不動産クラウドファンディングの新規登録＆投資キャンペーン一覧表
現在新規投資家登録キャンペーンなどでお得に登録できる不動産クラウドファンディング会社をまとめています！
また、不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの高利回り案件に簡単に投資できるツールもご紹介します！
この記事でわかること
・クラファンの登録キャンペーン一覧表
・高利回り案件発見ツールについて
限定キャンペーン等を多数公開しています！
お得に登録してお金を貰おう！
【最新】不動産クラファン登録キャンペーン一覧表！
| 公式URL | 入会キャンペーン情報 |
|---|---|
| 利回り不動産 | 4/8まで 登録でアマギフ1500円 キャンペーン情報はこちら |
| AGクラウドファンディング | 登録でVプリカ1000円分 アマギフ1000円も追加で貰える！ ＊要ブログから登録 キャンペーン情報はこちら |
| TORCHES | 4/40まで 初投資でデジタルギフト4000円 キャンペーン情報はこちら |
| TSON Funding | 3/31まで(先着1000名) 登録でアマギフ500円分 投資で最大30万円分 キャンペーン情報はこちら |
| Funds | 3/31まで 登録で1500円分 + 投資で最大2500円 キャンペーン情報はこちら |
| オルタナバンク | 6/30まで 初出資で現金3000円 ＊1万円から投資可能 キャンペーン情報はこちら |
| Funvest | 4/30まで 登録でアマギフ1000円！ 投資でさらにアマギフ1500円 紹介コード：SKI2L4Zを入力 後に投資でさらにアマギフ3000円 +30万円出資なら1万に増額 キャンペーン情報はこちら |
| マリタイムバンク | 登録でアマギフ1000円！ キャンペーン情報はこちら |
| ジョイントアルファ | 期間未定 登録でアマギフ1000円！ キャンペーン情報はこちら |
| CAMEL | 登録でアマギフ1000円！ 出資でアマギフ9000円！ ＊要キャンペーン情報必読 キャンペーン情報はこちら |
| クラウドバンク | 登録で楽天ポイント500円分 投資でさらに2000P貰える！ キャンペーン情報はこちら！ |
| TOMOTAQU | 紹介登録＋出資で5000ポイント (要詳細必読) キャンペーン情報はこちら |
| DARWIN FUNDING | 登録でアマギフ500円分 キャンペーン情報はこちら |
| RENOSY | 登録＋面談でPayPayポイント5万円 面談時間や体験談も掲載 キャンペーン情報はこちら |
| 利回りくん | 登録&投資で最大2500円分の楽天ポイント キャンペーン情報はこちら |
利回り不動産
利回り不動産について
・高利回り業者の中では透明性が高い
・直近では年利8~10%の案件が多い
・投資キャンペーンがあるとさらにお得
利回り不動産は高利回り案件＋短期案件が多数存在する不動産クラウドファンディング会社です。
不動産クラウドファンディング会社の中でもかなり利回りが良くて重宝しています。
またファンドごとに貰えるワイズコイン制度のおかげで実質利回りは見た目よりも高いです。
利回り不動産のキャンペーン情報
新規登録キャンペーン開催中
期間：2026年3月13日～2026年4月8日
対象：キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方
報酬：1,500分のAmazonギフト券
利回り不動産
登録はこちらから！
AGクラウドファンディング
ポイント
・低リスクのアイフルファンドが魅力
・親会社のアイフルの安心感
他のファンドに比べて圧倒的に低リスクだから、銀行貯金の代わりにアイフルファンドで運用というイメージでの投資が良いかもね。
もちろん年利6%以上の激アツファンドが出た場合は積極的に投資していこう！
キャンペーン開催中です！
ブログから登録でWプレゼント企画開催中！
【当ブログ限定キャンペーン】
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券1000円分
【登録キャンペーン】
対象：新規登録者
報酬：Vプリカ1000円分
＊アマギフにも変換可能
＊VISA加盟店であれば使えます
AGクラウドファンディング
登録はこちら！
TORCHES
TORCHESについて
・高利回り系の会社
