不労所得を月3万~月5万円投資で稼ぐ方法！
いくら必要かも記載！
不労所得を月3万円~月5万円を投資で稼ぐ方法を記載しています！
実際に実践済みで現在も続けている方法になります。
【結論】
・少額不動産投資やソーシャルレンディングで年利6%程度の不労所得を得る方法がおすすめ
→効率の良い投資方法解説済み
・他にも高配当株や債券という選択肢もあり
→向き不向きがあるので要必読
・600万円で約月3万円の不労所得になる
・1000万円で約月5万円の不労所得になる
＊年利6%で運用した場合を記載しています
この記事でわかること
・不労所得とは
・不労所得を月3万~5万稼ぐための方法
・高配当株投資
・少額不動産投資
・ソーシャルレンディング
・債券投資
・仮想通貨貸出投資
・月3万円の不労所得を得るためにいくら必要か
・月5万円の不労所得を得るためにいくら必要か
・不労所得を実現するコツ
・長期的に不労所得を持続させるために必要なこと
・不労所得を実現するために便利なツール
・不労所得に関するよくある質問
不労所得とは
ポイント
・日常的な労働を伴わずに得られる収入
・自分の時間を直接お金に換える必要がない
・ライフスタイルの質を高めることが可能
不労所得とは、日常的な労働を伴わずに得られる収入のことを指します。
これは、一度設定されると、定期的に、または不定期に収入を生み出す資産や投資から得られます。
不労所得の魅力は、時間に縛られず、自由を享受しながらも経済的な安定を得られる点にあります。不労所得は、労働収入とは異なり、自分の時間を直接お金に換える必要がないため、ライフスタイルの質を高めることが可能です。
それではどんな不労所得の種類があるのかを大まかに見ていきましょう。
不労所得の種類
ポイント
・配当収入
・賃貸収入
・利子収入
不労所得には大まかに上記の３種類があります。
それぞれメリットとデメリットがあり、個々のリスク許容度や投資期間、資金の状況に応じて適切な選択をすることが求められます。
- 配当収入
- 配当収入は、株式投資から得られる不労所得の一形態です。株式を保有することで、企業の利益の一部が配当として株主に支払われます。配当は通常、年に数回支払われ、投資した企業の業績によって変動します。長期的な投資戦略として人気があり、安定した収入源となる可能性があります。
- 賃貸収入
- 不動産を購入し、それを他人に貸し出すことで得られる収入です。賃貸収入は、不動産の価値が時間とともに増加する可能性もあるため、資産価値の増加と収入の両方を享受できる魅力的な選択肢です。しかし、物件の管理やメンテナンスに関する責任も伴います。
- 利子収入
- 銀行預金や債券など、金融商品への投資から得られる収入です。利子収入は、比較的低リスクで安定した収入を提供しますが、その代わりにリターンは通常低めです。インフレや金利の変動に影響を受けやすい点も考慮する必要があります。
具体的にこれらの収入を増やす方法の前に、不労所得の目標設定などを行います。
必要な不労所得の額によって取るべき戦略はかわってくるからですね。
不労所得を月3万~月5万稼ぐための方法
ポイント
・自分の資金状況を正確に把握
・リスク許容度を理解
・複数の収入源を組み合わせる
月3万円から5万円の不労所得を目指すには、戦略的なアプローチが必要です。
まず、自分の資金状況を正確に把握し、リスク許容度を理解することが重要です。
不労所得としては、配当株や不動産投資、ソーシャルレンディングなどが考えられます。
これらの複数の収入源を組み合わせることで、リスクを分散し、より安定した収入を目指す必要があります。
まずはどのくらいの不労所得を目指すのか、またそれにはどれくらいの資金が必要かを見ていきましょう。
不労所得目標設定
ポイント
・月3万円なら約600万円から900万円
・年利4%~6%で計算
不労所得の目標を設定する際には、現実的かつ達成可能な目標を立てることが大切です。
月3万円から5万円の不労所得を得るためには、必要な投資額を計算し、それに基づいて計画を立てます。
例えば、年間4%から6%のリターンを見込む場合、月3万円の不労所得を得るには約600万円から900万円の投資が必要になる可能性があります。
個人的には年利4%~10%の投資を組み合わせて、最終的に年利6%程度に落ち着くのが良いかと思っています。
これから投資の種類とおおよそのリターンを示していきます。
不労所得を得るための投資の種類
- 高配当株投資(年利4%程度)
- 株式を購入し、企業からの配当金を収入源とする方法です。配当株は、企業の利益に応じて定期的に配当を支払うため、安定した収入を期待できます。
- 不動産クラウドファンディング(年利4~10%程度)
