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マネーファームの評判は?金銭債権投資の仕組み・実績・運営会社決算を解説

マネーファームの評判は?金銭債権投資の仕組み・実績・決算を解説 資産形成
マネーファームの評判は?金銭債権投資の仕組み・実績・決算を解説
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  1. マネーファームの評判は?金銭債権投資の仕組み・実績・運営会社決算を解説
  2. 結論:マネーファームは短期高利回りを狙えるが、債権と法的構造を読める人向け
  3. マネーファームとは
  4. マネーファームの仕組み
    1. 金銭債権について知る
    2. トークン化債権の仕組みを知る
    3. 運営会社に問題が起きると回収と支払いに影響しやすい
  5. 確定債権・将来債権・集合債権について
    1. 確定債権は金額と支払期日を読みやすい
    2. 将来債権は取引の履行まで見る
    3. 集合債権は中身の分散と集中を見る
  6. マネーファームの特徴(メリット)
    1. 直近50件の平均リターンは年8.55%
    2. 1〜2ヶ月の短期案件が中心
    3. 確定債権が多く案件の読み方を整理しやすい
    4. 1万円単位で小口分散しやすい
    5. 公式サイト上の開示項目が多い
  7. マネーファームのデメリット(注意点)
    1. 元本と収穫金は保証されない
    2. 債務者対抗要件が投資家側に備わらない
    3. 運営会社と原債権者の信用も見る必要がある
    4. 途中換金しにくくキャンセル制限もある
    5. 商品性が特殊で税務と法務の理解が必要
  8. 怪しい / 危ないと言われる理由
  9. マネーファームの口コミ・評判
  10. 運営会社の会社概要 / 信頼性
    1. 3rd EconomyはMoneyFarmを運営する会社
    2. Relicグループの本業は新規事業開発支援
    3. 経営陣は金融・不動産金融・新規事業の経験を持つ
    4. 法律顧問と金融庁相談は安心材料だが保証ではない
  11. 運営会社の「本業」を分解する
    1. 本業は債権を仕入れて小口販売する市場づくり
    2. 収益源は販売時の価格差や手数料と推定される
    3. 成長企業側には早期資金化のメリットがある
    4. 投資家側には短期高利回りの代わりに信用リスクが移る
    5. 市場が悪化すると債権供給と回収の両方が難しくなる
  12. 株式会社3rd Economyの決算 / 財務レポート
    1. 第2期は黒字化し純資産が増えた
    2. 流動負債も増えており事業拡大期の重さがある
    3. 無形固定資産はサービス開発投資として読む
    4. 第3期公告は本稿時点で未掲載
    5. 会社決算は個別ファームチケットの安全性を保証しない
  13. マネーファームの実績
    1. リターンは8%台後半が中心
    2. 運用期間は1〜2ヶ月が中心
    3. 確定債権の比率が高い
    4. 成長企業・SaaS・家電・士業関連などテーマは幅広い
  14. キャンペーン情報
  15. 登録〜出資までの流れ
    1. STEP1:会員登録を行う
    2. STEP2:ファームチケットを選ぶ
    3. STEP3:購入申込と振込を行う
    4. STEP4:成立後は収穫金を待つ
    5. STEP5:不成立なら返金される
  16. FAQ
    1. マネーファームは不動産クラウドファンディングですか?
    2. 元本保証はありますか?
    3. 手数料はかかりますか?
    4. 購入後にキャンセルできますか?
    5. 税金はどうなりますか?
    6. 運営会社が倒産したらどうなりますか?
  17. 利回りカレンダー|投資情報の自動収集ツール
  18. まとめ
  19. 出典・参考

マネーファームの評判は?金銭債権投資の仕組み・実績・運営会社決算を解説

※本記事にはPRを含む場合があります。
※マネーファームは不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングではなく、金銭債権を小口化・トークン化して販売するサービスです。

マネーファーム(MoneyFarm)は、株式会社3rd Economyが運営するトークン化債権マーケットプレイスです。
企業等が保有する金銭債権を小口化し、投資家がファームチケットとして購入することで、将来の収穫金を狙う仕組みです。

