TORCHES65号を検証｜年利24％・ホテル3棟の配当と売却リスク
TORCHES65号の年利24％は1か月でいくら？最低10万円、ホテル3棟の特徴、42.11億円の取得価格、売却費用と劣後1％、払戻予定日を図解。事実と条件付き試算を分けて解説します。
不動産クラファン・ソシャレン投資を、実績とリスクから考える
ファンド実績、運営会社の決算・本業、利回り、リスクを投資家目線で整理。元本保証ではない前提で、投資前の確認ポイントを解説します。
コベナンツとは？財務制限条項の種類・違反するとどうなるかを解説
コベナンツとは何かを、財務制限条項・報告義務・行動制限に分けて解説。DSCR・LTVなどの指標、違反・抵触後の猶予、条件変更、一括返済の違い、融資・社債・不動産ファンドで投資家が確認すべき点まで整理します。
ノンリコースローンとは？仕組み・リコースローンとの違い・投資家のリスクを図解
ノンリコースローンとは、返済原資と貸し手の請求範囲を特定の資産・事業へ限定する融資です。リコースローンとの違い、SPCとの関係、LTV・DSCR、コベナンツ、返済順位、投資家が負うリスクを図解します。
SPC（特別目的会社）とは？仕組み・GK-TK・TMK・倒産隔離を図解
SPC（特別目的会社）とは何かを図解。SPV・TMKとの違い、GK-TK、不動産証券化、M&Aでの役割、倒産隔離、オフバランス、税金、投資家が確認すべきリスクまでわかりやすく解説します。
GK-TKスキームとは？仕組み・税金・倒産隔離・TMKとの違いを図解
GK-TKスキームとは何かを図解。合同会社、匿名組合、信託受益権、ノンリコースローンの関係、税金、倒産隔離、TMKや不動産クラウドファンディングとの違い、投資前の確認点を解説します。
REIT（リート）とは？J-REITの仕組み・利回り・リスク・選び方を解説
REIT（リート）とは何かを初心者向けに解説。J-REITの仕組み、利回り、高利回りの注意点、価格変動、NAV・LTV、税金、NISA、買い方と銘柄選びを整理します。
2026/9月！投資6年10ヶ月の資産状況！【じぇいの投資記録】
毎月、月初に更新しているじぇいの投資記録。2026/9月の最新版を大公開！2019/11月から開始した資産形成の履歴。米国株、日本株、仮想通貨、自動売買、ほったらかし投資の資産を公開。また現金含めた、じぇいの総資産も公開中！
少額不動産投資とは？1万円からできる方法・利回り・リスクを比較
少額不動産投資の方法を、J-REIT、不動産クラウドファンディング、小口化商品、不動産ST、現物不動産に分けて比較。最低金額、利回り、流動性、税金、元本割れのリスクと選び方を解説します。
不動産小口化商品とは？クラウドファンディングとの違い・相続税・リスクを解説
不動産小口化商品とは何かを、匿名組合・任意組合・信託受益権に分けて解説。不動産クラウドファンディングやREITとの違い、所有権、税金、2027年の相続税評価見直し、リスクと選び方を整理します。
【GOLD CROWD】調査報告｜プロスペックAZの公開情報を整理
GOLD CROWD「岐阜市粟野」の7か月延長を受け、継続保有を検討する際の補助資料として、売却先プロスペックAZの事業・財務・関連案件を公開情報から整理しました。継続保有または事業者譲渡のいずれかを推奨するものではありません。