ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディングの分配金は多くの場合雑所得として扱われます。源泉徴収20.42%で終わりとは限らない理由、確定申告が必要になりやすい人、損失・貸倒れ時の考え方を整理します。

ソーシャルレンディングが危ないと言われる理由を、金融庁の注意点と公開情報の読み方から整理。見送りサインと投資前の確認順を解説します。

ソーシャルレンディングとは、投資家から集めた資金を借り手へ貸し付け、その利息収入を投資家へ分配する貸付型クラウドファンディングです。不動産クラファンとの違いに加えて、貸付先の財務情報とビジネスモデル、資金使途、返済方法、担保の見方までわかりやすく整理します。

ソーシャルレンディングの不動産担保で「LTV80%」は本当に安全？担保余力20%が競売の減価・諸費用で消える条件を数式で整理。マンション/ホテル等セクター差と元本割れ確率の考え方を解説。

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングで得た収益を確定申告してみました。不動産クラファンの匿名組合や任意組合の分配金、ソシャレンの分配金、キャンペーン等で得たAmazonギフト券の申告の参考にしてください。

筆者が投資予定の不動産クラファン&ソシャレンの案件まとめてます！ 基本的に「客寄せファンド」「優良ファンド」に記載しているところに投資予定です。 不動産クラファンやソシャレンでも客寄せ目的じゃない？みたいな、 プロモーション的な意味合いもありそうなファンドを客寄せファンドとして記載しています。 また新規勢のみ優遇されるような案件記載しています。

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング会社の投資している金額ランキング！投資家の皆さんにアンケートを取って、ランキンング作成しました。各会社の利回り実績なども併せて掲載しています。

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング会社の高利回りランキング！投資家の皆さんにアンケートを取って、ランキンング作成しました。各会社の利回り実績なども併せて掲載しています。

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