平均リターンは年8.55%、運用期間の中央値は1ヶ月でした。
利回りはかなり高い一方で、一般的な不動産クラファンやソシャレンと違い、債権譲渡・対抗要件・原債権者や運営会社の信用リスクを理解して投資する必要があります。

この記事でわかること
・結論:マネーファームは短期高利回りを狙えるが、債権と法的構造を読める人向け
・マネーファームとは
・マネーファームの仕組み
・確定債権・将来債権・集合債権について
・マネーファームの特徴(メリット)
・マネーファームのデメリット(注意点)
・怪しい / 危ないと言われる理由
・マネーファームの口コミ・評判
・運営会社の会社概要 / 信頼性
・運営会社の「本業」を分解する
・株式会社3rd Economyの決算 / 財務レポート
・マネーファームの実績
・キャンペーン情報
・登録〜出資までの流れ
・FAQ
・利回りカレンダー|投資情報の自動収集ツール
・まとめ
・出典・参考

結論:マネーファームは短期高利回りを狙えるが、債権と法的構造を読める人向け

結論のポイント
・直近50件の平均リターンは年8.55%、中央値は年8.6%
・運用期間は1〜2ヶ月が中心で、中央値は1ヶ月
・直近50件では確定債権が40件で中心
・累計販売実績59.5億円以上
・投資家側に債務者対抗要件が備わらない

・運営会社リスクは必ず読む

結論から言うと、マネーファームは短期・高利回りを狙える一方で、商品性をきちんと理解できる人向けのサービスです。
一般的な不動産クラウドファンディングのように不動産事業へ匿名組合出資するわけでも、ソーシャルレンディングのように貸付先へ貸し付けるわけでもありません。

投資対象は、企業等が保有する金銭債権です。
そのため、見るべきポイントは「物件価格が妥当か」だけではなく、債権の種類、債務者の信用力、原債権者の信用力、回収ルート、債権譲渡の対抗要件になります。
特に重要なのは、利用規約上、投資家側には債務者対抗要件が備わらないとされている点です。
トークン化されていても、債務者や第三者に対して投資家が直接権利を主張しやすい構造ではありません。
高い利回りの裏側に、こうした法的・信用リスクがあると理解して使うべきサービスです。

マネーファームとは

MoneyFarm公式サイトのファーストビュー
MoneyFarm公式サイトのファーストビュー
サービス名MoneyFarm(マネーファーム)
運営会社株式会社3rd Economy
代表者代表取締役 橋村 純
所在地東京都渋谷区恵比寿4丁目20番3号
恵比寿ガーデンプレイスタワー19F
設立2023年8月
事業内容トークン化債権のマーケットプレイス運営
法律顧問TMI総合法律事務所
公式サイト公式サイトはこちら!

マネーファームは、金銭債権を小口化し、ファームチケットとして投資家に販売するサービスです。
公式サイトでは「金銭債権を売却して早期に現金化したい企業等」と、「将来受け取る予定の金銭より安い価格で権利を購入してお金を増やしたい個人等」をつなぐサービスとして説明されています。

マネーファームは、投資家から集めたお金を不動産に出資するサービスではありません。
将来支払われる予定の金銭債権を、現在価値より割り引いた価格で購入し、期日通りに回収できれば差額が収益になるイメージです。

マネーファームの仕組み

仕組みのポイント
・金銭債権について知る
・トークン化債権の仕組みを知る
・安く買って予定金額を受け取る差額が利益になる
・運営会社や原債権者の信用リスクも残る

MoneyFarm公式のマッチング説明図
MoneyFarm公式のマッチング説明図

マネーファームは、「金銭債権を売却して早期に現金化したい企業等」と、「将来受け取る予定の金銭より安い価格で権利を購入してお金を増やしたい個人等」をつなぐサービスです。
この説明だけだと少し抽象的なので、まずは金銭債権そのものを理解すると読みやすくなります。

