利回り不動産のキャンペーンコード情報！
アマギフへの変換方法も！

2025/5月の最新キャンペーンになります！
利回り不動産は通常のキャンペーンを開催しています。
紹介コード：「sajuchanel@gmail.com」
などの友達紹介キャンペーンは現在開催していません。

利回り不動産のキャンペーン情報
新規登録キャンペーン開催中
期間：2025/5/1~7/31
対象：新規登録された人
報酬：1000ワイズコイン(WC)
＊投資で使う際は1WC=1円
＊アマギフ交換時は1WC=0.5円

利回り不動産
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結論
・新規登録キャンペーンで登録のみで1000ワイズコイン
＊投資で使う際は1WC=1円
＊アマギフ交換時は1WC=0.5円
・キャンペーンコードは今回は全員適応のため空欄でOK
・紹介者入力欄に「sajuchanel@gmail.com」の記載はどっちでもOK
・本記事は常に最新版のキャンペーン情報を表示しています。
方法↓

amazonギフト券などが貰えるクラファン＆ソシャレンのキャンペーンは一覧にまとめています！
全て利回りカレンダー掲載の優良企業ですのでご安心ください。
キャンペーン一覧はこちら！

直近のファンド情報
利回り不動産72号ファンド
（埼玉県本庄市ロードサイド店舗底地）
・年利8.7%
(インカム：5.7%、キャピタル：3%)
・期間12ヶ月
・先着
・5/19　18時
〜ワンポイント解説〜
埼玉県本庄市の国道17号沿いに位置するロードサイド店舗用の底地が投資対象です。
今回のファンド組成するに当たって
①本事業者が、現所有者（A社）から旧建物付き土地を取得
②土地につき（株）スリーワイズエステートとマスターリース契約を締結
同社が、A社と「事業用定期借地権設定契約」を締結
③A社が、A社の責任・費用にて、旧建物を解体
④A社が、土地上にA社の費用にて、賃貸用店舗を新築
※建物の所有権はA社にあり、本ファンドの対象不動産となりません
⑤A社が、上記店舗を第三者の法人に賃貸
⑥本事業者が、土地を底地として外部売却
の流れとなっています。
A社が既存建物解体→新築店舗→転貸という複数工程をするため、これが売却時期に影響する可能性はあるかと思います。
また、土地代金としては国道17号沿いロードサイド底地で利便性はあるものの、割高感も。
ただしインカム：5.7%はマスターリース契約で安定した配当はありそう。
また2点運営に質問した回答も掲載しておきます↓
①マスターリース契約となっていますが、地代収入はこの契約以上でしっかり利益取れているのでしょうか？
→マスターリース金額(年間9,600,000円)と地代収入は同額です。同額でもランニングコストがあまりかからない案件のため、5.7%のインカムは問題なく支払えるのでご安心ください。
②最終出口は外部売却となっていますがA社でしょうか？未定でしょうか？
→未定です。想定しているのは、新築する物件の入居予定テナント、一般投資家、A社です。ただし、補足ですがA社の可能性は低いと思います。

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キャンペーンまとめ
友達紹介コード情報
1. キャンペーンの適応方法
キャンペーンコード情報
1. キャンペーンの適応方法
過去のキャンペーン情報
ワイズコインの使い道
1. 投資資金としての使用方法
2. amazonギフト券へ交換方法
LINE登録で1000円分のワイズコイン
まとめ

キャンペーンまとめ

結論
・新規登録キャンペーンで登録のみで1000ワイズコイン
＊投資で使う際は1WC=1円
＊アマギフ交換時は1WC=0.5円

友達紹介コード情報

ポイント
・現在は使われていません。
・アマギフにも変換可能
・過去には下記のキャンペーンがあった

過去の紹介キャンペーン情報です。
現在紹介コード：sajuchanel@gmail.comの入力で、2000ワイズコイン貰えるキャンペーンが開催されていました。
また、ワイズコインは投資にも使えますし、Amazonギフト券へ交換することも可能です。

