不動産クラファン&ソシャレン！客寄せファンドや投資予定ファンド！
筆者が投資予定の不動産クラファン&ソシャレンの案件まとめてます！
基本的に「客寄せファンド」「出資検討のファンド」に記載しているところに投資予定です。
不動産クラファンやソシャレンでも客寄せ目的じゃない？みたいな、
プロモーション的な意味合いもありそうなファンドを客寄せファンドとして記載しています。
また新規勢のみ優遇されるような案件記載しています。
＊こちらには筆者は出資しません
本記事ではファンド情報を随時更新して掲載します。
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください
この記事でわかること
・現在の客寄せファンド情報
・客寄せファンドとは
・客寄せの登録キャンペーンの情報
・優良ファンドを見逃さないツール
現在の客寄せファンド情報
客寄せファンド一覧
✅renga
規則により利回り等の掲載不可
＊大規模ファンド＋初号ファンド
＊さすがに運営も気合い入ってるか
rengaの詳細記事
＊ファンドバナーもこちらに掲載
rengaの公式HPはこちら
出資検討のファンド↓
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください
＊実際に申し込みを決めたものには✅入れます
＊資金不足の面や集中投資を避けるために全部に申し込みはできないですが、悩んだやつは紹介しておきます
✅NINE FUND
・年利9%
・期間88日
・抽選
・10月20日〜24日
＊借入込みでも劣後57%のブリッジファンド
＊資金拘束込みでも年利7%相当
NINE FUNDの詳細記事
NINE FUNDの公式HPはこちら
✅らくたま
・年利5.3%
＋アップサイド配当方針(全期間配当型)
・投資期間12ヶ月
・抽選募集
・2025/10/14~20
＊自社買取や再組成ありで劣後33%
＊案件内容も劣後含めた固そう
＊アップサイド期待も込めて投資予定
らくたまの詳細記事
らくたまの公式HPはこちら
CAPIMA
・年利8%
・期間12ヶ月
・先着
・10月22日 19時
＊ブログから登録で1500円＋20万円出資で2000円
＊担保ややこしいが結果的にけっこう厚めでは？
＊ここへの出資額が多いので見送ります
CAPIMAの詳細記事
CAPIMAの公式HPはこちら
＊タイアップURLに切り替え済み
ASSECLI
・年利6.5%
・期間6ヶ月
・先着
・10月28日 18時
＊劣後5%だが無理のないファンド設計に思える
＊拘束込み利回り6%
ASSECLIの詳細記事
ASSECLIの公式HPはこちら
新規優遇系ファンド↓
オルタナバンク
・利回り等の記載不可
＊新規勢は初出資で現金3000円貰える
＊1万円空投資可能
オルタナバンクの詳細記事
オルタナバンクの公式HPはこちら
現在出資しようかな？と思っているやつを並べています。
前後に優劣とかはないです。
あと基本的にリスク高めでも利回りの良いものしか出資していません！
・１会社資産の５％まで
・基本１回10万円程度
で細かく出資しています。！
客寄せファンドとは
客寄せファンドとは、その名前の通り、自社会員の投資家数を増やすためPRやプロモーション目的を兼ねていそうなファンドのことです。
1年を通して何度もあるものではありませんが、不動産クラファンやソシャレンの会社間での客の奪い合いが激化しているからこそ、たまに客寄せファンドがあるイメージです。
（管理人の体感です）
具体的な客寄せファンドの例を載せておきます！
客寄せファンド例
・新規会社の1号ファンド
→全てではありませんが、高利回りの安全性の高いファンドになることが多いです。
・〇〇周年記念ファンド
→単純に高利回りのものから、キャンペーンで投資額に応じたアマギフ配布なども多いです。
上記のようなファンドを客寄せファンドとして記載しており、筆者個人が投資予定の案件を優良ファンドとして記載しています。
客寄せの登録キャンペーンの情報
客寄せ達成手段は優良ファンド意外にも登録キャンペーンという手段もあります！
登録でAmazonギフト券が貰えるキャンペーンなどをまとめておきました。
登録でアマギフなど貰えるキャンペーン一覧
優良ファンドを見逃さないツール
【利回りカレンダー】
簡単に導入できる一括管理＋自動更新のファンド情報アプリ！
ポイント
・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着抽選募集の有無」が1目でわかる。
・googleカレンダーに登録するだけで設定完了(自動更新)
・誰でも簡単に複数社のファンドを把握できる