金銭債権について知る

ポイント
・お金を交付するよう求めることができる権利
・給料支払いや預金の引き出しなど身近な場面にもある

金銭債権とは、お金を交付するよう求めることができる権利です。
たとえば、3月に働いたから4月に給料を受け取る権利、預金したお金を引き出す権利、システムを納入したから支払いを求める権利なども金銭債権として考えられます。

マネーファームで扱われるのは、企業間取引で発生する売掛債権に近いものが中心です。
商品やサービスを提供していても、実際の入金まで時間が空くことがあります。そこで、企業側はその金銭債権を早期に現金化する動機が生まれます。

MoneyFarm公式の金銭債権説明図

トークン化債権の仕組みを知る

ポイント
・金銭債権を額面より安い価格で購入する
・一定期間後に予定金額を受け取れれば差額が利益になる

MoneyFarm公式のトークン化債権説明図
MoneyFarm公式のトークン化債権説明図

マネーファームでは、債権者から金銭債権を買い取り、ファームチケットという形で投資家に販売します。
イメージとしては、2ヶ月後に100万円を受け取れる権利を、現時点で90万円で購入するような構造です。

MoneyFarm公式の収穫金支払いイメージ
MoneyFarm公式の収穫金支払いイメージ

期日が来て債務者が予定どおり支払えば、3rd Economyが受領した後、投資家に収穫金が支払われます。
投資家は最初に額面より安く権利を購入しているため、予定どおり回収できれば差額が利益になります。

MoneyFarm公式の収益イメージ
MoneyFarm公式の収益イメージ

運営会社に問題が起きると回収と支払いに影響しやすい

ポイント
・3rd Economyが債権管理や収穫金支払いに関わる
・運営会社や原債権者の信用悪化もリスクになる

ここは通常の不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングと違う重要点です。
マネーファームでは、3rd Economyが債権管理や収穫金の受領・支払いに深く関わります。
運営会社の信用悪化、業務停止、倒産などが起きた場合には、収穫金の入金遅延、回収手続きの混乱、権利関係の確認負担が生じる可能性があります。

確定債権・将来債権・集合債権について

債権タイプのポイント
・確定債権は金額や支払期日を読みやすい
・将来債権は取引が本当に履行されるかを見る
・集合債権は中身の分散と集中を確認する
・どのタイプでも債務者と原債権者の信用力は別に確認する

MoneyFarmで見る確定債権・将来債権・集合債権の違い
MoneyFarmで見る3タイプの金銭債権

マネーファームでは、ファームチケットごとに権利タイプが表示されます。
同じ金銭債権でも、確定債権・将来債権・集合債権では、投資前に見るポイントが変わります。

確定債権は金額と支払期日を読みやすい

ポイント
・給付金額や支払予定日が比較的見えやすい
・中心は債務者が支払えるかの確認

確定債権は、給付を受ける金銭の額や日が比較的はっきりしている債権です。
投資判断では、債務者が期日どおりに支払えるか、支払先や回収ルートに無理がないかを中心に見ます。

将来債権は取引の履行まで見る

ポイント
・取引が完了する前の債権を扱う
・債権者がサービス提供や納品を完了できるかも見る

将来債権は、契約などの根拠はあるものの、商品やサービス提供がまだ完了していない段階の債権です。
債務者の信用力だけでなく、原債権者が予定どおり役務提供や納品を完了できるかも重要になります。

集合債権は中身の分散と集中を見る

ポイント
・複数の確定債権や将来債権をまとめたもの
・中身が分散しているのか特定先に偏っているのかを見る

集合債権は、複数の確定債権や将来債権をひとまとまりで扱う考え方です。
一見すると分散されているように見えても、債務者や取引先が偏っていればリスクは集中します。内訳と回収ルートを確認したいタイプです。

マネーファームの特徴(メリット)

この章のポイント
・直近50件の平均リターンは年8.55%
・1〜2ヶ月の短期案件が中心
・確定債権が多く案件の読み方を整理しやすい
・1万円単位で小口分散しやすい
・公式サイト上の開示項目が多い