・会社としては売り上げなどは勢いがある
・権利調整などのハイリスク型も
TORCHES(トーチーズ)はヤマワケ協力会社としても界隈では有名なエムトラスト社の完全子会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
戸建て用地仕入れを行い、新築住宅の分譲案件などを多数募集していた実績があり、高利回り案件を多く組成していた経歴があります。
TORCHES(トーチーズ)でのファンドの雰囲気は実際に稼働してみないとわからないですが、リターンの高い案件に期待できそうです。
→ヤマワケ等で出している案件と同等の内容かと思いました。ヤマワケリスクも減るのであればこっちで出資した方がよいかもですね。
投資キャンペーン開催中！
期間：2026/3/2〜4/30
対象：初回投資を完了
＊期間中2万円以上の投資をされた方が対象
報酬：デジタルギフト4000円
TORCHES(トーチーズ)
登録はこちらから！
TSON Funding
TSON Fundingについて
・東海地方や東京の不動産が多い
・1回投資すると１年間は投資時にギフトバックが貰えることが多い
最新の不動産AIが導き出した物件を運用し、その運用益や売却益を分配する短期償還型の堅実な資産運用できる不動産クラウドファンディング会社です。
土地の仕入れから、商品の開発、販売までを一貫して自社で行っているため、高利回り案件が多いです。
注意点として、運用終了後から償還までに2ヶ月かかります。ただし、その2ヶ月間もしっかり配当は支払われるので安心ください。
また1年以内に投資実績があると追加のギフト券配布があることが多いです。
キャンペーン情報
新規会員登録＆ご出資キャンペーン
期間：2026年3月31日まで
＊先着1000名まで
＊終わったらお知らせします
＊公式HPのトップに表示されていませんがキャンペーン確認済み
報酬
①登録完了でAmazonギフト券500円
②登録から30日以内に出資で最大30万円分のAmazonギフト券
| 出資条件 | ギフト額 |
| 10万円以上の初回投資 | 1,000円分 |
| 30万円以上の初回投資 | 3,600円分 |
| 50万円以上の初回投資 | 6,500円分 |
| 100万円以上の初回投資 | 15,000円分 |
| 300万円以上の初回投資 | 51,000円分 |
| 500万円以上の初回投資 | 100,000円分 |
| 800万円以上の初回投資 | 200,000円分 |
| 1,000万円以上の初回投資 | 300,000円分 |
funds
ポイント
・キャンペーンは開催中！
・ブログから登録でそのまま投資に使える資金1,000円
・投資で最大4000円の追加配布
対象期間中にブログから口座開設を申請され、口座開設を完了された方に
Fundsデポジット口座にそのまま投資に使える資金1,000円がプレゼントされるキャンペーンが開催しています。
さらに投資で最大4000円の追加配布もあります。
新規登録&投資キャンペーン
特典①：
2026年2月1日から2026年3月31日までに初めて口座開設を完了
→投資に使える現金1500円
特典②：
口座開設完了後、2026年3月31日までに初めて投資をすると
→最大現金2500円(条件と内容は以下に記載)
Funds
登録はこちらから！
オルタナバンク
AlternaBankについて
・高利回り案件が毎週金曜に組成
・幅広い商品に投資可能
・日本に9社の3つの登録を受けています
AlternaBankは今までに500件以上のファンドを組成し、全てが元本回収に成功している超優良会社です。
毎週金曜に高利回り案件が組成されるので、非常に投資しやすいです。
またまた日本に9社の第一種金融商品取引業・第二種金融取引業・電子募集取扱業務の3つの登録を受けている会社の１つです。
(同登録社は三菱UFJモルガン・スタンレー証券、楽天証券、マネックス証券など）
オルタナバンクキャンペーン・プログラム情報
初回投資応援プログラム
期間：2026/2/1~2026/6/30
対象：初めて投資を行った人
報酬：期間内に初回出資で現金3000円
Funvest
ポイント
・年利は2.25%~4.5%
・短期のファンドが多い
・上場企業の合同運営会社
Funvest(ファンベスト)は、上場企業である株式会社大和証券グループ本社とクレディセゾンの合同会社の合同会社であるFintertech株式会社によって運営されています。
