FundSearch(ファンドサーチ)の評判！
不動産クラファン一括登録サービスのメリット・デメリット！

不動産クラウドファンディング会社への一括登録サービスであるFundSearch(ファンドサーチ)！
登録先会社の情報から、一括登録のメリットやデメリット、キャンペーン情報について詳しく解説していきます。

この記事でわかること
・FundSearch(ファンドサーチ)とは
・FundSearch(ファンドサーチ)のメリット
・FundSearch(ファンドサーチ)のデメリット
・一括登録できる不動産クラファン会社の紹介
・FundSearch(ファンドサーチ)のキャンペーン情報
・危ない？怪しい？の評判や口コミはある？
・不動産クラファンのファンド情報入手サービス
・まとめ

FundSearch(ファンドサーチ)とは

FundSearch(ファンドサーチ)は不動安クラウドファンディングへの一括登録サービスとなっています。
実際に不動産クラファン(Darwin Funding)を行っているダーウィンアセットパートナーズ株式会社によって運営されています。
現在一括登録できる不動産クラファンサービスは
・DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング)
・DAIMLAR FUND（ダイムラーファンド）
・わかちあいファンド
・REISMファンズ
・利回りくん
・SOLS（ソルス）
・MyShopファンド
・投活
・NINE FUND（ナインファンド）
の９サービスとなっています。

本記事では一括登録のメリット・デメリット、キャンペーン情報、各サービスの紹介について掲載しております！

FundSearch(ファンドサーチ)のメリット

メリット
・一括登録で登録の手間が減る
・限定キャンペーンを受けることができる
・ファンド情報を横断的に閲覧できる
・複数社への登録で優良ファンドに出資しやすくなる
・複数社への登録はリスク分散にもなる

一括登録で登録の手間が減る

ポイント
・不動産クラファンに一括登録できる
・９サービス分の手間が１回で終わる

不動産クラウドファンディング９社の一括登録ができるのが一番の魅力になります。
自身の情報や年収、本人確認などを登録するのに１社あたり5~10分の時間がかかります。
FundSearchを使えば、それが1回の手間で済むので、時間の節約になります。

限定キャンペーンを受けることができる

ポイント
・FundSearch(ファンドサーチ)限定キャンペーンがあることも

FundSearch(ファンドサーチ)限定のキャンペーンが展開されていることがあります。
現在のキャンペーン情報を下記に掲載しておきます。
＊詳しい内容は『FundSearch(ファンドサーチ)のキャンペーン情報』の章に掲載します。

ファンド情報を横断的に閲覧できる

ポイント
・ファンド検索機能がある
・複数のサービスを横断的に閲覧できる

ファンド一覧から提携サービスのファンド情報を横断的に閲覧することができます。
想定利回りや運用期間を絞って検索することもできるため、利回り6%~9%の間、9%以上などのソート機能が備わっています。
ただし、ファンドキャンペーンなどの出資額の○%アマギフバック等の実質利回りまでは対応していないので、注意してください。

複数社への登録で優良ファンドに出資しやすくなる

ポイント
・人気の案件は投資しにくい
・複数社に登録することで確率を上げる

FundSeachのメリットでは無いかもしれませんが、複数社への登録は優良ファンドへの投資機会が増えることを意味します。
人気の案件では、先着ではすぐに完売、抽選では高倍率となっており、投資することが難しいです。
複数社登録することで、単純に人気案件へ出会う回数が増えるので、投資機会が多くなります。

複数社への登録はリスク分散にもなる

ポイント
・一番のリスクは運営会社の倒産
・他にも立地やセクターでの分散も

やはり不動産クラファンの一番のリスクは運営の倒産になります。
そのためには複数社に分散投資することで、ある程度リスクは抑えられます。
他にも立地的な分散(都市部と地方など)、セクター的な分散(マンションやホテルなど）することで、不動産の分散にもつながります。

FundSearch(ファンドサーチ)のデメリット

デメリット
・登録会社を選べない
・登録上限に達していることがある
・提携会社はまだまだ少ない
・サービスやファンド厳選などは行われていない
・キャンペーンが非対応になる場合もある