直近50件の平均リターンは年8.55%

ポイント
・平均リターンは年8.55%
・中央値は年8.6%
・最低7.1%〜最高9.0%

直近50件を見ると、マネーファームのリターンは8%台後半が中心です。
不動産クラウドファンディングや大手系ソーシャルレンディングと比べると高く、短期で利回りを狙いたい投資家には魅力があります。
ただし、高いリターンはリスクの裏返しです。

1〜2ヶ月の短期案件が中心

ポイント
・1ヶ月案件は30件
・2ヶ月案件は16件
・直近50件の中央値は1ヶ月

直近50件では、1ヶ月または2ヶ月のファームチケットが大半でした。
長期で資金が固定されにくく、回転させやすい点はメリットです。
ただし、短期だから安全という意味ではありません。期日までに債務者や原債権者から資金が入るかを確認します。

確定債権が多く案件の読み方を整理しやすい

ポイント
・確定債権は40件
・集合債権は6件
・将来債権は4件

直近50件では、確定債権が最も多い構成でした。
確定債権は、金額や支払期日が比較的見えやすい債権です。
ただし、確定しているのは債権の内容であり、支払いが保証されているわけではありません。債務者の信用力は別に見ます。

1万円単位で小口分散しやすい

ポイント
・公式説明では小口から購入しやすい設計
・複数の債権タイプへ分散しやすい

マネーファームは、1万円単位で購入しやすい設計です。
商品性が特殊なので、最初から大きく入れるより、債権タイプや回収実績を見ながら少額で慣れる方が向いています。

公式サイト上の開示項目が多い

ポイント
・債権タイプ、予定収穫金、スケジュールを確認できる
・会員向けには詳細情報も開示される
・ただし会員情報の転載は避ける

公式サイトでは、債権の種類、販売総額、販売方法、予定スケジュールなどを確認できます。
会員向けページではより詳細な情報も確認できますが、公式からブログやSNSへの転載注意も出ています。
投資家自身がログインして、公開可能な範囲を守りながら確認する必要があります。

マネーファームのデメリット(注意点)

この章のポイント
・元本と収穫金は保証されない
・債務者対抗要件が投資家側に備わらない
・運営会社と原債権者の信用も見る必要がある
・途中換金しにくくキャンセル制限もある
・商品性が特殊で税務と法務の理解が必要

元本と収穫金は保証されない

ポイント
・予定収穫金は確定利益ではない
・債務者が支払えない場合は損失の可能性

公式説明でも、金銭債権は権利であり、予定どおりの金銭を受け取れる保証はないとされています。
債務者の信用悪化、取引不成立、支払遅延などが起きれば、予定収穫金の一部または全部を受け取れない可能性があります。

債務者対抗要件が投資家側に備わらない

ポイント
・利用規約上、投資家への譲渡は債務者対抗要件を備えない
・債務者へ直接主張しにくい構造

これはマネーファームで最も重要な注意点です。
投資家はファームチケットを保有しますが、債務者に対して直接権利を主張する前提ではありません。
回収と支払いは、原債権者や3rd Economyを経由する構造として理解しておく必要があります。

運営会社と原債権者の信用も見る必要がある

ポイント
・債務者だけでなく原債権者も見る
・3rd Economyの業務継続性も重要

債務者が支払えるかだけでなく、原債権者が適切に回収・引き渡しを行えるか、3rd Economyが支払い事務を継続できるかも重要です。
運営会社が倒産・業務停止した場合、入金や権利確認が遅れたり、想定外の手続きが必要になる可能性があります。

途中換金しにくくキャンセル制限もある

ポイント
・支払い後のキャンセルは不可
・流通市場は前提にしにくい

公式FAQでは、購入申込期間中かつ支払い前であればキャンセルできますが、支払い後はキャンセルできません。
また、ファームチケットを自由に売買できる市場があるわけではないため、運用中の換金性は低いと考えた方がよいです。

