GATES FUNDINGのキャンペーン情報！ポイントサイトも！
GATES FUNDINGにお得に入会する方法！
キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの登録はある？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
GATES FUNDINGについては別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
GATES FUNDINGを詳しく知りたい方はこちら！
結論
・キャンペーンは開催していない
・過去の開催実績もなし
・ポイントサイトはなし
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・ポイントサイト情報
・Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
更新日：2026/06/19
GATES FUNDING 25号
・年利：10.0%
・期間：4ヶ月
・抽選式
・7/21~26
〜ワンポイントAI考察〜
大阪府・東京都府中市・神奈川県川崎市に所在する投資用区分マンション3物件が投資対象。
顧客基盤への売却を見込んでおり、その売却益と運用期間中の賃料収入を配当原資とした分配を予定。
事業総額47,400,000円
優先出資42,660,000円
劣後出資4,740,000円
となっている。
一応売れなかった場合もGATES社で見込み買取価格で買取して保有する予定とのこと
AI評価的に本物件自体は大幅毀損になりにくいかもしれないが、自己資本比率低下中である点の認識は必要。
AI評価↓
推定売却価格: 49,000,000円〜52,800,000円
価格決定の根拠:
本価格は、3戸を賃貸中・マスターリース承継前提で通常の投資家市場に個別売却した場合の合計グロス価格であり、仲介費用、登記費用、公租公課等の控除前である。
Aは同棟5階・壁芯21.68㎡が1,920万円、年間賃料80.76万円、表面利回り4.20%で売出中である。
対象は4階・21.06㎡、ML賃料79.8万円で、面積・階数差と売出から成約までの値引きを考慮し1,800万～1,900万円とした。
Bは対象と同じ2階・22.55㎡が1,800万円で売出・販売履歴に現れる一方、ファンド価格は1,960万円である。
1,800万円が成約価格ではなく、掲載が長期化している可能性及び民間AI価格が13百万円台であることを踏まえ、正常成約を1,650万～1,780万円、ML賃料に対する表面利回りを4.91～5.30%とした。
Cは同棟7階・58.71㎡が2024年9月に民間DB上1,460万円の成約表示、LIFULL上1,500万円の売出履歴があり、現在の民間参考値は約1,627万円である。
対象は同じ7階・59.21㎡であるため比較可能性が高いが、バス便、ML更新、修繕周期、データがREINS原票ではない点を考慮して1,450万～1,600万円、表面利回り6.00～6.62%とした。
合計は4,900万～5,280万円で、ファンド価格4,740万円を160万～540万円上回る。
ただし、早期業者卸では4,260万～4,630万円まで下がると想定する。
年10%目標達成に必要な売却額は未開示費用を除いて約4,808.6万円であり、下限4,900万円では費用余力が薄い。
したがって通常売却なら元本回収を支持するが、目標利回りの確実性までは支持しない価格レンジとした。
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GATES FUNDINGのキャンペーン情報
ポイント
・キャンペーンは開催していない！
・過去の開催実績もなし
現在GATES FUNDINGではキャンペーンが開催していません。
過去にもキャンペーン等を開催された実績はありませんでした。
GATES FUNDINGをもっと詳しく！
GATES FUNDINGのポイントサイト情報
ポイントサイトでのGATES FUNDINGの登録案件はありませんでした。
- 「モッピー」
- 「ポイントタウン」
- 「ECナビ」
- 「ハピタス」
- 「ポイントインカム」
- 「ちょびリッチ」
- 「楽天リーベイツ(Rebates)」
- 「ニフティポイントクラブ」
- 「げん玉」
- 「ワラウ」
- 「すぐたま」
- 「アメフリ(旧i2iポイント)」
- 「ゲットマネー(げっとま)」
- 「colleee(コリー)」
- 「フルーツメール」
- 「チャンスイット」
- 「ファンくる」
- 「ポイぷる」
- 「とくモニ」
- 「monoka(モノカ)」
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GATES FUNDINGの登録方法
GATES FUNDINGの会員登録の流れ
①仮会員登録
②本人確認
③会員登録
④メール認証
＊約5分で終わりました。
＊審査完了には数日かかります。
必要なもの
・メールアドレス
・銀行口座
・本人確認書類
次のうち1点
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
STEP1：会員登録
公式HPの無料会員登録からメールアドレスやパスワードをを設定して仮会員登録をしましょう！
メールアドレスに本人確認用のURLが届きます。
カメラが必要ですので、スマホなどのデバイスに切り替えましょう。
STEP2：本人確認
本人確認はPC非対応なので、スマホでする必要があります。
ここまでPCで操作してきた人はスマホでメールのURLを開いてください。
必要なもの
・本人確認書類
次のうち1点
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・スマホ（本人確認がPC非対応）
会員規約に同意してproostを進めていきます。
SMSで認証コードを入力します。
電話番号を入力して、送られてきた番号を入力してください。
その後はproostの指示に従ってカメラで本人確認をしてください。
STEP3：会員登録
本会員登録を進めていきます。
先ほどのproostと連携して情報がすでに入力されているはずです。
その他の個人情報や入金先の銀行口座情報を入力してください。
STEP3：本人確認コード
入力が終えれば一旦作業は終了です。
後日メールアドレスに本人確認コードが送られてくるので、コードをログインして入力してください。
＊登録した翌日に送られてきました。
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
・年利7%は欲しいか
上記の条件はGATES FUNDINGに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・キャンペーンは開催していない！
・過去の開催実績もなし
現在GATES FUNDINGではキャンペーンが開催していません。
過去にもキャンペーン等を開催された実績はありませんでした。
