不動産クラウドファンディングの新規登録＆投資キャンペーン一覧表
現在新規投資家登録キャンペーンなどでお得に登録できる不動産クラウドファンディング会社をまとめています！
また、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの高利回り案件に簡単に投資できるツールもご紹介します！
この記事でわかること
・クラファンの登録キャンペーン一覧表
・高利回り案件発見ツールについて
限定キャンペーン等を多数公開しています！
お得に登録してお金を貰おう！
【最新】不動産クラファン登録キャンペーン一覧表！
| 公式URL | 入会キャンペーン情報 |
|---|---|
| AGクラウドファンディング | タイアップ登録でVプリカ2000円分 ＊タイアップなので公式記載なし ＊通常は1000円分です ＊要ブログから登録 キャンペーン情報はこちら |
| LENDEX | 5/20まで 登録でアマギフ1000円分 初投資でアマギフ1500円分 キャンペーン情報はこちら |
| TORCHES | 5/31まで 登録でデジタルギフト2000円 初投資でデジタルギフト2000円 最大4000円分のキャンペーン キャンペーン情報はこちら |
| ヤマワケエステート | 5/31まで ①紹介コード：『JF8772』を入力し登録 →Amazonギフトカード2,000円分 ②その後投資実行 →Amazonギフトカード3,000円分 ＊投資の際は記事情報もご確認してね キャンペーン情報はこちら |
| TSON Funding | 登録でアマギフ500円 投資で最大45万円増加 キャンペーン情報はこちら |
| Funds | 5/20まで 登録で2000円分 + 投資で最大3000円 キャンペーン情報はこちら |
| オルタナバンク | 6/30まで 初出資で現金3000円 ＊1万円から投資可能 キャンペーン情報はこちら |
| Funvest | 登録でアマギフ1000円！ 投資でさらにアマギフ1500円 紹介コード：SKI2L4Zを入力 後に投資でさらにアマギフ3000円 キャンペーン情報はこちら |
| マリタイムバンク | 登録でアマギフ1000円！ キャンペーン情報はこちら |
| ジョイントアルファ | 期間未定 登録でアマギフ1000円！ キャンペーン情報はこちら |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 投資でさらに2000P貰える！ キャンペーン情報はこちら！ |
| TOMOTAQU | 紹介登録＋出資で5000ポイント (要詳細必読) キャンペーン情報はこちら |
| DARWIN FUNDING | 登録でアマギフ500円分 キャンペーン情報はこちら |
| RENOSY | 登録＋面談でPayPayポイント5万円 面談時間や体験談も掲載 キャンペーン情報はこちら |
| 利回りくん | 登録&投資で最大1000円分の楽天ポイント キャンペーン情報はこちら |
AGクラウドファンディング
ポイント
・低リスクのアイフルファンドが魅力
・親会社のアイフルの安心感
他のファンドに比べて圧倒的に低リスクだから、銀行貯金の代わりにアイフルファンドで運用というイメージでの投資が良いかもね。
もちろん年利6%以上の激アツファンドが出た場合は積極的に投資していこう！
キャンペーン開催中です！
ブログから登録でWプレゼント企画開催中！
通常1000円分のところをWで2000円プレゼント
【当ブログ限定キャンペーン】
対象：ブログから新規登録
報酬：Vプリカ2000円分
＊タイアップ企画なので公式HPに記載なし
＊アマギフにも変換可能
＊VISA加盟店であれば使えます
AGクラウドファンディング
登録はこちら！
LENDEX
LENDEXについて
・高利回り業者のソシャレンサービス
・不動産担保ありのものと無いものがある
・貸付先被りには要注意
LENDEXは「高利回り」と「1年程度までの短中期運用」を重視しつつ、借入人イニシャルの重複まで見て分散できる人向けの一方、同じ借入人に複数本重なる構造や無担保案件もあるため、ファンド番号だけで分散した気にならずに使いたいサービスです。
LENDEX(レンデックス)のキャンペーン情報
Amazonギフト券最大2500円！登録のみでもOK！
登録&投資キャンペーン
期間：2026/4/21~5/20
対象と報酬
・新規登録：Amazonギフト券1000円
・初回投資：Amazonギフト券1500円
TORCHES
TORCHESについて
・高利回り系の会社
・会社としては売り上げなどは勢いがある
・権利調整などのハイリスク型も
TORCHES(トーチーズ)はヤマワケ協力会社としても界隈では有名なエムトラスト社の完全子会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
戸建て用地仕入れを行い、新築住宅の分譲案件などを多数募集していた実績があり、高利回り案件を多く組成していた経歴があります。
