不動産クラファン&ソシャレン！客寄せファンドや投資予定ファンド！

筆者が投資予定の不動産クラファン&ソシャレンの案件まとめてます！
基本的に「客寄せファンド」「出資検討のファンド」に記載しているところに投資予定です。
不動産クラファンやソシャレンでも客寄せ目的じゃない？みたいな、
プロモーション的な意味合いもありそうなファンドを客寄せファンドとして記載しています。
また新規勢のみ優遇されるような案件記載しています。
＊こちらには筆者は出資しません
本記事ではファンド情報を随時更新して掲載します。
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください

この記事でわかること
・現在の客寄せファンド情報
 ・客寄せファンドとは
 ・客寄せの登録キャンペーンの情報
 ・優良ファンドを見逃さないツール

現在の客寄せファンド情報
客寄せファンドとは
客寄せの登録キャンペーンの情報
優良ファンドを見逃さないツール

現在の客寄せファンド情報

客寄せファンド一覧
✅九州・アジア・ファンディング
・年利10%
・期間12ヶ月
・抽選
・2/16~3/10
＊招待コード：jeijinseiの入力＋登録完了でアマギフ2000円もらえる
＊キャンペーンなども行い気合は入っている様子
＊周辺事例等含め調べたら記事掲載予定です(少々お待ちください)
九州・アジア・ファンディングの詳細記事
 九州・アジア・ファンディングの公式HPはこちら
＊アマギフ貰えるコードが自動入力されます
✅SOLS
・年利5.5%
+キャンペーン
・投資期間5.9ヶ月
・抽選案件
・2月12日～17日
＊４周年記念ファンド
＊新規は最大年利7.8%相当に
＊劣後47.12%で土地値売りでも棄損なさそう
SOLSの詳細記事
 SOLSの公式HPはこちら

出資検討のファンド↓
＊筆者の趣向で高利回り系が多い点はご留意ください
＊実際に申し込みを決めたものには✅入れます
＊資金不足の面や集中投資を避けるために全部に申し込みはできないですが、悩んだやつは紹介しておきます
✅COMMOSUS
・年利7.5%
・期間12ヶ月
・先着
・2/10 12:30
＊新規は10万円出資で2000円分のアマギフあり！
＊ブログから登録した人はそれ以上の得点あり
COMMOSUSの詳細記事
 COMMOSUSの公式HPはこちら
✅らくたま
・年利6.1%
・期間6ヶ月
・抽選
・2/3~8
＊分譲マンションの転売案件
＊劣後19%
＊同物件売り出し事例など調べた結果投資予定
らくたまの詳細記事
 らくたまの公式HPはこちら
LSEED
・年利5%
・期間12ヶ月
・先着方式
・2/8 18時
＊紹介コード944805で登録＆10万円出資でアマギフ5000円もらえます！
＊複数回に分けて合計10万円でもOK
＊6%以下なので出資しないが5%で出口が自社買取＋上場企業は良いと思います
LSEEDの詳細記事
LSEEDの公式HPはこちら
＊紹介コード944805
TAMBO
・年利8%
・期間6ヶ月
・抽選
・2/14~18
＊成立前書面未公開なので確認後に決めます
TAMBOの詳細記事
TAMBOの公式HPはこちら
GOLD CROWD
・年利8.36%
・期間12ヶ月
・抽選
・2月10日〜16日
＊30万円出資でAmazonギフト券5000円プレゼント
＊30万円出資時の単純計算で利回り10%相当！
＊今回はフェーズ3で同様の土地＋蓄電池案件のフェーズ２に出資してるので見送ります
GOLD CROWDの詳細記事
GOLD CROWDの公式HPはこちら
✅利回り不動産
・年利10%
＋アップサイド配当方針あり
・期間12ヶ月
・抽選
・2/6~12
＊期間長いがトーセイへの信頼とアップサイド配当の期待を込めて
＊借入併用でインカム利回りも高いとは言えない点は注意
利回り不動産の詳細記事
利回り不動産の公式HPはこちら
✅COZUCHI
・年利10%
＋アップサイド配当方針あり
・期間12ヶ月
・抽選
・2/6~10
＊フェーズ１の後継案件で権利調整系のハイリスクハイリターン型
COZUCHIの本ファンドAI考察記事
COZUCHIの公式HPはこちら
TORCHES
・年利16%
・期間5ヶ月
・先着
・2/10 10時
＊新規は初出資で2000円分のアマギフ
＊10口(10万円)から投資可能
＊ハイリスクハイリターン型でTORCHESへの出資が増えてるので今回は見送り
TORCHESの詳細記事
 TORCHESの公式HPはこちら

新規優遇系ファンド↓
TORCHES
・年利16%+期間5ヶ月
・先着(2/10 10時)
＊新規は初出資で2000円分のアマギフ
＊10口(10万円)から投資可能
＊ハイリスクハイリターン型でTORCHESへの出資が増えてるので今回は見送り
TORCHESの詳細記事
 TORCHESの公式HPはこちら
CAPIMA
【短期：6ヶ月】渋谷区区分マンション取得（ファンド93号）
・年利6%＋期間6ヶ月
・先着形式(2/9 19時)
＊ブログから登録でアマギフ1500円
＊20万円出資で＋2000円
＊2/28まで新春お年玉ジャンボキャンペーンも
CAPIMAの詳細記事
 CAPIMAの公式HPはこちら
＊タイアップリンク設定済み
LSEED
・年利5%＋期間12ヶ月
・先着方式
・2/8 18時
＊紹介コード944805で登録＆10万円出資でアマギフ5000円もらえます！
＊複数回に分けて合計10万円でもOK
LSEEDの詳細記事
LSEEDの公式HPはこちら
＊紹介コード944805
COMMOSUS
系統用蓄電池プロジェクト＃3（TRIAD FUND16号）
・年利7.5%＋期間12ヶ月
・先着 (2/10 12:30)
＊新規は10万円出資で2000円分のアマギフあり！
＊ブログから登録した人はそれ以上の得点あり
COMMOSUSの詳細記事
 COMMOSUSの公式HPはこちら
オルタナバンク
・利回り等の記載不可
＊新規勢は初出資で現金3000円貰える
＊1万円から投資可能
＊短期案件だと超高利回りになるケースも
オルタナバンクの詳細記事
 オルタナバンクの公式HPはこちら

現在出資しようかな？と思っているやつを並べています。
前後に優劣とかはないです。
あと基本的にリスク高めでも利回りの良いものしか出資していません！
・１会社資産の５％まで
・基本１回10万円程度
で細かく出資しています。！

客寄せファンドとは

客寄せファンドとは、その名前の通り、自社会員の投資家数を増やすためPRやプロモーション目的を兼ねていそうなファンドのことです。
1年を通して何度もあるものではありませんが、不動産クラファンやソシャレンの会社間での客の奪い合いが激化しているからこそ、たまに客寄せファンドがあるイメージです。
（管理人の体感です）