LSEED（エルシード）の評判は？怪しい理由・メリット・デメリット、本業・決算を解説

LSEED（エルシード）の評判は？怪しい理由・メリット・デメリット、本業・決算を解説

※本記事にはPRを含む場合があります。
※不動産クラウドファンディングは元本保証ではありません。想定利回りは確定ではなく、元本割れの可能性があります。
投資判断はご自身の責任で、必ず各ファンドの「契約成立前書面」「重要事項説明書」等をご確認ください。
税務（確定申告の要否等）は個別事情で異なるため、税理士・税務署等でご確認ください。

LSEEDクラファンは本当に安全寄りに見てよいのか、途中換金はどこまで流動性改善なのか、東証上場企業の運営はどこまで安心材料になるのか。
この記事では、公式トップ、ファンド詳細、FAQ、電子交付ページ、業務管理者名簿、運営会社ランドネットの会社情報・サービスページ・IRを確認しながら、LSEEDクラファンの評判、メリット・デメリット、怪しいと言われる理由、本業、決算・財務まで投資家目線で整理します。

この記事でわかること
・結論：LSEEDクラファンが向いている人 / 向かない人
・直近ファンド情報
・LSEEDクラファンとは
・LSEEDクラファンの仕組み
・LSEEDクラファンの特徴（メリット）
・LSEEDクラファンのデメリット（注意点）
・怪しい / 危ないと言われる理由
・LSEEDクラファンの口コミ・評判
・運営会社の会社概要 / 信頼性
・運営会社の「本業」を分解する
・株式会社ランドネットの決算 / 財務レポート
・LSEEDクラファンの実績
・キャンペーン情報
・登録〜出資までの流れ
・FAQ
・利回りカレンダー｜投資情報の自動収集ツール
・まとめ
・出典・参考

結論：LSEEDクラファンは「上場企業の本業と近いインカム型を、短中期で見たい人」向け

結論から言うと、LSEEDクラファンは上場企業ランドネットの本業に近い中古区分マンション案件を、短中期で見たい人に向いています。
平均利回りは3.98%、中央値は4.0%、平均運用期間は6.73ヶ月でした。
超高利回りを狙うサービスではありませんが、家賃収入を原資にしたインカム寄りの設計と、ランドネット本業との近さが強みです。

一方で、LSEEDクラファンは匿名組合型なので倒産隔離はありません。
最近は途中換金窓口が追加されたファンドもありますが、完全に自由な換金ではなく、最初の3ヶ月と最後の3ヶ月は不可、1ヶ月前申請、承諾制です。

結論のポイント
・向いている人：本業と近い中古区分マンション案件を、比較的安全寄りに見たい人
・強み：東証上場のランドネット運営で、本業の仕入再販・管理ノウハウと近い
・注意点：匿名組合型で倒産隔離はなく、途中換金も条件付き
・最終的に見るポイント：案件の劣後比率、換金条件、運営会社の財務、個別ファンドの出口条件

LSEEDクラファンとは

LSEEDクラファンは、東証スタンダード上場の株式会社ランドネットが運営する不動産クラウドファンディングです。
公式トップやFAQ、ファンド詳細を確認すると、匿名組合型で、比較的少額・短中期・インカム寄りの案件を提供していることが分かります。
古めの区分マンションを複数戸まとめた案件が中心でした。
ランドネット本体の本業が中古投資用マンションの買取再販・賃貸管理なので、LSEEDクラファンは「本業と近い領域を小口化して見せているサービス」と理解すると分かりやすいです。

LSEEDクラファンの仕組み

匿名組合型で、不動産の所有権は運営側に残る

LSEEDクラファンは匿名組合型です。
投資家は不動産そのものを直接所有するわけではなく、ランドネットが対象不動産を取得・運用し、その成果から分配を受ける立場になります。
そのため、運営会社の倒産リスクや事業運営リスクを切り離せない点は、J-REITや倒産隔離が強い仕組みとは違うポイントです。

分配原資は賃料収入、最近は途中換金窓口も追加

最近のファンド詳細では、入居者からの賃料収入を原資として分配すると明記されています。
また、直近の1年ファンドでは、途中換金の仕組みも案内されるようになりました。
ただし、これは完全な売買市場ではなく、当社への契約上の地位の譲渡であり、承諾制・期間制限付きです。

