おうちの再生ファンドVIFAのキャンペーン情報！紹介制度やポイントサイトは？

おうちの再生ファンドVIFAにお得に入会する方法！
キャンペーンが現在実施している？
友達紹介制度などは実施している？
ポイントサイトからの登録はある？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！

当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
おうちの再生ファンドVIFAについては別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
おうちの再生ファンドVIFAを詳しく知りたい方はこちら！

結論
・キャンペーンは開催していない
・友達紹介制度はない
＊過去の開催実績なしは
・ポイントサイトはなし
この記事でわかること
・キャンペーン情報
 ・ポイントサイト情報
 ・Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
 ・登録方法
 ・高利回り案件に出資する秘訣

直近ファンド情報
おうちの再生ファンドVIFA 20号ファンド
・年利8.82%
・期間12ヶ月
・先着
・6/10 12時
〜ワンポイント考察〜
弥刀駅まで徒歩10分の２階建戸建て住宅(リースバック物件)が投資対象。
ファンド総額1,750万円に対し、優先出資1,000万円、劣後約750万円で、劣後比率は約42.8%。
出口はそのまま転売した際の利益とのこと。
AI評価↓
価格決定の根拠:
本件の価格は、PR時点の「建物床面積156.3㎡」前提ではなく、公式・契約書面で確認できる「土地156.3㎡、建物72.46㎡公簿、築年不詳、リースバック中、現況売却」を前提に置き直した。
土地156.3㎡は47.28坪あり、完全所有権・空家・道路条件良好なら、近隣土地相場坪48万〜60万円台を掛けて2,200万〜2,800万円程度のポテンシャルも見える。
しかし、書面では土地権利に所有権と賃借権の記載があり、登記された賃借権名義人も確認されるため、156.3㎡全体を完全な更地所有権として評価するのは危険である。
さらに42条2項道路のセットバック、築年不詳、建物状況調査なし、確認済証・検査済証なし、契約不適合保証なし、賃借人ありという事情を大きく控除した。
売買事例では、大蓮北2丁目の築古戸建は550万、980万、1,280万円程度が中心で、土地65㎡・建物72㎡の1990年築でも1,280万円。
一方、土地104.62㎡の大蓮北3丁目売地は1,880万円、好条件の大蓮北2丁目101.92㎡土地は2,680万円で、対象はこの中間に位置する。
ただしリースバックで実賃料・契約期間が非開示のため、一般実需向け空家より流動性は落ちる。
賃貸収益面では、仮に月8万〜10万円なら年間96万〜120万円、築古戸建投資家の要求グロス利回り7.5〜9.5%で1,000万〜1,600万円台が中心となる。
月12万円以上なら1,800万円近くも狙えるが、実賃料非開示のため上限評価には慎重である。
以上から、通常の現況売却で1,300万〜1,600万円、賃料条件・権利処理・建物状態が良好なら1,800万円までと判断した。