デジタル証券（不動産ST）のデメリット・リスクとは？J-REIT・不動産クラファンと比較
デジタル証券（不動産ST）のデメリットとリスクを、元本割れ、換金性、税制、J-REIT・不動産クラファンとの違いから解説。売却制度、LTV、手数料、見送りラインまで投資家目線で整理します。
不動産ST
不動産クラウドファンディングの低利回り案件への投資考察！国債・社債・J-REIT・不動産STと比較
不動産クラウドファンディングの低利回り案件は安全なのかを、国債、社債、J-REIT、不動産STと比較。利回り、流動性、税制、制度面、元本保証ではないリスクから割に合う投資かを考察。投資前の確認材料と本文の注意点を詳しく整理します。
不動産クラファンとデジタル証券の税金比較｜雑所得と申告分離課税の違い
不動産クラウドファンディングの雑所得・総合課税と、デジタル証券/STの申告分離課税を手取りで比較。課税所得別の分岐点、源泉徴収、損益通算、NISA対象外、還付/追納、税率差の注意点まで、申告前・商品選び前にわかりやすく整理します。