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CAMEL(キャメル)の評判!不動産投資の実績や運営元を調査!

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CAMEL(キャメル)の評判!
不動産投資の実績や運営元を調査!

不動産クラウドファンディングのCAMEL(キャメル)の評判は?
過去案件を解析し、強みと弱みを解説!
また、投資するべき案件条件も大公開しています!

この記事でわかること
・CAMEL(キャメル)とは?
・メリットや特徴
・デメリットとリスク
・投資したいファンド条件
・CAMEL(キャメル)のファンド実績
・怪しい・危険の評判や口コミの真相
・キャンペーン情報

直近ファンド情報
CAMEL2号
・年利6%+期間49ヶ月
・先着(2/27まで)
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CAMEL5号
・年利6%+期間6ヶ月
・先着(2/28まで)

CAMEL8号
・年利9%+期間24ヶ月
・先着(4/14まで)

*8号ファンドに10万円以上の投資でアマギフ1万円キャッシュバック!
CAMEL9号
・年利8.8%+期間18ヶ月
・先着(4/14まで)

CAMEL(キャメル)とは?

サービス名CAMEL(キャメル)
社名株式会社グローバルクラウドエステート
本店所在地神奈川県川崎市川崎区⼩川町15-7⽉岡ビル5階
利回り実績6%~8%
公式サイトCAMEL(キャメル)公式HP

CAMEL(キャメル)は株式会社グローバルクラウドエステートが運営している不動産クラウドファンディングサービスです。
日本の不動産以外にもドバイなどの海外の案件も取り扱っているのが魅力的な会社です。
運用期間も3ヶ月程度の短期投資から1年以上の長期案件のどちらもあります。

CAMEL(キャメル)の仕組み

CAMEL(キャメル)の仕組みは不動産クラウドファンディングです。
下図のような仕組みでCAMEL(キャメル)は運営されています。

一度投資すれば自動的にファンドから分配金が支払われ、満期になると元本が返済されます。
仲介業者が間に入り、「不特定多数の個人投資家」からお金を集めて「選定された不動産」に投資するという認識ですね

CAMEL(キャメル)の特徴

特徴(メリット)
・高利回り案件が多い
・投資期間は短めも長期も

・海外不動産に投資できる
・優先劣後構造を採用

高利回り案件が多い

ポイント
・年利6%~8%の利回り

CAMEL(キャメル)ファンドは年利6%~8%利回りのものになっています。
不動産クラウドファンディングの中で同業他社と比較しても高い水準になります。
今後もドバイなどの海外不動産案件などに期待ですね。

個人的には年利6%から投資していく水準ですので、高利回りで大歓迎です。

投資期間は短めも長期も

ポイント
・投資は期間12ヶ月以下のものもある
・期間3年などの長いものもある

投資期間は12ヶ月以下の短めのファンドから、3年などの長めのファンドもあります。
CAMEL(キャメル)ではどちらも取り扱っているので、好みに応じて投資できます。

3ヶ月とかだと出金手数料とかを考えると、まとまった金額投資をしないといけないからね。
長期短期両方あるのはよいね。

海外不動産に投資できる

CAMEL(キャメル)ではドバイなどの海外の不動産案件も取り扱っており、今後も海外不動産の高利回り案件を期待できます。
不動産クラウドファンディング事業者で海外を扱っているのは数少ないため、差別化できています。

優先劣後方式を採用

ポイント
・優先劣後方式を採用

簡単に優先劣後システムを説明すると
何か問題があり投資物件価値が減少した場合「劣後出資者(CAMEL(キャメル))」が先に損失を被り、その後に「優先出資者(個人投資家)」が損失を受ける仕組みです。
そのため少しの損失であればCAMEL(キャメル)が損失を被るだけで投資家が損失を被ることはないということですね。

CAMEL(キャメル)のデメリット

デメリット
・元本割れリスクはある
・すぐに換金できない
・入金手数料がかかる

元本割れリスクはある

ポイント
・元本保証があるわけではない

CAMEL(キャメル)固い案件を目指していると言っても、元本保証はありません。
しかし上記で紹介した通り、投資家のリスクを極力下げるように対策が講じられています。

すぐに換金ができない

ポイント
・原則投資期間中の換金はできない

こういったソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングのような投資では、基本的に元本の返還は満期まで受け取れません。そのため長期のファンドはリスクが高く、短期ファンドへの投資をお勧めしています。
やむを得ない事象がある場合は直接連絡する必要があります。

入金手数料がかかる

ポイント
・入金手数料は投資家負担

・出金手数料は無料
・PayPay銀行を使用している

CAMEL(キャメル)では入金手数料は投資家負担となっています。
PayPay銀行を利用しているので、PayPay銀行の入金手数料は無料かと思います。
出金に関しては無料となっています。

CAMEL(キャメル)で投資したいファンド条件

投資すべきファンド条件
・利回りは6%以上の案件
・投資期間はできれば12ヶ月以下の案件

上記の条件はに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。

ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。

毎日ファンド情報見ている時間がない!という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新+一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました!

