーザー登録で1000ポイント』という文字があることを確認してください。
条件：新規登録のみ
報酬：1000エードポイント
＊1P=1円で投資に使用することができます。
紹介コード登録キャンペーン開催中
条件：登録時に紹介コード(w2k6oh)の入力
報酬：1000エードポイント
＊1P=1円で投資に使用することができます。
VERFUND
VERFUNDについて
・年利5.5%~12%と高利回り
・期間3ヶ月の長短期案件が多い
・都心の値下がりしない物件が中心
VERFUND(ベルファンド)では東京の値下がりしにくい物件でありながら、高利回りの案件が多いのが特徴です。
また短期の案件も多いので非常に投資しやすいですね。
利回りくん
ポイント
・楽天ポイントがザクザク貯まる
・短期案件は特に激アツ
・隠れ激アツファンドが多いので投資しやすい
利回りくんは「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが多く公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。
・登録＆出資で楽天ポイント1000PGET
①登録のみ→50P
＊招待コードは不要になりました！
＊本人確認までして下さい
②初回出資→950P
・100万ポイント山分けキャンペーン
条件：1ファンドごとに10万円以上出資
特典：1回あたり最大10,000楽天ポイント
＊対象者で100万円を山分けします。
・ファンド出資で楽天ポイントが貰える
条件：ファンドに出資する
特典：出資額の0.5%の楽天ポイント付与
・毎日ログインで楽天ポイントが貯まる
条件：ファンドに出資している
特典：10万円以上で2ポイントor10万円未満で1ポイント
＊7日連続ログインすると、抽選で最大500ポイントが当たります
・誕生日にお祝いポイント
条件：誕生日の前後３日にログイン
特典：100P付与
利回りくん
招待登録はこちら！
なにわファンド
なにわファンドについて
・元本回収実績100%
・年利6%~6.5%
大阪の物件を中心に年利6%~6.5%で運用できる不動産クラウドファンディング会社です。
もともと運営会社のアンビシャスホームは30年以上の不動産実績があるので、安定した投資内容が多い会社です。
投資物件も住居系がメインなので比較的リスクが少なめの案件が多い印象です。
【キャンペーン情報】
現在開催されているキャンペーンはありません。
開催され次第、ここに記載しておきます。
LivesFunding
LivesFundingについて
・元本回収実績100%
・利回り8%の案件もある
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
まだまだこれからファンドを出してくれるらしいので、登録だけしておこう！
LivesFunding登録キャンペーン
①1000円分のアマギフGET！
期間：13号ファンド終了まで
方法：大家どっとこむの特設ページから登録
大家どっとこむの詳細はこちら！
わかちあいファンド
わかちあいファンドについて
・元本回収実績100%
・利回り5%~7%の案件多数
平均利回りはそこそこ高くて、利回り6%以上の案件も狙えるよ！全体的に投資期間１２ヶ月以下のファンドが多いので、投資しやすい会社だね。
滋賀県を中心としたファンド組成が多く、高利回り案件でも投資成功率が高いのでおすすめです。
KYORYO Funding
ポイント
・上場企業の香陵住販株式会社運営
・利回り実績は４％台
・劣後出資高めのことが多い
上場企業である香陵住販株式会社(3495)が運営する不動産クラウドファンディングサービスになります。
不動産クラファンの２大リスクとして、『不動産価値の減少』『運営元の廃業』がありますが、上場企業のため後者のリスクは相対的にかなり低いでしょう。
また、ファンド内容もしっかりと選定された案件が魅力となっています。
もっと詳しく説明した記事！
まとめ
ポイント
・ほったらかし投資は「ソーシャルレンディング」と「不動産クラウドファンディング」で行う
・元本回収実績100%のみの場所を使用する
・利回り６％以上の激アツ案件のみに応募する
・激アツ案件は数が少ないので、複数の会社に登録しておく
・おすすめ会社の案件はじぇいのSNSフォローで案件共有しています！
＊googleカレンダーを使った利回りカレンダーでの一括管理自動更新システムを作りました！
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銀行にお金を預けているだけではもったいないです！
お金にも働いてもらことを覚えましょう！！
実際に運用している状況を毎月月初に公開しているよ！
現金を含めた資産割合も公開しているから、参考にしてみてね！
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