トリニティファンドのキャンペーン情報！アマギフ貰える一覧も！
トリニティファンドにお得に入会する方法！
キャンペーンが現在実施している？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
〜タイアップキャンペーン〜
条件：
①当ブログから資料請求
＊新規出資者限定
②「TRINITY FUNDを知った理由」欄に「じぇい」と記載
③10号ファンドに投資
報酬：10号ファンドに100万円以上投資で5,000円のアマギフプレゼント
当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
トリニティファンドについては別記事でまとめています。
トリニティファンドを詳しく知りたい方はこちら！
結論
・キャンペーンは開催していない
＊ファンドキャンペーンはあり
・過去の開催実績はある
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
直近ファンド情報
TRINITY FUND 10号 台東区池之端4丁目PJ
・年利12%
・期間6ヶ月
・先着
・8/10
〜タイアップキャンペーン〜
条件：
①当ブログから資料請求
＊新規出資者限定
②「TRINITY FUNDを知った理由」欄に「じぇい」と記載
③10号ファンドに投資
報酬：10号ファンドに100万円以上投資で5,000円のアマギフプレゼント
〜AI考察〜
台東区池之端4丁目の有効宅地186㎡と1961年築の空き建物を取得し、6か月で転売する匿名組合型ファンド。
総額3.30億円（優先2.97億円、劣後0.33億円）
確定賃料はなく配当原資は売却益で、3.63億円前後での売却が成功条件。
未売却時はWALLMATEが期末時価で買い戻すが元本保証ではない。
推定売却価格
3.35億～3.65億円
価格決定の根拠
対象は建物収益ではなく、有効宅地186㎡（56.27坪）を中心とする古家付き土地として評価した。
第1手法は取引事例比較で、国交省データを転載する池之端の2023年成約は根津駅5分・60㎡・1億円、坪551万円。
近隣の2026年地価公示が2023年比31%上昇した分を時点修正すると坪約724万円だが、対象は約3倍の規模で買主層が狭く、容積率160%、既存建物の解体・アスベスト不確実性があるため15～20%減額し、角地・駅近の優位性を一部加算した。
第2手法は旧売出し時点修正で、池之端4丁目・根津4分・193㎡、セットバック6㎡の土地が2024年に2.8億円で掲載されていた。
有効約187㎡が対象186㎡とほぼ一致するため同一物件の可能性は中～高だが、番地非開示・一方接道表記のため断定せず、また売出価格であって成約価格ではない。
近隣公示の2024～2026年上昇率24.3%を掛けると約3.48億円となる。
現在の外部売出しでは池之端4丁目51.56㎡が9,780万円、実測坪627万円だが、小区画かつ未成約なので上限確認に限った。
2026年公示110万円/㎡、路線価75～81万円/㎡も上昇基調を補強する。
以上から現況市場価値を3.35～3.65億円、中心3.50億円とした。
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キャンペーン一覧はこちら！
トリニティファンドのキャンペーン情報
ポイント
・キャンペーンが開催していない
・過去の開催実績もない
＊ファンドキャンペーンはファンドごとに開催していることがあります
現在トリニティファンドではキャンペーンが開催していません。
ただし、ファンドごとにキャンペーンが開催されていることはありますので、投資する際はファンドページを確認してみましょう！
トリニティファンドをもっと詳しく！
Amazonギフト券などが貰えるキャンペーン特集
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トリニティファンドの投資方法
トリニティファンドは書面の郵送での契約が必要です。
公式HPから資料請求したのちの、自宅に届きます。
その中に入っている申込書を郵送しましょう。
STEP 1｜資料請求
まずは「資料請求」ボタン、またはお電話でご請求ください。
申込書などの詳細資料をお送りします。
この時点でダウンロードで書類の確認をすることができます。
STEP 2｜出資申込書と本人確認書類を郵送
届いた資料、またはダウンロードした書類に含まれる「出資申込書」と「本人確認書類（2点）」を以下の宛先まで郵送します。
📮【郵送先】
〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目3-5 赤坂スターゲートプラザ15階
株式会社WALLMATE不動産 トリニティファンド受付係
＜必要な本人確認書類（以下から2点）＞
- 運転免許証（両面）
- 年金手帳
- パスポート（住所記載ページ）
- 住民票の写し（原本）
- 印鑑証明書（原本）
- マイナンバーカード（表面のみ）
- 健康保険証（両面）
- 在留カード
※法人の場合：
取引担当者の本人確認書類に加え、以下いずれか1点をご用意ください。
- 商業登記簿謄本（発行後6ヶ月以内）
- 印鑑証明書（発行後6ヶ月以内）
STEP 3｜契約書類一式とマイナンバー確認書類を返送
弊社から「契約成立前書面」と「匿名組合契約書」（各2部）が届きます。
内容をご確認のうえ、署名・捺印し、各1部ずつをご返送ください。
※印鑑はシャチハタ不可。残りの1部ずつはお客様控えとして保管してください。
＜マイナンバー確認書類＞
【個人の場合：以下いずれか1点】
- マイナンバーカードのコピー
- 通知カードのコピー
- 住民票の写し（マイナンバー記載あり）
【法人の場合】
- 法人番号通知書のコピー
STEP 4｜出資金のお振込み
指定された銀行口座へ、入金期日までに出資金をお振込みください。
※振込名義は出資者ご本人の名前で。振込手数料はご負担いただきます。
STEP 5｜契約成立
契約書類とご入金の確認が取れ次第、契約成立となります。
後日、「出資証書」をお送りしますので、大切に保管してください。
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
利回りは6％以上の案件
上記の条件はトリニティファンドに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・キャンペーンが開催していない
・過去の開催実績もない
＊ファンドキャンペーンはファンドごとに開催していることがあります
現在トリニティファンドではキャンペーンが開催中です！
ただし、ファンドごとにキャンペーンが開催されていることはありますので、投資する際はファンドページを確認してみましょう！
トリニティファンドをもっと詳しく！