TORCHES(トーチーズ)でのファンドの雰囲気は実際に稼働してみないとわからないですが、リターンの高い案件に期待できそうです。
→ヤマワケ等で出している案件と同等の内容かと思いました。ヤマワケリスクも減るのであればこっちで出資した方がよいかもですね。
初夏の投資応援Wキャンペーン
期間：2026/4/24~5/31
対象と報酬↓
①会員登録完了でデジタルギフト2000円
②初回投資完了でデジタルギフト2000円
合計4000円分のデジタルギフトプレゼント！
TORCHES(トーチーズ)
登録はこちらから！
ヤマワケエステート
ヤマワケエステートについて
・高利回り系の会社
・償還遅延などもありハイリスク型
・権利調整などのハイリスク型も
ヤマワケエステートは、高利回り案件を大量に組成してきた一方で、2026年2月から2026年4月にかけての行政処分まで抱えた、かなりハイリスクな不動産クラファンです。
ヤマワケエステートは「利回りが高いから入る」サービスではなく、高利回りの代わりに何を投資家が負担しているかを理解して、それでも入るかを決めるサービスだと思っています。
ヤマワケエステートのキャンペーン情報
友達紹介キャンペーン
期間：2026年5月31日まで
条件と報酬
①紹介コード：『JF8772』を入力し本登録を完了
→Amazonギフトカード2,000円分
②その後投資実行
→Amazonギフトカード3,000円分
合計5000円分もらえるキャンペーンになります！
＊ただしハイリスク型商品ですので投資の際はご検討の上お願いします。
TSON Funding
TSON Fundingについて
・愛知・岐阜を中心とした住宅案件
・ファンド時にギフト券の追加キャンペーン
TSON FUNDINGは、愛知・岐阜を中心とした住宅案件を、シリーズごとに切り分けながら中短期で回したい人と相性がよい不動産クラウドファンディングです。
公開259件を集計すると、SMART FUND105件、森林再生90件が中心で、利回り中央値は5.7%、運用期間中央値は303日でした。
つまりTSON FUNDINGは、単発で話題案件を追うというより、自分に合うシリーズを見つけて継続利用しやすいサービスです。
キャンペーンが強い時期は実質利回りも上げやすいので、表面利回り以上に魅力を感じる人も多いと思います。
キャンペーン情報
投資家登録完了だけで500円分
さらに！その後30日以内の出資で最大45万円分のAmazonギフト券！！
期間：2026年6月30日まで
対象と報酬
①登録で500円分のAmazonギフト券
＊先着1000名
②投資金額に応じたAmazonギフト券
＊登録後30日以内の出資必須
TSON FUNDING
登録はこちらから！
funds
ポイント
・キャンペーンは開催中！
・低リスクの商品が魅力！
新規登録&投資キャンペーン
特典①：
2026年4月1日から2026年5月20日までに初めて口座開設を完了
→投資に使える現金2000円
特典②：
口座開設完了後、2026年5月20日までに初めて投資をすると
→最大現金3000円(条件と内容は以下に記載)
Funds
登録はこちらから！
オルタナバンク
AlternaBankについて
・高利回り案件が毎週金曜に組成
・幅広い商品に投資可能
・日本に9社の3つの登録を受けています
AlternaBankは今までに500件以上のファンドを組成し、全てが元本回収に成功している超優良会社です。
毎週金曜に高利回り案件が組成されるので、非常に投資しやすいです。
またまた日本に9社の第一種金融商品取引業・第二種金融取引業・電子募集取扱業務の3つの登録を受けている会社の１つです。
(同登録社は三菱UFJモルガン・スタンレー証券、楽天証券、マネックス証券など）
オルタナバンクキャンペーン・プログラム情報
初回投資応援プログラム
期間：2026/2/1~2026/6/30
対象：初めて投資を行った人
報酬：期間内に初回出資で現金3000円
Funvest
ポイント
・年利は2.25%~4.5%
・短期のファンドが多い
・上場企業の合同運営会社
Funvest(ファンベスト)は、上場企業である株式会社大和証券グループ本社とクレディセゾンの合同会社の合同会社であるFintertech株式会社によって運営されています。
親会社が上場企業運営ですので、倒産リスクが低いクラウドファンディング会社といえます。
2社の金融・不動産のプロが集結し、プロジェクトチームを発足して案件を調達しています。
Funvestのキャンペーン情報
①新規登録キャンペーン
期間：終了日未定
条件：新規登録
報酬：Amazonギフト券1000円分
②新規出資キャンペーン
期間：終了日未定
条件：新規会員登録から60日以内の初投資
報酬：Amazonギフト券1500円分
③Funvestご家族・ご友人紹介プログラム
期間：未定
条件：下記条件達成
①紹介コード：SKI2L4Zを入力のうえ新規会員登録
②初投資を完了
報酬：Amazonギフト券3000円分
マリタイムバンク
マリタイムバンクについて
・元本回収実績100%
