TAMBO(タンボー)のキャンペーン情報！ポイントサイトも！
TAMBO(タンボー)にお得に入会する方法！
キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの登録はある？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
TAMBO(タンボー)については別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
TAMBO(タンボー)を詳しく知りたい方はこちら！
結論
・キャンペーンは開催していない
＊過去も開催実績なし
・ポイントサイトはなし
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・ポイントサイト情報
・Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
直近のファンド情報！
TAMBO つくばAPプロジェクト
・年利10%
・期間242日
・抽選
・8/28~9/10
AI考察↓
茨城県つくば市高野台3丁目の土地387㎡・延床301㎡、1985年築の軽量鉄骨2階建5戸アパート（現況1戸稼働）を、修繕・リーシング後に第三者へ売却する案件。
総額2,500万円
優先1,600万円
劣後900万円
賃料だけでは満額配当に足りず売却益が必要。
4空室を短期で埋め、約2,610万円以上で売ることが成功条件。
推定売却価格
2,000万～2,500万円
価格決定の根拠
売却対象はSPC持分ではなく、土地387㎡と築41年の5戸アパートの一括所有権である。
第1に収益還元法を用い、現入居1戸4.0万円、空室4戸は改修後4.5～5.5万円、安定稼働90～95%、空室・回収ロス5～10%、管理・税・保険・修繕積立等25～30%と置いた。
年間総賃料264～312万円、NOI166～222万円、還元利回り8.5～9.5%から1,750～2,620万円となる。
案件想定5.8万円は、同じ高野台3丁目、築42年、3DK・57.96㎡の現行募集3.9万円を約49%上回る一方、築20～32年の2LDK～3LDKは5.9～6.3万円であり、強い改修なら届くが成約賃料ではなく募集賃料である。
第2に想定総賃料へ表面利回り11.5～12.5%を適用すると2,110～2,710万円。
つくば市要の築1992年アパートは売出1,985万円・表面10.76%だが、売出価格で成約価格ではないため上方値は割り引いた。
第3に近傍2026年公示39,200円/㎡を土地387㎡へ当てると約1,517万円で、現況土地建物価値は1,500～1,800万円、1戸入居中で更地処分しにくい早期処分価値は1,400～1,700万円とみる。
以上を統合し、修繕・リーシング達成時のグロス市場価値を2,000～2,500万円、中心2,250万円とした。
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キャンペーン一覧はこちら！
TAMBO(タンボー)のキャンペーン情報
ポイント
・キャンペーンは開催していない
・過去にも開催実績はない
現在TAMBO(タンボー)では特にキャンペーンは開催されていません。
過去にも開催された実績はありませんでした。
＊公式的にも登録キャンペーンは行わない方針だそうです。
なにかキャンペーンがあり次第下記に表示します↓
キャンペーン情報
特にキャンペーンは開催しておりません。
何かあり次第、ここに表示します。
TAMBO(タンボー)をもっと詳しく！
TAMBO(タンボー)のポイントサイト情報
ポイントサイトでのTAMBO(タンボー)の登録案件はありませんでした。
- 「モッピー」
- 「ポイントタウン」
- 「ECナビ」
- 「ハピタス」
- 「ポイントインカム」
- 「ちょびリッチ」
- 「楽天リーベイツ(Rebates)」
- 「ニフティポイントクラブ」
- 「げん玉」
- 「ワラウ」
- 「すぐたま」
- 「アメフリ(旧i2iポイント)」
- 「ゲットマネー(げっとま)」
- 「colleee(コリー)」
- 「フルーツメール」
- 「チャンスイット」
- 「ファンくる」
- 「ポイぷる」
- 「とくモニ」
- 「monoka(モノカ)」
Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
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TAMBO(タンボー)の登録方法
登録3STEP
①仮会員登録
②本会員登録
③本人確認
必要なもの
メールアドレス
銀行口座
本人確認書類
下記から1点
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・運転経歴証明書
①会員登録
TAMBO(タンボー)公式HPから「会員登録」をクリックし、登録を始めます。
メールアドレスなどを入力します。
先ほど入力したメールアドレスにメールが送付されます。
記載されているURLから『会員登録』に進みます。
②本会員登録
個人情報を入力します。
投資家情報を入力します。
金融機関情報を入力します。
銀行口座情報を登録後に書類をアップロードします。
僕の場合はネット銀行なので、スクリーンショットを提出しました。
全ての情報が記入し終えたら、間違いがないか確認して送信します。
③本人確認
本人確認を行います。
スマホを用いたオンライン本人確認とハガキでの本人確認をすることができます。
スマホの方が早く登録することができます。
本人確認書類
下記から1点
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・運転経歴証明書
これで登録完了になります！
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
・利回りは6％以上の案件
・投資期間１２ヶ月以下の案件
上記の条件はTAMBO(タンボー)に限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・キャンペーンは開催していない
・過去にも開催実績はない
現在TAMBO(タンボー)では特にキャンペーンは開催されていません。
過去にも開催された実績はありませんでした。
なにかキャンペーンがあり次第下記に表示します↓
キャンペーン情報
特にキャンペーンは開催しておりません。
何かあり次第、ここに表示します。