- 物件を購入し、賃貸収入を得る方法です。何千万円の不動産を購入するのは非現実的なため、クラウドファンディングを利用して、少額から投資可能としています。不動産投資は、長期的に安定した収入を生み出す可能性がありますが、市場の変動リスクも考慮する必要があります。
- ソーシャルレンディング(年利4~7%程度)
- オンラインプラットフォームを通じて、企業や個人に資金を貸し出し、利息収入を得る方法です。比較的低資金から始められる点が魅力ですが、信用リスクを理解する必要があります。
- 債券投資(年利1~3%程度)
- 政府や企業が発行する債券に投資し、定期的な利息収入を得る方法です。債券は比較的安定した収入を提供しますが、利率の変動や発行体の信用リスクに注意が必要です。
- 仮想通貨投資(年利8%程度)
- 仮想通貨を購入し、価格の上昇を見込むか、仮想通貨を貸し出して利息収入を得る方法です。高いリターンを期待できますが、市場の変動が激しく、高リスクであることを理解する必要があります。
それぞれの投資手法について詳しく解説していきます。
高配当株投資
ポイント
・暴落時に高配当株を買い増し
→相場感が必要
・業績が良い企業にのみ投資
→決算を見る力が必要
・少額で少しずつ買い増ししていく
→1株から買える証券会社を使おう！
投資手法
◯◯ショックなどの暴落時に「業績は良いけど、株価を落としている高配当株」に投資していきます。
◯◯ショックはどこまで落ちるかわからないので、暴落中に少しづつ買い増ししていきます。
ある程度株式投資の知識が必要だから、誰にでもできる手法ではないのが特徴だね。
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少額不動産投資(不動産クラファン)
ポイント
・少額から不動産に投資する
→最小1~10万程度
・利回りは比較的高め
・安全かつ高配当なものはかなり人気が高い
→複数社に登録が実質必要
・利回りカレンダーを使えば全自動でファンド情報が管理可能
投資手法
不動産クラウドファンディングは少額から不動産に投資できるサービス
その中で以下の投資基準を守りながら投資していく
・利回りは6%以上のものに投資する
・元本回収実績100%のもののみに投資する
・貸出期間は短めのものに投資する
・複数の会社に分散投資する方が安全
・人気投資サービスのため、１つだけでは安定して貸付できない
上記２点の理由から複数のサービスを開設することをお勧めするよ！
ただし、複数会社を登録しても毎回全てのファンドに目を通すのは難しいからね。
利回りカレンダーというgoogleカレンダーを使った投資ツールを使えば、全自動でファンドを一括管理できるよ！
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ソーシャルレンディング
ポイント
・少額から企業に投資する
→最小1~10万程度
・利回りは比較的高め
・安全かつ高配当なものはかなり人気が高い
→複数社に登録が実質必要
・利回りカレンダーを使えば全自動でファンド情報が管理可能
投資手法
企業に貸付投資とはお金を融資してほしい企業や人と、お金を融資して利息でお金を増やしたい投資家をマッチングするサービス
不動産クラファンと違う点は、案件内容自体よりも会社の信用性や担保の有無などが重要視される点です。
こちらも利回りカレンダーで同様に高利回りファンドに気軽に投資できるようにしています。
債券投資
ポイント
・定期的に買い増し
・比較的低リスクで安定した収益を期待
・少額で少しずつ買い増ししていく
投資手法
債券は比較的低リスクで低いリターンではありますが、安定した収益を期待できます。
暴落時には暴落しずらい、高騰時には高騰しずらい性質をもっているので、少しずつ少額で積み立てていくのが良いかと思います。
僕はAGGという商品を積み立てていた時期がありました。
ただし、利回りが低いので、現在は積立を廃止し、他の商品（主に不動産クラファンとソシャレン)に資金を回しています。
当ブログでは毎月月初に我が家の資産状況を公開しています。
現金を含めたポートフォリオを円グラフで表しているので、参考になるかと思います。
是非みてみてください。
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仮想通貨貸出投資
ポイント
・仮想通貨を毎月定額積み立てる
・仮想通貨市場が長期的に拡大する前提の投資
・積み立てた仮想通貨は貸し出すことでさらに利益アップ
投資手法
・毎月ビットコインを定額で購入する
・積み立てた仮想通貨は貸し出すことでさらに利益アップ 
仮想通貨市場は歴史が浅いから20年や30年のデータはない。
だけど、右肩上がりの成長はしているから、積立投資で利益を狙えると考えるよ！