商品性が特殊で税務と法務の理解が必要

ポイント
・源泉徴収はされない
・一般的には雑所得として扱う説明
・税務判断は税務署や税理士に確認

公式FAQでは、収穫金は源泉徴収されず、一般的には雑所得になると説明されています。
不動産クラファンの分配金と同じ感覚で処理せず、利益額や他の所得との関係を確認してください。

怪しい / 危ないと言われる理由

この章のポイント
・サービス自体は公式情報と運営会社が確認できる
・ただし商品性が新しく法的構造が難しい
・高利回りの理由を説明できない案件には慎重になる
・会員向け情報を自分で読まない投資は危険

マネーファームが怪しいというより、金銭債権の小口化・トークン化という商品性がまだ一般的ではないため、仕組みを理解しにくいサービスです。
運営会社、代表者、公式サイト、利用規約、電子公告は確認できます。

一方で、投資家側に債務者対抗要件が備わらないこと、原債権者や運営会社を経由して回収されること、高利回りの理由を案件ごとに読む必要があることは、はっきりした注意点です。
「短期で高利回りだから良い」ではなく、なぜその利回りで債権を売りたいのかを考える必要があります。

マネーファームの口コミ・評判

評判の見方
・良い評判は短期・高利回り・珍しい商品性
・注意点として法的構造や運営会社リスクが挙がりやすい
・外部口コミよりも公式書面と利用規約を優先する

外部記事では、マネーファームについて短期・高利回りのオルタナティブ投資として紹介する内容が多く見られます。
一方で、金銭債権投資、トークン化、ファクタリングに近い早期資金化ニーズなど、通常の不動産クラファンとは違う点を注意点として挙げる記事もあります。

個人的には、マネーファームは評判だけで判断するサービスではありません。
公式の利用規約と案件ページを読んで、債権の種類、債務者、原債権者、支払期日、回収ルート、対抗要件の扱いを確認できる人向けです。

運営会社の会社概要 / 信頼性

信頼性のポイント
・運営は株式会社3rd Economy
・親会社・関連グループのRelicは新規事業開発支援やインキュベーションテックが本業
・Relicグループの事業開発力は安心材料だが収穫金保証ではない
・代表・経営陣は金融、クラウドファンディング、不動産金融、新規事業の経験を持つ
・若い会社なので決算と業務継続性は継続確認したい

運営会社株式会社3rd Economy
代表者代表取締役 橋村 純
所在地東京都渋谷区恵比寿4丁目20番3号
恵比寿ガーデンプレイスタワー19F
設立2023年8月
事業内容トークン化債権のマーケットプレイス運営
法律顧問TMI総合法律事務所
関連グループRelicグループ

3rd EconomyはMoneyFarmを運営する会社

株式会社3rd Economyは、MoneyFarmを運営するための中核会社です。
公式サイトでは、トークン化債権のマーケットプレイス運営を事業内容としており、金銭債権を投資家が小口で購入できる形に整える役割を担っています。

Relicグループの本業は新規事業開発支援

Relicは、新規事業開発やオープンイノベーションを支援する事業共創カンパニーです。
公式サイトでは、大企業からスタートアップまで5,000社以上を支援してきたこと、インキュベーションテック、事業プロデュース、新規事業開発支援、オープンイノベーション、スタートアップ投資・経営支援などを事業領域として示しています。

Relicグループの主な事業投資家側の見方
インキュベーションテック新規事業を生み出す仕組みを支えるSaaSやプロダクトを展開。
ThrottleやENjiNEなどの記載あり
事業プロデュース / 新規事業開発支援戦略立案、プロダクト開発、
事業化、成長支援までを一気通貫で支援
オープンイノベーション共同事業開発、JV立ち上げ、事業運営支援、
スタートアップ投資・経営支援を行う
MoneyFarmとの読み方3rd Economyはこの新規事業・FinTech系の文脈にあるが
Relicがファームチケットを保証するわけではない

経営陣は金融・不動産金融・新規事業の経験を持つ

代表の橋村氏は証券会社代表やクラウドファンディングプラットフォーム運営経験、COOの中村氏は銀行・不動産ファイナンス・SaaS事業の経験が紹介されています。
金銭債権、トークン化、個人投資家向け販売という複雑な領域では、金融と新規事業の両方の経験がある点はプラス材料です。

