みらファンのキャンペーン情報！ポイントサイトも網羅！

みらファンのキャンペーン情報！ポイントサイトも網羅！
みらファンのキャンペーン情報
みらファンのポイントサイト情報
みらファンの登録方法
高利回り案件に投資する秘訣
まとめ

みらファンのキャンペーン情報！ポイントサイトも網羅！

みらファンにお得に入会する方法！
入会キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの入会は可能？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！

キャンペーン情報
現在はキャンペーンは開催されていません。
何かあり次第共有します。
みらファン
登録はこちら！！

当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
みらファンについては別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
みらファンを詳しく知りたい方はこちら！

結論
・ポイントサイトからの登録はなし
・キャンペーンは開催されていない
この記事でわかること
・キャンペーン情報
 ・ポイントサイトからの登録情報
 ・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣

amazonギフト券などが貰えるクラファン＆ソシャレンのキャンペーンは一覧にまとめています！
全て利回りカレンダー掲載の優良企業ですのでご安心ください。
キャンペーン一覧はこちら！

直近のファンド情報
みらファン第39号(愛知県瀬戸市)
・年利5.5%
・期間7ヶ月
・先着
・4/30 18時
〜ワンポイント〜
愛知県瀬戸市穴田町のコンビニ底地を対象とする、インカム重視の底地・ロードサイド商業型ファンドです。
収益源は、建物所有者・コンビニ事業者側から支払われる地代収入。
優先出資68.8百万円、劣後出資17.2百万円で、劣後出資比率は20%。
以下AI評価↓
推定売却価格: 72,000,000円〜84,000,000円
価格決定の根拠:
本件の価値は、更地そのものの汎用価値よりも、コンビニ底地としての地代収入に強く依存する。
開示地代は年額5,980,200円で、価格86,000,000円に対する表面地代利回りは約6.95％である。
底地案件で建物修繕負担が限定的であることを考慮し、固定資産税・管理費等控除後の年間NOIを保守5.0百万円、標準5.2百万円、強気5.4百万円と置いた。
地方郊外のロードサイド底地、残存約18年の事業用定期借地、コンビニテナント継続というプラス要素を加味すれば6％台前半の還元利回りも理論上はあり得るが、対象地は駅遠で、市街化調整区域・宅造規制・砂防指定区域等の制約があり、買い手層は限定される。
契約成立前書面上の対象・賃貸面積1,883.33㎡を前提にすると価格は約45,700円/㎡で、近隣公示地価28,500円/㎡を大きく上回る。
これは地代収入プレミアムとして一定程度説明できるものの、強気価格を採用しにくい。
NOI5.2百万円を還元利回り7.0％で還元すると約74百万円、6.5％で約80百万円、6.2％で約84百万円となるため、標準的な投資家が第三者売却で受け入れやすい価格帯は72百万円〜84百万円と判断した。

みらファン
登録はこちら！

みらファンのキャンペーン情報

ポイント
・みらファンのキャンペーン開催していない
・過去の開催歴もなし

たまにファンドごとに出資キャンペーンが開催されていますが、現在は開催されていません。

キャンペーン情報
現在はキャンペーンは開催されていません。
何かあり次第共有します。
みらファン
登録はこちら！！

現在登録キャンペーンなどでAmazonギフト券が貰えるキャンペーンは一覧にまとめてあります！
下記記事にキャンペーン内容など記載しています！

アマギフなどが貰える！
キャンペーン一覧表！

不動産クラウドファンディングの新規登録＆投資キャンペーン一覧表のアイキャッチ画像

みらファンのポイントサイト情報

現在ポイントサイトでのみらファン登録案件はありませんでした。
ポイントサイトは下記サイトについては情報を追跡し、最新のものを掲載しています。

「モッピー」
「ポイントタウン」
「ECナビ」
「ハピタス」
「ポイントインカム」
「ちょびリッチ」
「楽天リーベイツ(Rebates)」
「ニフティポイントクラブ」
「げん玉」
「ワラウ」
「すぐたま」
「アメフリ(旧i2iポイント)」
「ゲットマネー(げっとま)」
「colleee(コリー)」
「フルーツメール」
「チャンスイット」
「ファンくる」
「ポイぷる」
「とくモニ」
「monoka(モノカ)」

みらファン
登録はこちら！

みらファンの登録方法

登録3STEP
①仮登録
②本人確認
③投資家情報登録

①仮登録

みらファン公式HPから「会員登録について」をクリックし、登録を始めます。

みらファン
登録はこちら！

メールアドレスなど必要な情報を入力し、登録を進めます。

登録したメールアドレスに下記のようなURLが届きます。
URLから本人確認に進んでいきます。

②本人確認

オンライン本人確認の場合はproostというシステムで確認していきます。
この際に「iOSはsafari」「AndroidはGoogleCrome」で認証しましょう。
＊ハガキでも本人確認は可能です。

本人確認必要書類
オンライン認証で本人確認をする場合（次のいずれか１点）
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・運転経歴証明書
・特別永住者証明書

本人確認が進めば、投資家情報登録に移ります。
入力したいデバイスで再度ログインしてください。

③投資家情報登録

金融機関情報や投資歴などの投資家情報を入力していきます。
入力し終えたら、審査が終了したのちに会員登録となります。

これにて登録は終了です！
お疲れ様でした！

みらファン
登録はこちら！

高利回り案件に投資する秘訣

投資すべきファンド条件
・利回りは6％以上の案件
・投資期間１２ヶ月以下の案件

上記の条件はみらファンに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ちなみにみらファンの場合は上記に上記に多くのファンドがファンド該当しているよ！

ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。