【九州・アジア・ファンディング】KAF4号【福岡市・祇園】の投資考察！EXITと借入10.5億円を検証
九州・アジア・ファンディングのKAF4号を考察。年8.0%・約4か月で、事業者提供資料では売買契約締結済みのEXIT型と説明されています。借入10.5億円、総資金に対する劣後約5.2%、祇園町用地の条件付き価格レンジ、元本回収ライン、限定キャンペーンを整理します。
不動産クラファン・ソシャレン投資を、実績とリスクから考える
ファンド実績、運営会社の決算・本業、利回り、リスクを投資家目線で整理。元本保証ではない前提で、投資前の確認ポイントを解説します。
不動産ファンドとは？J-REIT・私募ファンド・不動産クラファンの違いを比較
不動産ファンドとは何かを、J-REIT、私募REIT・私募ファンド、不動産クラウドファンディング、不動産STに分けて解説。仕組み、利回り、流動性、税金、リスクと選び方を比較します。
不動産クラウドファンディングの始め方｜口座開設から初回投資・償還までの流れ
不動産クラウドファンディングの始め方を、準備、口座開設、案件選び、申込・入金、運用、分配、償還まで順番に解説。初回投資額、先入金、資金拘束、契約書面の注意点も整理します。
T’s Fundingの無期限型ファンドとは？持分売買とそのリスクを解説
T’s Fundingの無期限型ファンドMT-1号を解説。現金化の基本となる持分売買の仕組み、現在1口10万5,000円でも成立している状況、買い手不在時の価格・口数調整、手数料、劣後出資35.19％と物件リスクを一次資料から検証します。
不動産クラウドファンディングの市場規模は？最新データ・成長率・今後を解説
不動産クラウドファンディングの国内市場規模を、2024年度公式データと2025年度の民間再集計から解説。成長率、利回り、市場の変化と今後を整理します。
不動産クラウドファンディングとJ-REITの違い｜利回り・安全性・流動性を比較
不動産クラウドファンディングとJ-REITはどちらがよいかを、利回り・安全性・流動性・税金から比較。価格が表示されないことと安全性は別と整理し、向いている人と投資前の確認点を解説します。
不動産クラウドファンディングの匿名組合と任意組合の違い｜税金・権利・リスクを比較
不動産クラウドファンディングの匿名組合型と任意組合型を、所有権・登記・責任・税金・相続・換金性で比較。どちらを選ぶべきか、契約書面で見る項目まで一次資料から解説します。
Smart Lending（スマートレンディング）は怪しい？運営会社・法人番号・固定年利11〜13％・返還リスクを一次情報で検証
Smart Lending（smartlending.jp）は怪しいのか。固定年利11〜13％の原資、運営会社・法人番号、利用規約、解約・返還、資産保全、金融庁の制度改正、Xの評判を一次資料で検証します。
ZOLOME（ゾロメ）の紹介コード・キャンペーンは？紹介制度、Zポイント、ランク条件を解説
ZOLOME（ゾロメ）の紹介コード・キャンペーン情報を解説。紹介者・紹介された人への特典、Zポイントの貯め方・使い方・有効期限、ランク条件、紹介ネットワーク、ポイントサイトの有無を整理します。
ZOLOME（ゾロメ）は怪しい？紹介制度・運営会社・代表者の経歴を検証
ZOLOME（ゾロメ）は怪しい・危ない・詐欺なのか。複数段階の紹介制度、運営会社の営業損失、旧ミラリタとの関係、代表者と同名人物のWeCapital役員掲載歴、ヤマワケ周辺の接点、第三者売却のリスクを検証します。