法律顧問と金融庁相談は安心材料だが保証ではない

公式説明では、法律顧問にTMI総合法律事務所が入り、設計段階で金融庁の関係部署にも相談した旨が記載されています。
ただし、法務体制やグループの事業開発力は、個別ファームチケットの元本・収穫金を保証するものではありません。投資判断では、運営会社の信頼性と個別債権の回収可能性を分けて見る必要があります。

運営会社の「本業」を分解する

本業のポイント
・本業はトークン化債権のマーケットプレイス運営
・企業側には金銭債権の早期資金化ニーズがある
・投資家側には短期高利回りの代わりに信用リスクが移る
・収益源の詳細は非公開のため、販売差額や手数料等を推定して読む
・市場悪化時は債権供給と回収の両方が難しくなりやすい

本業は債権を仕入れて小口販売する市場づくり

3rd Economyの本業は、不動産の開発や賃貸管理ではなく、金銭債権を投資商品として扱える形に整え、個人投資家へ販売する市場づくりです。
企業側の早期資金化ニーズと、投資家側の短期運用ニーズをつなぐ役割を担っています。

収益源は販売時の価格差や手数料と推定される

公式公告では、売上や事業別収益の詳細までは開示されていません。
そのため断定はできませんが、ビジネスモデル上は、債権の取得価格と販売価格の差、販売・管理に関わる手数料、周辺サービス収益が主な収益源と推定されます。

成長企業側には早期資金化のメリットがある

金銭債権を持つ企業にとって、期日前に資金化できれば運転資金や成長投資に使えます。
銀行借入や通常のファクタリングとは違う資金調達手段として、マネーファームを使う動機があります。

投資家側には短期高利回りの代わりに信用リスクが移る

投資家は、将来受け取れる予定の金銭より安い価格でファームチケットを買うことでリターンを狙います。
一方で、債務者が支払わない、原債権者が予定通り回収できない、運営会社の事務が止まるといったリスクを引き受けることになります。

市場が悪化すると債権供給と回収の両方が難しくなる

景気悪化時には、企業の資金需要が増える一方で、債務者の支払能力や原債権者の信用力が低下しやすくなります。
投資家資金が集まりにくくなると、プラットフォームとしての成長も鈍ります。
短期案件が多いサービスでも、信用サイクルの影響は受けます。

株式会社3rd Economyの決算 / 財務レポート

決算のポイント
・公式電子公告では第1期・第2期を確認
・第2期は当期純利益16,092千円で黒字化
・純資産は4,724千円から61,992千円へ増加
・第3期は本稿時点で未掲載
・決算は運営会社の体力を見る材料であり、個別チケットの安全性を保証しない

株式会社3rd Economyの第1期・第2期決算サマリー
株式会社3rd Economyの決算サマリー
項目第1期 2024年6月期第2期 2025年6月期
流動資産34,053千円243,535千円
資産合計100,565千円296,036千円
負債合計95,840千円234,043千円
純資産合計4,724千円61,992千円
資本金15,000千円45,000千円
利益剰余金△11,175千円16,092千円
当期純利益△11,175千円16,092千円
自己資本比率約4.7%約20.9%

第2期は黒字化し純資産が増えた

第1期は当期純損失11,175千円でしたが、第2期は当期純利益16,092千円となり黒字化しています。
純資産も4,724千円から61,992千円へ増えており、立ち上げ期から改善している点は好材料です。

流動負債も増えており事業拡大期の重さがある

資産合計は100,565千円から296,036千円へ増えていますが、負債合計も95,840千円から234,043千円へ増えています。
マーケットプレイス型サービスの拡大期として見れば自然な面もありますが、運営会社の支払能力と資金繰りは継続確認したいです。

無形固定資産はサービス開発投資として読む

第1期・第2期とも無形固定資産が大きく、プラットフォーム開発への投資が含まれていると考えられます。
MoneyFarmのようなサービスでは、システム開発、本人確認、決済、債権管理、トークン管理の仕組みが重要な資産になります。

