TAMBO(タンボー)のキャンペーン情報！ポイントサイトも！
TAMBO(タンボー)にお得に入会する方法！
キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの登録はある？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
TAMBO(タンボー)については別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
TAMBO(タンボー)を詳しく知りたい方はこちら！
結論
・キャンペーンは開催していない
＊過去も開催実績なし
・ポイントサイトはなし
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・ポイントサイト情報
・Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
直近のファンド情報！
TAMBO 葛飾金町プロジェクト
・年利10%
・期間244日
・抽選
・3/12~23
〜ワンポイント解説〜
ＪＲ常磐線「金町」駅 徒歩20分の4階建てマンションが対象。
＊平成8年1月築・鉄筋コンクリート造4階建て、延床面積406.74㎡のマンションです。総戸数は8戸（全室2DK）となっております。
現所有者の販売戦略により現況は全空となっておりますが、周辺賃料相場から1戸あたり月額96,000円～100,000円程度の賃料の予定。
以下AI評価↓
本ファンドは、優先出資1億円に対して年率10%（運用244日）で、優先出資の分配予定額が6,684,932円とされています。
一方で、運用期間中の想定収支では、
家賃収入：3,734,400円
費用（管理費・固都税等）：687,120円
賃貸利益：3,047,280円
となっており、分配予定額に対して不足する3,637,651円は「売却利益から充当」する設計です。
つまり、利回り10%を“満額”達成するには、賃貸利益に加えて最低でも約364万円の売却利益（ネット）が必要、という構造になります。
なお、物件の組入価額は115,000,000円（改修費込み）で、不動産鑑定評価は無しと明記されています。
・推定の売却価格
売却価格は「満室賃料」と「出口利回り（表面利回り）」で概算できます。
満室想定賃料：月778,000円（＝年9,336,000円）
出口表面利回り：7.6%〜8.6%
この前提で逆算すると、
→推定の売却価格：約1.09億〜1.23億円
・売却価格レンジの根拠
本件は都内RC一棟とはいえ、出口で買主が利回りを高めに要求しやすい要素が複数あります。
駅距離：金町駅まで約1.5km（徒歩約20分）
稼働：運用開始時点で8戸全空（立上げリスク）
水害リスク：江戸川洪水で0.5m以上〜3m未満の浸水想定が記載
区画整理区域：都市計画法53条の許可に関する記載
これらを踏まえると、出口では都心部の低利回り（＝高値）より、やや高めの利回りでの取引（＝価格は伸びにくい）になりやすいと考え、7%台後半〜8%台でレンジ化しました。
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TAMBO(タンボー)のキャンペーン情報
ポイント
・キャンペーンは開催していない
・過去にも開催実績はない
現在TAMBO(タンボー)では特にキャンペーンは開催されていません。
過去にも開催された実績はありませんでした。
＊公式的にも登録キャンペーンは行わない方針だそうです。
なにかキャンペーンがあり次第下記に表示します↓
キャンペーン情報
特にキャンペーンは開催しておりません。
何かあり次第、ここに表示します。
TAMBO(タンボー)をもっと詳しく！
TAMBO(タンボー)のポイントサイト情報
ポイントサイトでのTAMBO(タンボー)の登録案件はありませんでした。
- 「モッピー」
- 「ポイントタウン」
- 「ECナビ」
- 「ハピタス」
- 「ポイントインカム」
- 「ちょびリッチ」
- 「楽天リーベイツ(Rebates)」
- 「ニフティポイントクラブ」
- 「げん玉」
- 「ワラウ」
- 「すぐたま」
- 「アメフリ(旧i2iポイント)」
- 「ゲットマネー(げっとま)」
- 「colleee(コリー)」
- 「フルーツメール」
- 「チャンスイット」
- 「ファンくる」
- 「ポイぷる」
- 「とくモニ」
- 「monoka(モノカ)」
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TAMBO(タンボー)の登録方法
登録3STEP
①仮会員登録
②本会員登録
③本人確認
必要なもの
メールアドレス
銀行口座
本人確認書類
下記から1点
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・運転経歴証明書
①会員登録
TAMBO(タンボー)公式HPから「会員登録」をクリックし、登録を始めます。
メールアドレスなどを入力します。
先ほど入力したメールアドレスにメールが送付されます。
記載されているURLから『会員登録』に進みます。
②本会員登録
個人情報を入力します。
投資家情報を入力します。
金融機関情報を入力します。
銀行口座情報を登録後に書類をアップロードします。
僕の場合はネット銀行なので、スクリーンショットを提出しました。
全ての情報が記入し終えたら、間違いがないか確認して送信します。
③本人確認
本人確認を行います。
スマホを用いたオンライン本人確認とハガキでの本人確認をすることができます。
スマホの方が早く登録することができます。
本人確認書類
下記から1点
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・運転経歴証明書
これで登録完了になります！
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
・利回りは6％以上の案件
・投資期間１２ヶ月以下の案件
上記の条件はTAMBO(タンボー)に限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・キャンペーンは開催していない
・過去にも開催実績はない
現在TAMBO(タンボー)では特にキャンペーンは開催されていません。
過去にも開催された実績はありませんでした。
なにかキャンペーンがあり次第下記に表示します↓
キャンペーン情報
特にキャンペーンは開催しておりません。
何かあり次第、ここに表示します。