親会社が上場企業運営ですので、倒産リスクが低いクラウドファンディング会社といえます。
2社の金融・不動産のプロが集結し、プロジェクトチームを発足して案件を調達しています。
Funvestのキャンペーン情報
①新規登録キャンペーン
期間：終了日未定
条件：新規登録
報酬：Amazonギフト券1000円分
②新規出資キャンペーン
期間：終了日未定
条件：新規会員登録から60日以内の初投資
報酬：Amazonギフト券1500円分
③Funvestご家族・ご友人紹介プログラム
期間：2026年3月2日（月）～2026年4月30日（木）
条件：下記条件達成
①紹介コード：SKI2L4Zを入力のうえ新規会員登録
②初投資を完了
+初出資が30万円以上の場合は10,000円分
報酬：Amazonギフト券3500円分or10,000円分
マリタイムバンク
マリタイムバンクについて
・元本回収実績100%
・船舶投資クラウドファンディング
・高利回り案件もある
マリタイムバンクは日本初の船舶クラウドファンドを実施している会社です。
利回りも不動産クラファンやソシャレンに負けずに高く、船舶という業界に資産分散しながら運用できるのが魅力です。
また、船舶特有の沈没リスクなどもしっかり対策されている信頼できる会社になります。
マリタイムバンクキャンペーン
1000円分のamazonギフト券が貰えるキャンペーンです！
対象：新規会員登録
報酬：amazonギフト券1000円分マリタイムバンク
登録はこちら！
ジョイントアルファ
新規登録キャンペーン開催中！
期間：期間記載なし
＊必ずリンク先HPにAmazonギフト券プレゼントバナーがあることを確認してください
条件：新規登録
報酬：Amazonギフト券1000円分
ジョイントアルファ
登録はこちら！
ジョイントアルファについて
・元本回収実績100%
・劣後出資比率が高い
・東証プライム上場企業の穴吹興産が運営
東証プライム上場企業の穴吹興産が運営する不動産投資クラウドファンディング会社です。
貸し倒れや遅延の実績もなく元本回収率100%で運営できています。
また劣後出資比率が比較的高い会社ですので、リスクを極力抑えられる会社になります。
CAMEL
CAMELのキャンペーン情報
期間：2025/7/25~未定
報酬↓
①登録でAmazonギフト券1000円
＊KYC登録完了まで
②新規出資でAmazonギフト券9000円
条件↓
登録完了後にLINEで『登録』とメッセージ
備考(必読)↓
・公式LINEはこちら
・期間が明記されていないため、現在も使えるか不明瞭です
・少なくとも投資の前にLINEで問い合わせした方が良いかと思います
・直近でキャンペーンメールが届いたのは2025/7/25です
CAMELについて
・高利回り＋キャンペーンは魅力
・会社の信用性は薄い
・ファンド内容はわかりにくい
かなり高利回りの案件やキャンペーンを打ち出しておりますが、ファンド内容の説明が薄く会社の信用度は低い気もします。
キャンペーン目的で少額で投資するには良いかもしれませんが、多額の出資は控えたほうが良いかもしれません。
クラウドバンク
クラウドバンクについて
・元本回収実績100%
・太陽光発電の案件が熱い
・利回り６％以上の案件もある
利回り６％以上の案件は不動産関連が多いのですが、クラウドバンクは太陽光発電案件で６％超えのものを出してきます。
単純に分散効果としても魅力的ですね。
円建て投資とドル建て投資の案件があるのですが、じぇいは円建て投資の案件のみを推奨しています。
楽天ポイントキャンペーン実施中
【特典１】
新規口座開設いただいた方に500Pプレゼント！
【特典２】
初めての投資で2000Pプレゼント！
【特典3】
毎日ログインで1Pプレゼント！
クラウドバンク
登録はこちら！！
TOMOTAQU
TOMOTAQUについて
・元本回収実績100%
・激アツである利回り6%以上の割合は84.2%
・12ヶ月以下のファンドは全体の89.4%
「利回り６％以上＋投資期間12ヶ月以下」のファンドがかなり高いから登録必須の不動産クラウドファンディング会社だね。
まだまだこれからファンドを出してくれるらしいので、登録だけしておこう！
TOMOTAQUのキャンペーンがあるときは一番お得な情報をここに掲載しておきます。
【友達紹介キャンペーン】
対象：『紹介登録はこちら！』から登録＋10万以上の出資
＊登録から2ヶ月以内に出資が必要