登録会社を選べない

ポイント
・提携会社全てに登録してしまう
・会社の選択はできない

2025/1月時点では一括登録をすると提携会社全てに登録される仕様となっています。
提携事業者様が増えてきたタイミングで選択できる仕様に変更する予定とのことですので、今後の仕様変更に期待ですね。

登録上限に達していることがある

ポイント
・事業者によっては月の登録者の上限を設けている場合がある
・月を跨ぐと再開されているかも

事業者によっては月の登録者の上限を設けている場合があり、対象のサービスは一括登録ができなくなることがあるようです。
月を跨ぐと再開されるかもしれないとのことです。
FundSeachと提携会社間に金銭の譲受があり、提携会社の予算上限に達すると新規登録が制限されるのかもしれません。
＊理由に関しては公開されていませんでした

提携会社はまだまだ少ない

ポイント
・提携会社はまだまだ少ない
・COZUCHIやCREALなどの人気サービスも提携していない

提携会社は９社となっており、まだまだ少ない印象です。
また提携先も不動産クラファンの人気サービスを網羅しているのは言えない現状です。
今後の新規提携に期待したいですね。

サービスやファンド厳選などは行われていない

ポイント
・厳選などは行われていない
・ファンド解説などもない
・事業者の財務やファンド内容はしっかり確認

内容を見る限り基本的な事業者の説明とファンド説明が主な記載でした。
不動産クラファンに投資する際は『事業者の財務状況』『事業者の本業からくるノウハウの蓄積具合』『ファンドの内容』などを見てから投資するようにしましょう。
特に軽視されがちな財務状況に関しては、必ず確認しながら投資実行を推奨します。

キャンペーンが非対応になる場合もある

ポイント
・登録先のキャンペーンが非対応になる場合
＊記載があるので確認必須

一括登録した際にも基本的には登録先のキャンペーンは対応されるようです。
ただし、一部非対応になるケースもありますので、確認してから登録をおすすめします。
過去には投活が行っていたキャンペーンが非対応になっていたようです。

一括登録できる不動産クラファン会社の紹介

一括登録できる会社
・DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング)
・DAIMLAR FUND（ダイムラーファンド）
・わかちあいファンド
・REISMファンズ
・利回りくん
・SOLS（ソルス）
・MyShopファンド
・投活
・NINE FUND（ナインファンド）

それぞれのサービスについての実績などの解説記事を掲載しております。
簡易解説とともに、詳細記事のリンクを掲載しましたので、ご参考にしてください。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング)

DARWIN fundingは利回り約4.4~8%で運用できる不動産クラウドファンディング会社だね。
この会社は投資額に応じたアマギフキャンペーンが多いので、キャンペーン込みの実質利回りは8%~10%程度のなることが多いです。
案件内容は不動産開発系のキャピタル型が多く、それなりの劣後出資比率を入れていることも多いです。

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

DARWIN fundingの評判！激アツファンド割合も解析！

不動産クラウドファンディングサービスのDARWINfundingの評判や特徴をまとめました。メリットやリスクや過去の案件情報をもとに投資すべきファンドについても解説しています。当記事では登録キャンペーン情報なども随時更新しています。

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2025.01.17

DAIMLAR FUND（ダイムラーファンド）

ダイムラーファンドは、株式会社ダイムラー・コーポレーションによって運理される不動産クラウドファンディングサービスです。
運用実績が年利6.5%~12%と非常に高いサービスです。
CCIM（米国公認不動産投資顧問）を軸とした高度な投資分析が強みにされています。
不動産クラファンにかかる免許が小規模不動産特定共同事業ですので、上限出資が100万円なのには注意が必要です！

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

ダイムラーファンドの評判！過去のファンド実績や運営元調査！

ダイムラーファンドの評判や強みと弱みを徹底解説しています。 過去案件を全て解析し、他の不動産投資にない激アツな特徴とは？また、ダイムラーファンドのどんな案件に投資すべきかも大公開しています。

