不動産クラファン&ソシャレン！客寄せファンドや投資予定ファンド！

筆者が投資予定の不動産クラファン&ソシャレンの案件まとめてます！
基本的に「客寄せファンド」「出資検討のファンド」に記載しているところに投資予定です。
不動産クラファンやソシャレンでも客寄せ目的じゃない？みたいな、
プロモーション的な意味合いもありそうなファンドを客寄せファンドとして記載しています。
また新規勢のみ優遇されるような案件記載しています。
＊こちらには筆者は出資しません
本記事ではファンド情報を随時更新して掲載します。
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください

この記事でわかること
・現在の客寄せファンド情報
 ・客寄せファンドとは
 ・客寄せの登録キャンペーンの情報
 ・優良ファンドを見逃さないツール

現在の客寄せファンド情報
客寄せファンドとは
客寄せの登録キャンペーンの情報
優良ファンドを見逃さないツール

現在の客寄せファンド情報

客寄せファンド一覧
✅renga
＊当ブログ経由で口座開設＋キャンペーンコード「じぇい」の入力でアマギフ1000円
＊rengaへの初出資でアマギフ4,000円分
＊利回り等は詳細記事の提供画像で確認してください
＊一応ざっくりと投資すると決めた理由も詳細記事に記載
＊今回表示利回り低めですが目論見書の鑑定額見る限りキャピタル益も狙ってるように感じたので、その期待も込めて突っ込みます
＊良くも悪くも高LTVな点は注意
rengaの詳細記事
rengaの公式HPはこちら

出資検討のファンド↓
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください
＊実際に申し込みを決めたものには✅入れます
＊資金不足の面や集中投資を避けるために全部に申し込みはできないですが、悩んだやつは紹介しておきます
✅TAMBO
・年利10%
・期間244日
・抽選
・3/12~23
＊大幅毀損系ではなくこの利回りなので突撃予定
＊空室マンションに入居付けして売却益も狙う案件
＊劣後13%
TAMBOの詳細記事
TAMBOの公式HPはこちら
＊タイアップリンク設定済み
✅REEZIN
・年利8%
・期間91日
・抽選
・3/5~16
＊登録で2000円分のAmazonギフト券貰える
＊区分マンションのインカム案件で高利回＋高劣後40%
＊償還までの期間含めて年利6%~6.8%程度。
REEZINの詳細記事
REEZINの公式HPはこちら
✅ALTERNA
・年利4.5%
＊キャピタルゲインは考慮されておらずインカム部分のみの利回り
・期間6年7ヶ月
・抽選
・2/25~3/18
※税引き前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値（年率換算）。また、運用終了時の物件売却の損益は考慮されておりません。
ALTERNAの詳細記事
ALTERNAの公式HPはこちら
✅CAPIMA
・年利10%
・期間12ヶ月
・抽選
・3/9~13
＊貸付先信用薄いが担保で補う案件（少々情報不足だが）
＊利回りを鑑みて少額で投資分散の１つに
CAPIMAの詳細記事
CAPIMAの公式HPはこちら
COMMOSUS
・年利8%
・期間12ヶ月
・抽選
・3/12~19
＊エムトラ案件なのでTORCHESとの兼ね合いで見送り
＊担保出口見つけやすいそう
＊新規は10万円出資で4000円分,最大3万円分のえらべるPay
＊タイアップで期間内に登録した人のみ対象です
COMMOSUSの詳細記事
COMMOSUSの公式HPはこちら
＊タイアップ設定済み

新規優遇系ファンド↓
COMMOSUS
・タイアップ登録で10万円出資で4000円分,最大3万円分のえらべるPay
COMMOSUSの詳細記事
COMMOSUSの公式HPはこちら
＊タイアップ設定済み
Funvest
・登録でアマギフ1000円
・初出資でアマギフ1500円
＋紹介キャンペーン
✅紹介コード：SKI2L4Zを入力
+30万円以上投資でアマギフ10000円
+それ以下ならアマギフ3000円
最大12500円分のアマギフ貰えるキャンペーン
Funvestの詳細記事
 Funvestの公式HPはこちら
TORCHES
・年利15%+期間6.3ヶ月
・抽選(3/9~15)
＊初投資でデジタルギフト4000円
＊2口(2万円)から投資可能
TORCHESの詳細記事
 TORCHESの公式HPはこちら
オルタナバンク
・利回り等の記載不可
＊新規勢は初出資で現金3000円貰える
＊1万円から投資可能
＊短期案件だと超高利回りになるケースも
オルタナバンクの詳細記事
 オルタナバンクの公式HPはこちら

現在出資しようかな？と思っているやつを並べています。
前後に優劣とかはないです。
あと基本的にリスク高めでも利回りの良いものしか出資していません！
・１会社資産の５％まで
・基本１回10万円程度
で細かく出資しています。！

客寄せファンドとは

客寄せファンドとは、その名前の通り、自社会員の投資家数を増やすためPRやプロモーション目的を兼ねていそうなファンドのことです。
1年を通して何度もあるものではありませんが、不動産クラファンやソシャレンの会社間での客の奪い合いが激化しているからこそ、たまに客寄せファンドがあるイメージです。
（管理人の体感です）