第3期公告は本稿時点で未掲載

公式電子公告では第1期と第2期の決算公告を確認できました。
第3期は本稿作成時点ではまだ未掲載です。今後公告が出たら、売上規模、利益、純資産、負債の増え方を確認したいです。

会社決算は個別ファームチケットの安全性を保証しない

3rd Economyの決算が改善していても、個別ファームチケットの回収可能性は別問題です。
投資判断では、運営会社の財務に加えて、債務者、原債権者、債権タイプ、回収ルートを必ず見てください。

マネーファームの実績

実績のポイント
・公式トップでは2026年4月時点で累計販売実績59.5億円以上
・公式トップでは2026年4月時点で損失発生率0%
・直近50件の平均リターンは年8.55%
・直近50件では1ヶ月案件が30件、2ヶ月案件が16件
・直近50件では確定債権が40件で中心

集計対象公式公開一覧の直近50件
平均リターン年8.55%
中央値リターン年8.6%
運用期間中央値1ヶ月
募集総額合計1,303,420,000円
債権タイプ最多確定債権 40件
MoneyFarmの公開ファームチケット実績サマリー
MoneyFarmの公開ファームチケット実績サマリー

リターンは8%台後半が中心

ポイント
・公開一覧から読める傾向を中心に確認
・個別詳細はログイン後に自分で確認
・高利回りほど回収ルートと信用リスクを見る

直近50件では、8.5%〜9.0%のファームチケットが中心でした。
一般的な不動産クラウドファンディングや大手系ソーシャルレンディングより高い水準ですが、債権投資としての信用リスクを織り込んだ利回りと考える必要があります。

MoneyFarmのリターン分布
MoneyFarmのリターン分布

運用期間は1〜2ヶ月が中心

ポイント
・公開一覧から読める傾向を中心に確認
・個別詳細はログイン後に自分で確認
・高利回りほど回収ルートと信用リスクを見る

直近50件では、1ヶ月と2ヶ月の案件が大半でした。
短期で資金を回しやすい点は魅力ですが、短期でも債務者・原債権者・運営会社のいずれかでトラブルが起きれば入金が遅れる可能性があります。

MoneyFarmの運用期間分布
MoneyFarmの運用期間分布

確定債権の比率が高い

ポイント
・公開一覧から読める傾向を中心に確認
・個別詳細はログイン後に自分で確認
・高利回りほど回収ルートと信用リスクを見る

直近50件では、確定債権が中心でした。
確定債権は内容を読みやすい一方で、債務者の支払能力まで保証されるわけではありません。集合債権や将来債権では、 裏付けとなる取引や支払条件をさらに丁寧に確認します。

MoneyFarmの債権タイプ分布
MoneyFarmの債権タイプ分布

成長企業・SaaS・家電・士業関連などテーマは幅広い

ポイント
・公開一覧から読める傾向を中心に確認
・個別詳細はログイン後に自分で確認
・高利回りほど回収ルートと信用リスクを見る

一覧ベースでは、成長企業支援、スタートアップ支援、SaaSビジネス、家電関連、士業関連など、テーマは幅広く確認できました。
ただし会員向け詳細情報は公開範囲に注意が必要なため、記事では個別の詳細情報ではなく、公開一覧から読める傾向に留めています。

キャンペーン情報

キャンペーン情報
現在キャンペーンは開催していません。
何かあり次第、ここに表記します。

マネーファーム
登録はこちらから!