税金は雑所得、配当には源泉徴収がかかる

FAQでは、LSEEDクラファンの分配金は雑所得として扱われると案内されています。
また、ファンド詳細では、源泉徴収税率20.42%が差し引かれた後の金額が振り込まれると説明されています。
税務の扱いは人によって変わるので、最終的には税理士・税務署で確認したいです。

LSEEDクラファンの特徴（メリット）

ポイント
・東証上場企業ランドネットが運営し、本業との距離が近い
・公開26件の平均利回りは3.98%、平均運用期間は6.73ヶ月で長すぎない
・24件が優先90:劣後10で、初期にはさらに厚い劣後もある
・ランドネットの買取や事業者買取の説明があり、出口の読み筋を持ちやすい
・一部1年ファンドでは途中換金窓口が追加された

東証上場のランドネットが運営し、本業に近い中古区分マンションを扱う

ポイント
・運営会社は東証スタンダード上場のランドネット
・本業は中古投資用マンションの買取再販・賃貸管理
・LSEEDクラファンの対象資産と本業の距離が近い

LSEEDクラファンの一番の強みは、運営会社の本業とファンド対象が近いことです。
ランドネットは、IR FAQやサービスページで、中古不動産の買取、リフォーム・リノベーション、仲介、賃貸管理を主力事業と説明しています。
LSEEDクラファンの対象も、公開ファンドを見る限り中古区分マンションを複数戸束ねる形が中心で、本業とズレにくいです。

不動産クラファンでは、運営会社の本業とファンドが遠いほど、出口や運用の説得力が弱く見えやすいです。
その点、LSEEDクラファンは仕入・管理・再販の土台が見えやすいぶん、案件の中身を読みやすいサービスだと言えます。

公開26件の平均利回りは3.98%、平均運用期間は6.73ヶ月で長すぎない

ポイント
・平均利回りは3.98%、中央値は4.0%
・平均運用期間は6.73ヶ月、中央値は5.5ヶ月
・26件中21件が6ヶ月以下または12ヶ月以内で、長すぎない

ログイン後に確認した公開26件を集計すると、LSEEDクラファンの想定利回りは4%前後が中心でした。
数字だけ見ると派手さはありませんが、極端な高利回りで不安をあおる設計ではないとも言えます。

さらに、運用期間は平均6.73ヶ月、中央値5.5ヶ月でした。
1年超の長期案件は1件だけで、残りは短中期に収まっています。
資金を何年も寝かせる設計ではないぶん、比較的資金計画を立てやすいのはメリットです。

24件が優先90:劣後10で、初期にはさらに厚い劣後もある

ポイント
・優先劣後比率を確認できた26件のうち24件が90:10
・初期には70:30、71.6:28.4の案件もある
・平均劣後比率は11.48%

LSEEDクラファンは、公開詳細を確認できた範囲では優先劣後構造をかなり明確に見せているサービスです。
26件のうち24件が優先90%・劣後10%で、初期案件には70:30や71.6:28.4のような、さらに厚い劣後比率の案件もありました。

もちろん劣後があるから損しないわけではありません。
それでも、運営側がどこまで先に損失を受け持つ設計なのかが分かりやすいのは、投資家にとって読みやすさにつながります。

ランドネットの買取や事業者買取の説明があり、出口の読み筋を持ちやすい

ポイント
・サービス説明では、賃借人の退去時はランドネットが買取という考え方を案内
・公開詳細でも、事業者買取の有無が明記されている案件がある
・出口の読み筋を持ちやすい

LSEEDクラファンは、運用中の賃料収入だけでなく、運用の終わり方を比較的イメージしやすいのも特徴です。
サービス説明では、賃借人の退去時はランドネットが買い取る考え方が案内されており、インカム案件で気になりやすい空室後の出口に一定の方向性があります。

さらに公開詳細を確認すると、短期運用では事業者買取は行いません、一部の1年運用では事業者買取を実施しますというように、出口にランドネットがどう関わるかを明記している案件が見られます。
すべての案件で条件が同じではありませんが、出口説明がランドネット側に寄っている案件を確認できるのはメリットです。

一部1年ファンドでは途中換金窓口が追加された

ポイント
・最初3ヶ月 / 最後3ヶ月は不可、1ヶ月前申請
・完全自由ではないが、従来よりは資金計画を立てやすい
＊ファンドごとに要条件確認

最近の1年ファンドでは、途中換金の仕組みが加わっています。
ただし、最初の3ヶ月と最後の3ヶ月は換金不可で、換金希望日の1ヶ月前までの申請が必要です。
完全な流動市場ではないものの、資金が必要になったときに運用満了まで完全固定ではないのは、投資しやすさを高める要素です。

