Owner’s siteのキャンペーン情報！ポイントサイトも！
Owner’s siteにお得に入会する方法！
キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの登録はある？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
Owner’s siteについては別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
Owner’s siteを詳しく知りたい方はこちら！
結論
・キャンペーンは開催していない
・過去の開催実績もなし
・ポイントサイトはなし
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・ポイントサイト情報
・Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
直近ファンド情報
Owner’s site 第7号ファンド
・年利10%
・期間6ヶ月
・抽選
・10/9~13
〜ワンポイント考察〜
案件概要
埼玉県蕨市北町、蕨駅徒歩11分の一棟賃貸マンション「メゾン・ド・エステ」を取得し、修繕・賃貸運用後の売却を目指す案件です。
1987年築の鉄骨造3階建て12戸で、現在11戸が入居しています。
総額8,792万円
優先8,100万円
劣後692万円（約7.9％）
借入はなく、取得価格8,100万円に諸費用・工事費などを加えた資金構成です。
運用期間6か月・予定年利10％、配当原資は賃料と売却益です。
AI独立算定価格
条件付き参考7,200万〜9,200万円
＊必要修繕完了・現行賃料維持・エンド投資家への売却を想定、売却費用控除前
根拠
外部広告8,380万円は取得前の売出情報と考えられ、修繕後の価格上限にはしていません。
満室年収644万円を、買主の想定表面利回り7〜9％で割った参考幅です。
利回り8％の基準ケースは約8,050万円です。
上側9,200万円は必要修繕と買主融資が整い、7％の利回りを求める買主がいる場合の仮定で、成約事例から確認した価格ではありません。
対象・近隣の14㎡台の募集は共益費込み4.6〜4.7万円で、満室1戸平均4.47万円と大きく矛盾しません。
取得前広告も同程度の満室年収を想定しており、空室解消による増収や工事費220万円を価格に重ねて加算していません。
工事範囲・完了、室内状態、追加工事費、買主融資と税精算は未確認です。
洪水3〜5mの想定があり、南東側は建築基準法上の道路ではないため、通常の二方道路の角地として評価していません。
匿名取引6,900万円と対象の同一性は未確定、鑑定額9,620万円も全文未受領のため算定には採用していません。
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キャンペーン一覧はこちら！
Owner’s siteのキャンペーン情報
ポイント
・キャンペーンは開催していない！
・過去の開催実績もなし
現在Owner’s siteではキャンペーンが開催していません。
まだ始まったばかりですので今後はキャンペーンなどもあるかもしれませんね。
＊ファンドごとに＋α利回りがつくキャンペーンなどは開催実績があります
キャンペーン情報
現在キャンペーンは開催していません。
何かあり次第、ここに記載します。
Owner’s siteをもっと詳しく！
Owner’s siteのポイントサイト情報
ポイントサイトでのOwner’s siteの登録案件はありませんでした。
- 「モッピー」
- 「ポイントタウン」
- 「ECナビ」
- 「ハピタス」
- 「ポイントインカム」
- 「ちょびリッチ」
- 「楽天リーベイツ(Rebates)」
- 「ニフティポイントクラブ」
- 「げん玉」
- 「ワラウ」
- 「すぐたま」
- 「アメフリ(旧i2iポイント)」
- 「ゲットマネー(げっとま)」
- 「colleee(コリー)」
- 「フルーツメール」
- 「チャンスイット」
- 「ファンくる」
- 「ポイぷる」
- 「とくモニ」
- 「monoka(モノカ)」
Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
現在新規投資家登録キャンペーンなどでお得に登録できる不動産クラウドファンディング会社をまとめています！
5分から10分程度の登録でもらえるので、時給換算してもかなり良いかと思います。
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Owner’s siteの登録方法
登録2STEP
①会員登録
②本人確認
Owner’s site公式HPから「新規会員登録」をクリックし、登録を始めます。
メールアドレスとパスワードを入力します。
入力したメールアドレスに認証コードが送られてきます。
その認証コードを入力しましょう。
サービスの重要事項の確認をして進んでいきます。
投資適合性を入力してきます。
おおよその収入や資産額などを入力します。
名前や生年月日などの個人情報を入力していきます。
eKYCで本人確認をします。
・パスポート
・個人番号カード（写真付き住民基本台帳カードを含む）
・運転免許証(都道府県公安委員会発行のもの）
・在留カードまたは外国人登録証明書
・運転経歴証明書
・特別永住者証明書
などが必要になります。
またこの際はスマホでやる方が良いかと思います。
＊PC勢もログインしなおしましょう
これにて一旦登録作業は終わりになります。
その後承認されたらマイページから銀行口座情報を登録します。
この際にコピーかスクショの提出が必要です。
あとはマイナンバーカード登録もありますが、ここまですれば投資可能な状態になるようです。
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
・年利6%は欲しいか
上記の条件はOwner’s siteに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・キャンペーンは開催していない！
・過去の開催実績もなし
現在Owner’s siteではキャンペーンが開催していません。
まだ始まったばかりですので今後はキャンペーンなどもあるかもしれませんね。
＊ファンドごとに＋α利回りがつくキャンペーンなどは開催実績があります
キャンペーン情報
現在キャンペーンは開催していません。
何かあり次第、ここに記載します。