報酬：TOMOTAQUポイント5000P
＊1P=1円として投資に使うことができます
紹介キャンペーン開催中！
紹介登録はこちら！
DARWIN FUNDING
DARWIN fundingについて
・高利回りの投資期間が短い案件が多い
・新規会社なので、ライバルが少ない
激アツファンドである「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
RENOSY
ポイント
・PayPayポイント５万円貰えるキャンペーン開催中！
・キャンペーン経由で資料請求のお申し込み後の個別面談の実施が必須
＊当ブログからのURLは全てキャンペーン適応ページに設定しています
・一定の条件を満たす必要がある
もともとAmazonギフト券５万円分のキャンペーンでしたが、2024/1月末からPayPayポイント５万円に変更になりました。
現在は『キャンペーンページから資料請求後に個別面談でPayPayポイント5万円分』というキャンペーンが実施されています。
リノシーのキャンペーン情報
期間：終了日未定
報酬：PayPayポイント5万円分
条件：無料面談に参加した人
＊前年の年収が500万円以上であり、投資用不動産のローンが利用できる人
＊勤続年数が1年以上の方
＊『上場企業、またはそれに準じる企業（資本金1億円以上）、およびそのグループ会社にお勤めの方』or『公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師の方』
＊キャンペーン経由のみ(当ブログ経由はキャンペーンページに設定済み)
適応条件早見表や貰えるまでの流れ！
利回りくん
ポイント
・楽天ポイントがザクザク貯まる
・短期案件は特に激アツ
・隠れ激アツファンドが多いので投資しやすい
利回りくんは「利回り6%以上＋投資期間１２ヶ月以下」のファンドが多く公開されているので、ぜひ手持ちにいれておきたい不動産クラウドファンディング会社だね。
登録＆キャンペーン開催中
報酬＆条件
①登録のみ→50円分の楽天ポイント
②出資→ 950円分の楽天ポイント
③初出資が20万円以上→1500円分の利回りくんコイン
計2500円分貰えます！
⚠️ファンドページに当キャンペーンのバナーが掲載されているファンドのみ対象のようです
・ファンド出資で楽天ポイントが貰える
条件：3年以上のファンドに出資する
特典：出資額の0.5%の楽天ポイント付与
・誕生日にお祝いポイント
条件：誕生日の前後３日にログイン
特典：100P付与
利回りくん
招待登録はこちら！
高利回り案件発見ツール「利回りカレンダー」
各社のファンド情報をスマホのカレンダーで一括管理＋自動更新できるツールを開発しました！
これで高利回り案件にどんどん応募して、激アツファンドに投資できます！
ポイント
・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着抽選募集の有無」が1目でわかる。
・googleカレンダーに登録するだけで設定完了(自動更新)
・誰でも簡単に複数社のファンドを把握できる
利回りカレンダーとは「googleカレンダーに登録することで、じぇいが監視している会社のファンド情報がカレンダー上で1目でわかる」ものです。
これにより、簡単に各社のファンド情報を追えるので、激アツファンドに投資申込できる機会を増やすことができます。
激アツファンドの基準
・利回り6%以上
・投資期間１２ヶ月以下
・元本回収実績100%の会社
＊現状は激アツファンド以外も掲載していますが、要望状況によって臨機応変に変更していきます。
貸付投資をしている方ならご存知の通り、このレベルのファンドは少ないです。（各社の優良ファンドがこのレベル）
そのため、人気が殺到するので当選確率も低くなっています。
複数の会社に登録して「激アツファンド申し込みの数を打っていく」ことで、高利回り低リスクの案件に投資をしていくのが基本です。
その際に、利回りカレンダーを使用し、時間がない人でもファンド情報を追って投資しやすくします。
利回りカレンダーの詳しい導入方法や提携会社は下記記事で解説しています！
不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングのファンドリサーチに無駄な時間を使うのはもうやめにしましょう！
導入方法と提携企業リスト
まだまだポイ活が足りない！
もっと稼ぎたい！
っていう方向けの記事も新しく作りました！