ただし、これはあくまで条件付きの換金窓口です。
当社への契約上の地位の譲渡という形で、承諾制ですし、出資額と同額返還も保証されません。
メリットとして使うなら、「途中で何とか動ける可能性がある」くらいの温度感で見るのがちょうど良いです。

LSEEDクラファンのデメリット（注意点）

ポイント
・表面利回りは控えめで、実質利回りは拘束期間で下がりやすい
・匿名組合型なので、倒産隔離はない
・途中換金は完全な流動性ではなく、条件も厳しい
・ファンドごとに賃料設計、換金条件、出口条件を確認する必要がある

表面利回りは控えめで、実質利回りは拘束期間で下がりやすい

ポイント
・平均利回りは3.98%で、派手さはない
・最近の1年ファンドは3ヶ月換金不可 + 終了前3ヶ月不可
・安全寄りの代わりに、利回りの見え方は控えめ

LSEEDクラファンの利回りは、平均で見ると4%前後です。
超高利回りサービスのようなインパクトはなく、資金拘束もあるので、実質利回りの体感はさらに低くなりやすいです。

「上場企業で安心そうだから」と思っても、リターンの絶対値はそこまで高くありません。
安全寄りに見える代わりに、利回りは抑えめという理解で入るのがよいです。

匿名組合型なので、倒産隔離はない

ポイント
・投資家は不動産を直接保有しない
・所有権は運営側に残る
・運営会社の倒産や事業継続リスクを切り離せない

LSEEDクラファンは匿名組合型なので、J-REITや特別目的会社を使った倒産隔離型商品と同じ感覚では見られません。
上場企業だから相対的に情報開示は見やすいものの、運営会社の財務やガバナンスを無視できないのは変わりません。

途中換金は完全な流動性ではなく、条件も厳しい

ポイント
・最初の3ヶ月と最後の3ヶ月は換金不可
・希望日の1ヶ月前まで申請が必要
・承諾制で、同額返還も保証されない

途中換金があると言っても、いつでも自由に出られるわけではありません。
最近の1年ファンドでは、最初の3ヶ月・最後の3ヶ月は換金不可で、1ヶ月前申請も必要です。
さらに、当社の承諾が条件で、出資額と同額で戻る保証もありません。
つまり、途中換金は「完全な流動性」ではなく、緊急時の逃げ道が少し増えたくらいに捉えるのが適切です。

案件ごとに換金条件や出口条件が違う

ポイント
・短期運用では事業者買取なしの案件もある
・1年運用では途中換金や事業者買取付きの案件もある
・同じサービスでも、条件を一律で見ないことが大切

LSEEDクラファンは、同じサービスでもファンドごとに換金条件や出口条件が違います。
短期運用では事業者買取なしの案件が多い一方、1年運用では途中換金や事業者買取の説明が付く案件もあります。
そのため、「LSEEDは全部同じ条件で安全」とは見ない方がよいです。
契約成立前書面とファンド詳細で、賃料原資・換金条件・出口説明を毎回確認するのが基本です。

怪しい / 危ないと言われる理由

上場企業でも、元本保証ではないから

LSEEDクラファンは上場企業ランドネットが運営していますが、元本保証の商品ではありません。
「上場企業だから絶対安全」という受け取り方をすると、期待値がズレやすいです。

匿名組合型なので、運営依存が残るから

対象が中古区分マンションで読みやすいとはいえ、投資家は物件を直接持ちません。
運営会社の事業継続や管理水準に依存するので、これを嫌う人からは慎重に見られやすいです。

途中換金があるからといって、現金化しやすい商品ではないから

途中換金は魅力ですが、最初の3ヶ月と最後の3ヶ月は不可、1ヶ月前申請、承諾制、同額返還保証なしです。
そのため、普通預金のように機動的に出し入れできる商品とは違い、慎重派からは「流動性を過信しない方がよい」と見られやすいです。

LSEEDクラファンの口コミ・評判

上場企業運営で、本業と近い点は評価されやすい

評判の軸として一番強いのは、上場企業ランドネットが、自分たちの得意な中古区分マンションで組成している点です。
「何をしている会社か分かる」「案件と本業の距離が近い」という安心感は持たれやすいです。