過去の友達紹介キャンペーン
期間：2023年10月1日〜12月31日
対象：
・新規登録された人
・仮登録時の紹介者メールアドレスに「sajuchanel@gmail.com」の入力。
報酬：
・紹介者と招待者に2000ワイズコイン(以下WP)
→アマギフ変換も可能

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キャンペーンの適応方法

今回のキャンペーンは特に手続きは必要ありません。
登録時に「キャンペーンコード欄への記載は必要なし」です。
＊「sajuchanel@gmail.com」の入力をお願いします。

キャンペーンは基本的に月毎に変わるよ！
常に最新情報を掲載しておくから安心してね！

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キャンペーンコード情報

ポイント
・現在開催していません。
・キャンペーンコードは不要になります
・現在のキャンペーン情報はこちらです

キャンペーンの適応方法

キャンペーンは基本的に月毎に変わるよ！
常に最新情報を掲載しておくから安心してね！

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過去のキャンペーン情報

ポイント
・投資キャンペーンと登録キャンペーンが併用される時期もあった
・登録で1000ワイズコイン
・投資で最大9000ワイズコイン

過去には登録で1000ワイズコイン、投資で出資額に応じて最大9000ワイズコイン貰えるキャンペーンが開催されていました。
以下にキャンペーンの内容を記載しておきます。

過去のキャンペーン情報
新規登録キャンペーン
報酬：
1000ワイズコイン
新規投資キャンペーン
報酬：
①10万円以上の初回投資 4,000円分
②50万円以上の初回投資 9,000円分

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ワイズコインの使い道

ポイント
・利回り不動産への投資として使える（おすすめ）
→1ワイズコイン＝1円の還元率
・amazonギフト券へ交換
→1ワイズコイン＝0.5円の還元率
＊特に有効期限はありません

ワイズコインには大きく「投資資金として使用」「amazonギフト券に交換」の２種類の使い方があります。
投資用資金として使う場合は「1ワイズコイン＝１円」として使用できますが、Amazonギフト券へ交換する場合は「１ワイズコイン＝0.5円」の還元率になります。
できれば、投資用資金としてワイズコインを使用しましょう！

それぞれの使い方や交換方法についても説明しておくね！

投資資金としての使用方法

ポイント
・利回り不動産への投資として使える
→1ワイズコイン＝1円の還元率
・特に操作は必要なく、投資時に自動的に適応される
＊振込金額に気をつけよう！

ワイズコインを投資に使用する分には特に操作は必要ありません。投資時に自動的に適応され、振込金額が少なくなります。
例))
4000ワイズコイン保有している人が年利10%案件に1万円投資した場合（投資期間1年)
実質投資額
10000円ー4000円＝6000円
返還額
10000円＋1000円＝11000円

投資申込金額と振込金額が違うから注意してね！

amazonギフト券へ交換方法

ポイント
・amazonギフト券へ交換
→1ワイズコイン＝0.5円の還元率
・ワイズコインの公式HPで交換可能
・2000Pから交換でき、1000P単位で増額可能

利回り不動産のページではなくワイズコインの公式HPから交換可能です。
ログイン情報などは利回り不動産で使用しているものと同じですので、「メールアドレス」と「パスワード」でログインしましょう。

少々難しいので画像付きで解説していきますね！

スクロールし、amazonギフト券を選択する。

口数を入力してamazonギフト券に交換する。
＊１口1000ワイズコインが使用されます。
＊２口から交換可能です。
＊1WC=0.5円として計算されます

絶対に今すぐ引き替えたい！というとき以外は投資用資金として使用する方が還元率が良いからおすすめだよ！

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LINE登録で1000円分のワイズコイン

ポイント
・LINE連携で1000円分のワイズコインプレゼント！
＊2023/2/28よりLINEキャンペーンは中止中です。
再開次第告知します。
やり方
・LINEで「フルネーム」「生年月日」「利回り不動産登録時のメールアドレス」の3点を入力するだけ。
LINE追加方法
・URLによるお友達追加
https://lin.ee/JshGMZB
・LINE IDによるお友だち追加
@rimawari