登録〜出資までの流れ

登録〜購入のポイント
・会員登録はオンラインで完結
・ファームチケットを選び購入申込を行う
・支払い期限は原則翌日23:59まで
・同時保有200万円超では本人確認が必要
・支払い後のキャンセルはできない

STEP1:会員登録を行う

公式サイトから会員登録を行います。公式FAQでは、登録時点で本人確認は不要とされていますが、金銭債権を同時に200万円超保有する場合には本人確認が必要です。

STEP2:ファームチケットを選ぶ

一覧からファームチケットを選び、債権タイプ、予定リターン、予定運用期間、販売総額、最低成立販売数、スケジュールを確認します。

STEP3:購入申込と振込を行う

購入申込後、指定口座へ銀行振込を行います。公式FAQでは、支払い期限は申込日の翌日23:59までとされています。振込手数料は投資家負担です。

STEP4:成立後は収穫金を待つ

販売が成立し、予定通り債務者から支払いが行われれば、3rd Economyが受領後、原則10営業日以内に登録銀行口座へ収穫金が支払われます。

STEP5:不成立なら返金される

最低成立販売数に届かない場合、販売は成立せず、登録銀行口座へ返金されます。この場合の振込手数料は運営会社負担と説明されています。

FAQ

マネーファームは不動産クラウドファンディングですか?

違います。マネーファームは、不動産クラウドファンディングでもソーシャルレンディングでもなく、金銭債権を小口化・トークン化して販売するサービスです。

元本保証はありますか?

ありません。予定収穫金や元本は保証されておらず、債務者、原債権者、運営会社の信用悪化などで損失が出る可能性があります。

手数料はかかりますか?

会員登録や維持費は無料です。購入時の銀行振込手数料は投資家負担、収穫金の振込手数料は運営会社負担と説明されています。

購入後にキャンセルできますか?

購入申込期間中かつ支払い前であればキャンセルできますが、支払い後は購入契約が成立し、キャンセルできません。

税金はどうなりますか?

公式FAQでは源泉徴収はされず、一般的には雑所得として扱われると説明されています。実際の申告は税務署や税理士に確認してください。

運営会社が倒産したらどうなりますか?

利用規約上、3rd Economyや原債権者の信用状況が悪化した場合、予定金銭が支払われないリスクが示されています。運営会社が倒産した場合の具体的な処理は案件・権利関係・管財手続きに左右されるため、投資前に利用規約とリスク説明を確認する必要があります。

利回りカレンダー|投資情報の自動収集ツール

MoneyFarmは不動産クラウドファンディングではありませんが、短期・高利回りの投資先を比較するうえでは、不動産クラファンやソーシャルレンディングの募集予定と並べて見ると便利です。
利回りカレンダーでは、複数サービスの募集予定をまとめて確認できます。

不動産クラファン投資ツール
【利回りカレンダー】
複数サービスの募集予定をまとめて確認

ポイント
・不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの年利・投資期間・募集方式を一覧で確認しやすい
・Googleカレンダーに登録するだけで設定完了
・MoneyFarmのような短期・高利回り系の案件と、他サービスの募集タイミングを並べて見やすい

まとめ

まとめのポイント
・マネーファームは金銭債権を小口化・トークン化して販売する特殊なサービス
・直近50件の平均リターンは年8.55%で短期案件が中心
・投資家側に債務者対抗要件が備わらない点は必ず理解する
・債務者・原債権者・運営会社の信用リスクを分けて読む
・少額で試しながら、会員向け書面を読める人向け

マネーファームは、短期・高利回りを狙える珍しいサービスです。
一方で、一般的な不動産クラファンやソシャレンよりも商品性が特殊で、金銭債権、対抗要件、回収ルート、原債権者、運営会社リスクを理解する必要があります。

個人的には、いきなり大きく投資するより、少額で複数案件を確認しながら、確定債権・将来債権・集合債権の違いに慣れていく使い方が合うと思います。
高い利回りだけを見て投資せず、なぜその利回りなのかを説明できる案件だけを選ぶのが大切です。

出典・参考

本記事は、MoneyFarm公式サイト、MoneyFarm利用規約、FAQ、特定商取引法に基づく表記、公式お知らせ、株式会社3rd Economy公式サイト、同社電子公告、公式公開ファームチケット一覧、既存関連記事、外部レビュー記事を確認して作成しています。
会員向けに表示される個別ファームチケット詳細は、公開転載に注意が必要なため、記事では公開一覧から集計できる傾向と公式公開情報を中心に記載しています。