利回り控えめでも、比較的安全寄りと見る人は多い

平均利回りは4%前後なので、派手さはありません。
その代わり、優先劣後が見やすく、案件テーマも読みやすいため、「高利回りより安全寄りがいい」という人には相性が良いです。

換金条件や出口条件は、慎重に見るべきという声も出やすい

一方で、途中換金は条件付きですし、事業者買取の有無も案件で異なります。
そのため、案件ごとに書面を見て、換金条件や出口条件を確認すべきという慎重な評価も自然です。

運営会社の会社概要 / 信頼性

ランドネットは中古投資用区分マンションを仕入れて売り、売った後も管理する会社

ランドネットのIR FAQでは、グループの主な事業を中古不動産の買取、買取後のリフォーム・リノベーション、仲介、賃貸管理と説明しています。
さらに、会社のサービスページでは、不動産の売却・購入・投資・賃貸管理・リフォームをワンストップで扱うことを打ち出しています。
つまりランドネットは、中古投資用区分マンションを中心に、仕入から販売、管理、改修、リーシングまで縦に持つ会社です。

グループ4社で国内売買と海外販売チャネルを持つ

IR FAQでは、連結子会社として株式会社ランドインシュア、台湾法人、香港法人が開示されています。
公開開示だけでは各社の売上比率までは分かりませんが、ランドネット本体が国内の仕入再販と管理の主役で、海外子会社が販売チャネルを補完し、ランドインシュアが周辺機能を担う構図と読むのが自然です。

実際にファンド詳細では、ランドインシュアが優先出資する可能性に触れている案件もありました。
LSEEDクラファンは単独部署だけで完結するというより、本体の仕入再販・管理ノウハウに、グループの周辺機能が重なる形で動いていると考えると理解しやすいです。

LSEEDクラファンは、本業と近い資産を扱う

LSEEDクラファンの案件は、公開ファンドを見る限り中古区分マンションを複数戸まとめるものが中心です。
これは、ランドネットが長年扱ってきた資産タイプと重なります。
この「本業に近い」という点は、他社が急にクラファンだけ始めたケースより読みやすいポイントです。

上場・許認可・電子交付は安心材料だが、元本保証ではない

上場企業であること、IR FAQ を公開していること、LSEEDクラファン側で電子交付ページや業務管理者名簿を個別公開していることは、確かに安心材料です。
ただし、それは「情報開示を追いやすい」という意味であって、元本保証や倒産隔離があるという意味ではありません。
信頼性は高めでも、投資判断では案件ごとの中身を見る必要があります。

運営会社の「本業」を分解する

ポイント
・粗利の中心は中古投資用マンションの仕入再販
・賃貸管理、仲介、リフォームが継続収益と商品力を支える
・海外販売チャネルやグループ会社が出口と顧客基盤を補完する
・LSEEDクラファンは、本業に近い在庫・運用ノウハウを小口化する位置づけ
・中古マンション市況悪化、空室、在庫積み上がり、借入負担増が苦しい局面

仕入再販が利益の中心

ランドネットの本業の中心は、中古投資用マンションを仕入れて、必要に応じて改修し、投資家に再販することです。
ダイレクト不動産ページでも、創業以来のデータベースを活かした直接買取・直接販売を打ち出しています。
このモデルでは、仕入価格と販売価格の差、つまり再販粗利が利益の核になります。

賃貸管理・リーシング・リフォームが収益の土台

再販だけだと売買市況に収益が振れやすくなります。
そこでランドネットは、賃貸管理、リーシング、リフォーム・リノベーションも同じ会社の中で持っています。
これにより、売る前の空室改善、保有中の賃貸管理、売却後の管理継続までを回しやすく、単発の売買利益だけに依存しにくい形を作っています。

海外販売チャネルやランドインシュアが周辺機能を支える

IR FAQでは、グループ会社としてランドインシュア、台湾法人、香港法人が開示されています。
詳細な収益比率は非開示ですが、公開情報からは、本体が国内の仕入再販・管理、海外子会社が海外投資家向けの販売チャネル、ランドインシュアが優先出資など周辺機能を担う形が見えてきます。

つまりランドネットの本業は、単に中古区分を買って売るだけではありません。
仕入、改修、販売、管理、再販売先の開拓までを複数チャネルで回すことで、在庫回転を成立させるビジネスです。

