不動産クラファン&ソシャレン！客寄せファンドや投資予定ファンド！

筆者が投資予定の不動産クラファン&ソシャレンの案件まとめてます！
基本的に「客寄せファンド」「出資検討のファンド」に記載しているところに投資予定です。
不動産クラファンやソシャレンでも客寄せ目的じゃない？みたいな、
プロモーション的な意味合いもありそうなファンドを客寄せファンドとして記載しています。
また新規勢のみ優遇されるような案件記載しています。
＊こちらには筆者は出資しません
本記事ではファンド情報を随時更新して掲載します。
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください

この記事でわかること
・現在の客寄せファンド情報
 ・客寄せファンドとは
 ・客寄せの登録キャンペーンの情報
 ・優良ファンドを見逃さないツール

現在の客寄せファンド情報
客寄せファンドとは
客寄せの登録キャンペーンの情報
優良ファンドを見逃さないツール

現在の客寄せファンド情報

客寄せファンド一覧
特になし

出資検討のファンド↓
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください
＊実際に申し込みを決めたものには✅入れます
＊資金不足の面や集中投資を避けるために全部に申し込みはできないですが、悩んだやつは紹介しておきます
✅ALTERNA
・年利3~3.2%
＊キャピタルゲインは考慮されておらずインカム部分のみの利回り
・期間5年
・抽選
・12/19~1/20
＊購入時から含み益スタート
＊LTV高めで物件価格変動も大きそうだが、キャピタル狙いも込めて
＊分離課税の商品
オルタナの詳細記事
オルタナの公式HPはこちら
✅TREC Funding
・年利6%
＋アップサイド配当期待あり
・期間2年
・抽選
・1/19~2/6
＊期間長いがトーセイへの信頼とアップサイド配当の期待を込めて
＊借入併用でインカム利回りも高いとは言えない点は注意
TRECの詳細記事
TRECの公式HPはこちら
✅TORCHES
・年利15%
・期間6ヶ月
・抽選
・12/15~1/13
＊新規は初出資で2000円分のアマギフ
＊1口(1万円)から投資可能
＊ハイリスク型だと思うが利回りも高い
TORCHESの詳細記事
 TORCHESの公式HPはこちら
トリニティファンド
・年利8%
＊新規は最大11.5%
・期間12ヶ月
・先着
・1/31まで
＊タイアップキャンペーンで新規は最大11.5%相当まであがる
＊ただ内容はハイリスク系の事業出資っぽい感じではある
＊キャンペーン詳細と注意点も要確認
＊筆者はここの他案件で1発出資してるので見送り
トリニティの詳細記事
 トリニティの公式HPはこちら

新規優遇系ファンド↓
TORCHES
世田谷区代沢１丁目ファンド
・年利15%+期間6ヶ月
・抽選(12/15~1/13)
＊新規は初出資で2000円分のアマギフ
＊1口(1万円)から投資可能
世田谷区代田1丁目ファンド
・年利12%+期間3ヶ月
・先着(1/6 12時)
＊新規は初出資で2000円分のアマギフ
＊10口(10万円)から投資可能
TORCHESの詳細記事
 TORCHESの公式HPはこちら
LSEED
・年利4%
・期間5ヶ月
・先着方式
・1/6 18時
・紹介コード(944805)での登録後に総額10万円以上の出資
・Amazonギフト券5000円分
＊短期案件が多く超高利回りになるケースも
LSEEDの詳細記事
 LSEEDの公式HPはこちら
ポケットファンディング
・初出資で最大2万円バック
→1万円出資でも1000円バックとなります
＊新規はけっこうお得かと思います。
ポケットファンディングの詳細記事
＊紹介コード：jeijeiもよろしければ、、
ポケットファンディングの公式HPはこちら
オルタナバンク
・利回り等の記載不可
＊新規勢は初出資で現金3000円貰える
＊1万円から投資可能
＊短期案件だと超高利回りになるケースも
オルタナバンクの詳細記事
 オルタナバンクの公式HPはこちら

現在出資しようかな？と思っているやつを並べています。
前後に優劣とかはないです。
あと基本的にリスク高めでも利回りの良いものしか出資していません！
・１会社資産の５％まで
・基本１回10万円程度
で細かく出資しています。！

客寄せファンドとは

客寄せファンドとは、その名前の通り、自社会員の投資家数を増やすためPRやプロモーション目的を兼ねていそうなファンドのことです。
1年を通して何度もあるものではありませんが、不動産クラファンやソシャレンの会社間での客の奪い合いが激化しているからこそ、たまに客寄せファンドがあるイメージです。
（管理人の体感です）