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2025.01.15

わかちあいファンド

わかちあいファンドは利回り5%~7%で運用できる不動産クラウドファンディング会社だね。
滋賀県の会社なので、滋賀の不動産に強く、ファンドも滋賀県のものが多いです。
最近は別荘地の案件などのキャピタル型も増えていますが、マスターリース契約をしたインカムメイン野案件も豊富です。

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

わかちあいファンドの評判！激アツファンド割合も解析！

わかちあいファンドの評判をまとめています！また今までの実績を解析して利回り6%以上の割合なども公開しています。実績解析からわかちあいファンドで投資すべき案件条件も解説しました。また、わかちあいファンドに一番お得に入会する方法も発信中です。

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2025.01.18

REISMファンズ

東京23区の中古物件のリノベーションに特化した不動産クラウドファンディング会社です。
自社のウェイティング機能などにより空室リスクを抑えることで、リスクの低い不動産運営を実現させています。
利回り水準も年利5%のファンドが多く、投資期間も1年以下の案件が多いです。
不動産クラファンにかかる免許が小規模不動産特定共同事業ですので、上限出資が100万円なのには注意が必要です！

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

REISMファンズの評判！ファンド実績や運営会社を徹底解析！

REISMファンズ(リズムファンズ)の評判や強みと弱みを徹底解説しています。また、常に一番お得に入会する方法を随時更新し続けています。 過去案件を全て解析し、他の不動産投資にない激アツな特徴とは？また、REISMファンズのどんな案件に投資すべきかも大公開しています。

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2025.01.15

利回りくん

利回りくんは楽天ポイントがガツガツ貯まる優良不動産クラウドファンディング企業です。
ファンド利回り自体は年利5%~5.5%ぐらいが平均値ですが、楽天ポイントのバックなどを考えると年利6%を超えてくるファンドが多いです。

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

利回りくんの評判は怪しい？過去実績データで安全性を徹底解析！

利回りくんの評判や口コミ、怪しい噂などを検証しました。過去の前ファンドデータをグラフで解析し、年利や投資期間表を作成しています。そこからどんなファンドに投資すべきなのか、強みや弱みなども徹底解説しています。

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2025.01.17

SOLS（ソルス）

SOLS(ソルス)は愛知県に本店を構える不二興産が運営する不動産クラウドファンディング会社。
大きな特徴として、劣後出資割合が他社よりも多い傾向があるので、比較的低リスクでの運用が強みになります。
＊ファンドごとに劣後出資比率は異なります

また最近ではもっと低リスク運用を！という声に応えて、いつでも引き出し可能で運用できる『SOLS WALLET』というサービスも提供しています。
SOLSWALLETの詳細記事はこちら

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

SOLS(ソルス)の評判！実績から利回りや投資期間をデータ解析

SOLS(ソルス)の評判を過去実績や他サービスとの比較をしながら解説しています。過去ファンドを解析し、利回りと投資期間、劣後出資比率を解析しました。また、運営元の解析もしているので、怪しい・危ないの口コミ評判の妥当性も検証しました。

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2025.01.01

MyShopファンド

MyShopファンドは、株式会社ディーシー・クリエイトによって運営される不動産クラウドファンディングサービスです。
郊外の幹線道路などの店舗などの、いわゆるロードサイド店舗への投資へ特化した会社です。
一般的に開発型などよりも店舗型のインカムメインの案件は安全性に優れているので、リスクが少ない案件が多くなります。

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

MyShopファンドの評判！ロードサイド店舗への投資とは？

MyShopファンドの評判を過去実績や他サービスとの比較をしながら解説しています。過去ファンドを解析し、利回りと投資期間、劣後出資比率を解析しました。また、運営元の解析もしているので、怪しい・危ないの口コミ評判の妥当性も検証しました。

j-life-consultation.com

2025.01.15

投活

投資期間１年以下の短期間の案件が豊富な不動産クラウドファンディング会社です。
短期案件は利回りが低いことが多いですが、ここは比較的利回りが高いのが特徴です。
運営元も2012年から不動産業を営んでいる会社になります。
また、アップサイド配当の可能性も高く、予定より利回りが上がることが多々あります。
不動産クラファンにかかる免許が小規模不動産特定共同事業ですので、上限出資が100万円なのには注意が必要です！