LSEEDクラファンは、本業の在庫回転と投資家基盤を補完する

ここは公開情報からの推定ですが、LSEEDクラファンは、ランドネットが得意とする中古区分マンションを少額で投資家に見せるチャネルとして機能していると考えるのが自然です。
在庫の一部をそのまま小口化して運用に回したり、賃貸管理しながら分配し、最終的に売却や組み替えを考えたりと、本業の仕入・管理・販売とかなり近い流れで説明できます。

しかも、最近のファンドでは途中換金や優先募集の仕組みも加わっていて、投資家基盤の維持も意識しているように見えます。
クラファン単体で大きく儲けるというより、本業の在庫回転、投資家接点、将来の販売先づくりを補完する意味合いが強そうです。

中古マンション市況悪化、空室、在庫積み上がり、借入負担増が苦しい局面

このモデルが苦しくなるのは、中古マンションの売れ行きが鈍るときです。
仕入れた在庫が積み上がれば、資金が寝て、借入負担も重くなります。
さらに、空室が増えたり賃料が下がったりすると、保有中のインカムも弱くなります。

LSEEDクラファンの投資家にとっても、この本業構造は重要です。
匿名組合型で運営会社リスクを引き受ける以上、ランドネットの再販力と管理力が落ちる局面は、そのままサービスの慎重ポイントになります。

株式会社ランドネットの決算 / 財務レポート

ポイント
・売上高は63,647 → 77,790 → 95,992百万円と伸長
・営業利益は1,520 → 2,785 → 3,744百万円で拡大
・仕入再販と管理ビジネスの回転が続いていると読める
・総資産は19,959 → 27,156 → 35,386百万円へ増加
・自己資本比率は35.7% → 32.6% → 31.3%でやや低下
・LSEEDクラファン単体の依存度は公開資料から切り分け不可

売上・利益の伸びは、仕入再販と管理ビジネスの拡大を示す

ランドネットの売上高は、63,647百万円 → 77,790百万円 → 95,992百万円と大きく伸びています。
営業利益も1,520百万円 → 2,785百万円 → 3,744百万円と拡大しており、中古不動産の仕入再販に、管理や仲介などの周辺収益が乗るモデルがうまく回っていることがうかがえます。

この数字だけ見ると、LSEEDクラファンの運営母体としては安心材料です。
少なくとも、足元で本業が大きく崩れている会社ではありません。

総資産の膨張は、在庫を抱えて回すモデルの裏返し

一方で、総資産は19,959百万円 → 27,156百万円 → 35,386百万円へ大きく増えています。
純資産も増えていますが、自己資本比率は35.7% → 32.6% → 31.3%とやや低下しています。
これは、ランドネットが仕入在庫と借入を抱えながら回転させる再販型ビジネスであることの裏返しです。
売れる間は利益が伸びやすい一方、回転が鈍ると在庫負担と借入負担が重く見えやすい構造です。

LSEEDクラファン単体の依存度は切り分けられない

公開資料からは、ランドネット全体の中でLSEEDクラファンがどの程度の売上・利益寄与を持つかまでは切り分けられません。
そのため、決算を見るときは「LSEED単体が強い」とまでは言わず、運営母体の本業と財務の健全性をみる章として読むのが適切です。

LSEEDクラファンの実績

ポイント
・公開確認件数は26件、運用中9件・運用終了17件
・平均利回りは3.98%、中央値4.0%
・平均運用期間は6.73ヶ月、中央値5.5ヶ月
・24件が優先90:劣後10

利回り分布を見ると、LSEEDクラファンは4.0〜4.4%帯が10件で最多でした。
3.4%以下が8件ある一方で、6.0%以上は2件だけです。
つまり、全体としては高利回りよりも控えめなインカム型として読むのが自然です。

運用期間分布は、4〜6ヶ月が11件、3ヶ月以下が10件で中心でした。
13ヶ月以上は1件だけで、長期拘束型のサービスではありません。
短中期で回しつつ、最近の1年ファンドでは途中換金窓口をつける方向へ動いているのが見て取れます。

優先劣後比率は、24件が90:10でかなりそろっています。
また、公開詳細では事業者買取の有無や途中換金条件も確認でき、利回りだけでなく出口条件まで読みやすいのがLSEEDクラファンの特徴です。