さらに長期保有前提なので、貸出でさらに利回りをUPさせます。
月3万円の不労所得を得るためにいくら必要か
ポイント
・月3万円は年間36万円
・リターンは6%で計算
・約600万円必要
月3万円の不労所得を得るために必要な投資額を計算するには、想定される投資の年間リターン率を考慮に入れる必要があります。今回ご紹介したリターンは総合的に年利6%程度に落ち着くと想定します。
月3万円の不労所得を年間で考えると、3万円 × 12ヶ月 = 36万円の年間収入が必要です。年間リターン率が6%の場合、必要な投資額は年間収入をリターン率で割って計算します。
必要な投資額=年間収入/リターン率
したがって、年間6%のリターンを見込む場合、月3万円の不労所得を得るためには約600万円の投資が必要となります。
下記記事では僕のポートフォリオや結局何年儲かっているかなどが毎月月初にまとめられています！
是非ご参考にしてください。
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月5万円の不労所得を得るためにいくら必要か
ポイント
・月5万円は年間60万円
・リターンは6%で計算
・約1000万円必要
月5万円の不労所得を得るために必要な投資額を計算するには、想定される投資の年間リターン率を考慮に入れる必要があります。今回ご紹介したリターンは総合的に年利6%程度に落ち着くと想定します。
月5万円の不労所得を年間で考えると、5万円 × 12ヶ月 = 60万円の年間収入が必要です。年間リターン率が6%の場合、必要な投資額は年間収入をリターン率で割って計算します。
必要な投資額=年間収入/リターン率
したがって、年間6%のリターンを見込む場合、月5万円の不労所得を得るためには約1000万円の投資が必要となります。
下記記事では僕のポートフォリオや結局何年儲かっているかなどが毎月月初にまとめられています！
是非ご参考にしてください。
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不労所得を実現するコツ
ポイント
・複数の不労所得源を構築する
・定期的な収入力を強化する
・リスク管理と分散投資
不労所得を実現するためには、これらのポイントを踏まえた上で、自身の財務状況やリスク許容度に合わせた投資計画を立てることが重要です。また、投資知識を常にアップデートし、市場の変化に柔軟に対応できるようにすることも、成功の鍵となります。
それではそれぞれのやり方についてみていきましょう。
複数の不労所得源を構築する
複数の収入源を構築することが重要です。これには、株式投資、不動産投資、ソーシャルレンディング、仮想通貨など、さまざまな投資手段を活用することが含まれます。各投資手段は異なるリスクとリターンを持つため、複数の収入源を持つことで、一つの市場や資産クラスの不振が全体の収入に与える影響を軽減できます。
株式は価格が上下するけど、クラファンやソシャレンは上下しないです。
複数のセクターの商品を持つことが重要ですね。
定期的な収入力を強化する
高配当株や債券など、定期的に収入を生み出す投資を選ぶことを意味します。また、不動産投資では賃貸収入が定期的なキャッシュフローを提供します。これらの投資は、市場の変動に左右されにくい安定した収入源となり得ます。
これまでに紹介してきた商品が不労所得に適した商品だと思います。
逆につみたてNISAなどは良い制度ですが、将来のお金の貯蓄です。
現在の収入を増やすには配当などに頼るのが良いでしょう。
リスク管理と分散投資
全ての投資にはリスクが伴いますが、分散投資によりそのリスクを軽減することが可能です。また、市場の動向を定期的にチェックし、投資ポートフォリオを適宜調整することで、リスクを管理し、長期的な収益を維持することができます
複数の不労所得源を構築する理由ですね。
分散投資ではクラファンなども１つの事業者ではなく、複数の事業者に投資することをおすすめします。
長期的に不労所得を持続させるために必要なこと
長期的に不労所得を持続させるためには、戦略的な計画と継続的な管理が必要です。以下は、そのために必要な主要なポイントです。
不労所得の分散については散々書いたので、どちらかというと心構え的なものを記載しています。
- 分散投資の実施: 一つの投資先に依存するのではなく、株式、債券、不動産、仮想通貨など、異なる資産クラスに分散して投資することで、リスクを分散し、市場の変動に強いポートフォリオを構築します。
- リスク管理の徹底: 投資には常にリスクが伴います。市場の変動、経済状況、政治的な変化など、外部要因によるリスクを理解し、それに対応する戦略を持つことが重要です。
- 定期的なポートフォリオの見直し: 投資環境は常に変化します。定期的にポートフォリオを見直し、必要に応じて調整することで、目標に合った投資を維持します。