会社詳細・過去実績・キャンペーン情報はこちら

投活(トウカツ)の評判！過去の利回り実績や運営元情報を解説！

投活(トウカツ)の評判や強みと弱みを徹底解説しています。また、常に一番お得に入会する方法を随時更新し続けています。 過去案件を全て解析し、他の不動産投資にない激アツな特徴とは？また、投活(トウカツ)のどんな案件に投資すべきかも大公開しています。

j-life-consultation.com

2024.12.20

NINE FUND（ナインファンド）

北海道に事業所を置く会社の不動産クラウドファンディングサービスです。
サービス開始からまだ間もないですが、高利回りの案件を組成しています。
劣後割合も多めに設定されており、投資家が好むような案件を組成する気概はありそうです。

FundSearch(ファンドサーチ)のキャンペーン情報

併せて読みたい！
キャンペーンの詳細解説はこちら↓

FundSearch(ファンドサーチ)のキャンペーン情報はここ！ポイントサイトも網羅！

FundSearch(ファンドサーチ)のキャンペーン情報をまとめています。最新の登録キャンペーン、ポイントサイト情報を掲載しています。他社のAmazonギフト券配布キャンペーンの一覧など載せています。

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2025.01.20

危ない？怪しい？の評判や口コミはある？

結論
・危ない・怪しい会社の類ではなさそう

そもそもFundSearch(ファンドサーチ)とは不動産クラファン一括登録サービスで、ここで資金を集めたり運用する場所ではありません。
もちろん登録先の会社も詐欺のような類ではありませんでした。
絶対元本毀損はないのか？
と言われると可能性はありますが、全ての投資商品に言えることかと思います。

FundSearch(ファンドサーチ)の運営元の解析、SNSでの口コミ調査を実施してみました。

ダーウィンアセットパートナーズ株式会社

FundSearch(ファンドサーチ)はダーウィンアセットパートナーズ株式会社によって運営されています。
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社は不動産クラウドファンディングサービスのDARWIN Fundingを運営している会社で、不動産クラファンに関しての知見もあるかと思います。
2009年9月18日に設立された会社となります。

会社情報については下記になります。

SNS上での口コミや評判

クラウドファンディングの会員登録は面倒なので一度に数社登録できるのが魅力。

アマギフがもらえるのがお得。

登録が出来る事業所が少ない

口コミでは主に
・手間の削減
・キャンペーンについて
・提携会社の少なさ
上記３点がよくみられる口コミでした。

不動産クラファンのファンド情報入手サービス

不動産クラファン投資ツール
【利回りカレンダー】
簡単に導入できる一括管理＋自動更新のファンド情報アプリ！

ポイント
・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着抽選募集の有無」が1目でわかる。
・googleカレンダーに登録するだけで設定完了(自動更新)
・誰でも簡単に複数社のファンドを把握できる

【利回りカレンダーの使い方】ファンド情報自動更新ツール！

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資のファンド情報を自動で更新します。googleカレンダーに共有するだけで、じぇいがおすすめする会社のファンド情報が一括管理＋自動更新されます。使い方や導入方法を解説しています。

j-life-consultation.com

2025.01.16

まとめ

まとめ
・一括登録で登録の手間が減る
・限定キャンペーンを受けることができる
・ファンド情報を横断的に閲覧できる
・複数社への登録で優良ファンドに出資しやすくなる
・複数社への登録はリスク分散にもなる

FundSearch(ファンドサーチ)は不動安クラウドファンディングへの一括登録サービスとなっています。
実際に不動産クラファン(Darwin Funding)を行っているダーウィンアセットパートナーズ株式会社によって運営されています。
現在一括登録できる不動産クラファンサービスは
・DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング)
・DAIMLAR FUND（ダイムラーファンド）
・わかちあいファンド
・REISMファンズ
・利回りくん
・SOLS（ソルス）
・MyShopファンド
・投活
・NINE FUND（ナインファンド）
の９サービスとなっています。