・船舶投資クラウドファンディング
・高利回り案件もある
マリタイムバンクは日本初の船舶クラウドファンドを実施している会社です。
利回りも不動産クラファンやソシャレンに負けずに高く、船舶という業界に資産分散しながら運用できるのが魅力です。
また、船舶特有の沈没リスクなどもしっかり対策されている信頼できる会社になります。
マリタイムバンクキャンペーン
1000円分のamazonギフト券が貰えるキャンペーンです！
対象：新規会員登録
報酬：amazonギフト券1000円分マリタイムバンク
登録はこちら！
ジョイントアルファ
新規登録キャンペーン開催中！
期間：期間記載なし
＊必ずリンク先HPにAmazonギフト券プレゼントバナーがあることを確認してください
条件：新規登録
報酬：Amazonギフト券1000円分
ジョイントアルファ
登録はこちら！
ジョイントアルファについて
・元本回収実績100%
・劣後出資比率が高い
・東証プライム上場企業の穴吹興産が運営
東証プライム上場企業の穴吹興産が運営する不動産投資クラウドファンディング会社です。
貸し倒れや遅延の実績もなく元本回収率100%で運営できています。
また劣後出資比率が比較的高い会社ですので、リスクを極力抑えられる会社になります。
クラウドバンク
クラウドバンクについて
・元本回収実績100%
・太陽光発電の案件が熱い
・利回り６％以上の案件もある
利回り６％以上の案件は不動産関連が多いのですが、クラウドバンクは太陽光発電案件で６％超えのものを出してきます。
単純に分散効果としても魅力的ですね。
円建て投資とドル建て投資の案件があるのですが、じぇいは円建て投資の案件のみを推奨しています。
楽天ポイントキャンペーン実施中
【特典１】
新規口座開設いただいた方に500Pプレゼント！
【特典２】
初めての投資で2000Pプレゼント！
【特典3】
毎日ログインで1Pプレゼント！
クラウドバンク
登録はこちら！！
TOMOTAQU
TOMOTAQUについて
・元本回収実績100%
・激アツである利回り6%以上の割合は84.2%
・12ヶ月以下のファンドは全体の89.4%
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
まだまだこれからファンドを出してくれるらしいので、登録だけしておこう！
TOMOTAQUのキャンペーンがあるときは一番お得な情報をここに掲載しておきます。
【友達紹介キャンペーン】
対象：『紹介登録はこちら！』から登録＋10万以上の出資
＊登録から2ヶ月以内に出資が必要
報酬：TOMOTAQUポイント5000P
＊1P=1円として投資に使うことができます
紹介キャンペーン開催中！
紹介登録はこちら！
DARWIN FUNDING
DARWIN fundingについて
・高利回りの投資期間が短い案件が多い
・新規会社なので、ライバルが少ない
激アツファンドである「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
RENOSY
ポイント
・PayPayポイント５万円貰えるキャンペーン開催中！
・キャンペーン経由で資料請求のお申し込み後の個別面談の実施が必須
＊当ブログからのURLは全てキャンペーン適応ページに設定しています
・一定の条件を満たす必要がある
もともとAmazonギフト券５万円分のキャンペーンでしたが、2024/1月末からPayPayポイント５万円に変更になりました。
現在は『キャンペーンページから資料請求後に個別面談でPayPayポイント5万円分』というキャンペーンが実施されています。
リノシーのキャンペーン情報
期間：終了日未定
報酬：PayPayポイント5万円分
条件：無料面談に参加した人
＊前年の年収が500万円以上であり、投資用不動産のローンが利用できる人
＊勤続年数が1年以上の方
＊『上場企業、またはそれに準じる企業（資本金1億円以上）、およびそのグループ会社にお勤めの方』or『公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師の方』
＊キャンペーン経由のみ(当ブログ経由はキャンペーンページに設定済み)
適応条件早見表や貰えるまでの流れ！
利回りくん
ポイント
・楽天ポイントがザクザク貯まる
・短期案件は特に激アツ
・隠れ激アツファンドが多いので投資しやすい
利回りくんは「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが多く公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。
登録＆キャンペーン開催中
報酬＆条件
①登録のみ→50円分の楽天ポイント
②出資→ 950円分の楽天ポイント
計1000円分貰えます！
・ファンド出資で楽天ポイントが貰える
条件：3年以上のファンドに出資する
特典：出資額の0.5%の楽天ポイント付与
・誕生日にお祝いポイント
条件：誕生日の前後３日にログイン
特典：100P付与
利回りくん
招待登録はこちら！