CAMEL(キャメル)の実績

CAMEL(キャメル)の利回り実績と投資期間の実績を表にしておきます。

ファンド名利回り(年利)運用機関
CAMEL1号6%60日
CAMEL2号6%1460日
CAMEL3号6%426日
CAMEL4号6%424日
CAMEL5号6%167日
CAMEL6号8%244日
CAMEL7号6%58日

どれも年利6%以上のファンドばかりで非常に高利回り案件が多い会社であることがわかりますね!

危ない・怪しいの評判や口コミの真相

googleなどでCAMEL(キャメル)と検査すると「CAMEL(キャメル)危ない」「CAMEL(キャメル)怪しい」などの予測変換がでてきます。
実際のところCAMEL(キャメル)は怪しいのかを検証していきます。

結論
CAMEL(キャメル)は健全

正直予測変換に関しては、認知度の低い不動産クラウドファンディング会社は全てでてくるので問題無いかと思います。

・運営元について
・評判と口コミ
について書いています。

株式会社グローバルクラウドエステート

CAMEL(キャメル)は株式会社グローバルクラウドエステートによって運営されています。
2012年からある不動産会社で海外案件にも強みを持っています。

下記が株式会社グローバルクラウドエステートの概要になります。

会社名株式会社グローバルクラウドエステート
事業内容事業内容不動産特定共同事業
不動産(売買・賃貸・管理及び仲介)
経営コンサルティング業
所在地神奈川県川崎市川崎区⼩川町15-7⽉岡ビル5階
設立2012年1月
資本金
100,000,000円
役員代表取締役:河野 勇樹
専務取締役CFO:杉山 敏之
取締役:和泉 圭城
監査役:福田 徹
特別顧問:⻑⽥ 忠千代
登録・免許宅地建物取引業神奈川県知事(1)第31829号
不動産特定共同事業許可(電⼦募集取引)神奈川県知事第18号

特別顧問役に『⻑⽥ 忠千代』氏がいるのですが、この人がなかなか経歴がすごい形となっています。
バンカーズ・ホールディングの代表取締役会長に就任し、現在は相談役もされています。
融資型クラウドファンディングのバンカーズは知っている方も多いかと思います。
⻑⽥ 忠千代氏の経歴】
1980年 株式会社三菱銀行(現三菱UFJ銀行) 入社
2006年 株式会社三菱東京UFJ銀行(現三菱UFJ銀行) 執行役員 就任
2010年 株式会社三菱東京UFJ銀行 常務執行役員 就任
2012年 株式会社三菱東京UFJ銀行 代表取締役常務 就任
2014年 株式会社三菱東京UFJ銀行 代表取締役専務 就任
2015年 東京急行電鉄株式会社常勤監査役 就任
2020年 株式会社バンカーズ・ホールディング 代表取締役会長 就任(現在相談役)

SNS上での口コミや評判

ファンドは高利回りでよい

入金手数料は負担してほしい

PayPay銀行ではなくGMOあおぞらにしてほしい

口コミでは主に
・利回りはまずまず好評
・入金手数料有料に不評
・ファンド組成数に不評
上記3点がよくみられる口コミでした。

キャンペーン情報

入会キャンペーンなどお得な情報がある場合はここに表記しておきます。

キャンペーン情報
現在登録キャンペーンは特に開催されていません。
投資キャンペーンについては最新ファンド情報と一緒に掲載しておきます。

まとめ

ポイント
・高利回り案件が多い
・海外不動産にも投資できる
・これから期待のサービス

CAMEL(キャメル)は株式会社グローバルクラウドエステートが運営している不動産クラウドファンディングサービスです。
日本の不動産以外にもドバイなどの海外の案件も取り扱っているのが魅力的な会社です。
運用期間も3ヶ月程度の短期投資から1年以上の長期案件のどちらもあります。

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