- キャッシュフローの管理: 不労所得の維持には、安定したキャッシュフローが必要です。投資からの収入と支出を把握し、キャッシュフローを正確に管理することが重要です。
- 教育と情報のアップデート: 投資に関する知識を常に更新し、最新の市場情報や経済動向に精通しておくことで、より良い投資判断が可能になります。
- 長期的な視点の維持: 不労所得の持続には、短期的な市場の変動に惑わされず、長期的な視点で投資を行うことが重要です。
- 自己資本の増強: 定期的に自己資本を増やし、投資可能な資金を拡大することで、不労所得の源泉を増やすことができます。
不労所得を実現するための便利なツール
僕がかなりの資産割合をあてている不動産クラウドファンディングとソーシャルレンディングについては簡単に年利6%以上の案件に投資できる方法をご紹介しています。
ポイント
・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着抽選募集の有無」が1目でわかる。
・googleカレンダーに登録するだけで設定完了(自動更新)
・誰でも簡単に複数社のファンドを把握できる
利回りカレンダーとは「googleカレンダーに登録することで、じぇいが監視している会社のファンド情報がカレンダー上で1目でわかる」ものです。
これにより、簡単に各社のファンド情報を追えるので、激アツファンドに投資申込できる機会を増やすことができます。
じぇいは利回りカレンダーを使って下記のファンドに効率よく投資しています！
とはいえ、この業界の激アツファンドは人気なので落選も多いですが、、
激アツファンドの基準
・利回り6%以上
・投資期間１２ヶ月以下
・元本回収実績100%の会社
＊現状は激アツファンド以外も掲載していますが、要望状況によって臨機応変に変更していきます。
貸付投資をしている方ならご存知の通り、このレベルのファンドは少ないです。（各社の優良ファンドがこのレベル）
そのため、人気が殺到するので当選確率も低くなっています。
複数の会社に登録して「激アツファンド申し込みの数を打っていく」ことで、高利回り低リスクの案件に投資をしていくのが基本です。
その際に、利回りカレンダーを使用し、時間がない人でもファンド情報を追って投資しやすくします。
詳しい導入方法をこちらの記事で解説しています。
不労所得に関するよくある質問
不労所得に対する疑問点をQ＆Aで一覧に出しています。
- 不労所得とは何ですか？ 不労所得とは、日常的な労働を伴わずに得られる収入のことを指します。これには、株式や不動産からの配当・賃貸収入、利子収入、著作権料などが含まれます。
- 不労所得を得るための最初のステップは何ですか？ 最初のステップは、自分の財務状況を理解し、投資に関する基本的な知識を身につけることです。その後、リスク許容度に合わせた投資計画を立てます。
- 不労所得にはどのような種類がありますか？ 不労所得には、株式投資からの配当、不動産投資からの賃貸収入、ソーシャルレンディング、債券投資からの利子、仮想通貨投資などがあります。
- 不労所得を得るためにどれくらいの資金が必要ですか？ 必要な資金は、目標とする不労所得の額や選択する投資手段によって異なります。一般的には、より高い収入を目指すほど、より多くの初期投資が必要になります。
- 不労所得にはリスクはありますか？ はい、不労所得にもリスクは存在します。市場の変動、経済状況の変化、政治的な不安定性などが影響を与える可能性があります。
- 不労所得を得るためにはどのようなスキルが必要ですか？ 市場分析、リスク管理、財務計画などの基本的な投資スキルが必要です。また、継続的な学習と市場動向の把握も重要です。
- 不労所得は税金の対象になりますか？ はい、不労所得は税金の対象となります。配当収入、賃貸収入、利子収入などは所得税の対象となるため、適切な税務申告が必要です。
まとめ
この記事では、月3万円から5万円の不労所得を稼ぐ方法に焦点を当てています。
不労所得の種類として、少額不動産投資、ソーシャルレンディング、高配当株投資、債券投資、仮想通貨貸出投資などが紹介されています。
具体的な戦略として、目標設定、必要な投資額の計算、リスク管理、分散投資、定期的なポートフォリオの見直しが重要であることが強調されています。
また、長期的な視点を持ち、継続的な学習と市場動向の把握が不労所得を成功させる鍵であることが示されています。
下記記事では僕のポートフォリオや結局何年儲かっているかなどが毎月月初にまとめられています！
是非ご参考にしてください。
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