キャンペーン情報

LSEEDのキャンペーンの詳細！

LSEED(エルシード)の友達紹介&登録キャンペーンの情報！

LSEED(エルシード)のキャンペーン情報をまとめています。最新の登録キャンペーン、友達紹介コード情報、ポイントサイト情報を掲載しています。他社のAmazonギフト券配布キャンペーンの一覧など載せています。

j-life-consultation.com

2026.05.01

登録〜出資までの流れ

STEP1 会員登録

まずはメールアドレス等を使って会員登録します。
登録後、マイページから本人確認や契約同意に進みます。

STEP2 本人確認と口座登録

本人確認書類を提出し、分配金や償還金の受取口座を登録します。
電子交付への同意も必要なので、書面の受け取り方法をここで確認します。

STEP3 ファンド詳細と契約書面を確認

募集方式、優先劣後比率、運用期間、途中換金条件、契約成立前書面を確認してから応募します。
LSEEDクラファンは案件ごとの差があるので、ここを飛ばさないことが大切です。

STEP4 応募・入金・運用開始

応募後、当選または先着確定したら、指定されたファンド専用口座に入金します。
運用終了後は、元本と分配金が別振込で支払われるケースがあるので、明細を確認しておきたいです。

FAQ

税金の扱いは？

FAQでは、LSEEDクラファンの分配金は雑所得として扱われると案内されています。
税務上の扱いは個別事情で変わるので、最終判断は税理士や税務署で確認したいです。

途中換金はできる？

最近の1年ファンドでは可能です。
ただし、最初の3ヶ月と最後の3ヶ月は不可、1ヶ月前申請、承諾制で、出資額と同額が返る保証もありません。

入金手数料はどうなる？

FAQでは、振込先口座はGMOあおぞらネット銀行で、出資時の振込手数料は投資家負担と案内されています。
同銀行からの振込は無料の場合があるので、最終的には申込画面で確認したいです。

投資家が不動産を直接持つ？

直接持ちません。LSEEDクラファンは匿名組合型なので、投資家は収益分配を受ける立場であり、現物不動産の所有権は運営側に残ります。

優先劣後はどのくらいある？

公開詳細を確認できた範囲では、26件中24件が優先90%・劣後10%でした。
初期には70:30や71.6:28.4の案件もあり、案件ごとに差があります。

利回りカレンダー｜投資情報の自動収集ツール

「LSEEDクラファンだけでなく、他の不動産クラファンもまとめて見たい」
そんなときに便利なのが利回りカレンダーです。
複数サービスの募集予定をGoogleカレンダーで一括確認できるので、案件管理がかなり楽になります。

不動産クラファン投資ツール
【利回りカレンダー】
簡単に導入できる一括管理＋自動更新のファンド情報アプリ！

ポイント
・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着募集の有無」が1目でわかる
・Googleカレンダーに登録するだけで設定完了（自動更新）
・複数社のファンドをまとめて把握できる

【利回りカレンダーの使い方】ファンド情報自動更新ツール！

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資のファンド情報を自動で更新します。googleカレンダーに共有するだけで、じぇいがおすすめする会社のファンド情報が一括管理＋自動更新されます。使い方や導入方法を解説しています。

j-life-consultation.com

2026.05.01

まとめ

まとめ
・LSEEDクラファンは、上場企業ランドネットが本業に近い中古区分マンションを扱うインカム寄りクラファン
・公開26件の平均利回りは3.98%、平均運用期間は6.73ヶ月で、比較的短中期にまとまっている
・24件が優先90:劣後10で、事業者買取や途中換金の説明も読みやすい
・一方で、匿名組合型で倒産隔離はなく、途中換金も条件付き
・投資するなら、個別ファンドの賃料設計、換金条件、出口条件の確認は省けない

LSEEDクラファンは、「上場企業の本業に近い資産を、小口で比較的安全寄りに見たい」人にはかなり相性が良いです。
超高利回りを追うサービスではありませんが、案件の中身を読みやすい点は魅力です。

ただし、匿名組合型である以上、運営会社リスクと条件確認は外せません。
投資するなら、劣後比率、途中換金条件、出口条件、ランドネットの決算までセットで見て判断したいです。

出典・参考

• LSEEDクラファン 公式トップ
• LSEEDクラファン ファンド一覧
• LSEEDクラファン FAQ
• LSEEDクラファン 電子交付
• LSEEDクラファン 業務管理者名簿
• 株式会社ランドネット
• 株式会社ランドネット 会社情報
• 株式会社ランドネット 会社概要
• 株式会社ランドネット サービス一覧
• ダイレクト不動産
• 株式会社ランドネット 投資家情報
• 株式会社ランドネット IR FAQ
• 「LSEED」へサービス名変更のお知らせ
• LSEEDクラファン 累計調達額5億円突破