みらファンのキャンペーン情報！ポイントサイトも網羅！
みらファンにお得に入会する方法！
入会キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの入会は可能？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
キャンペーン情報
現在はキャンペーンは開催されていません。
何かあり次第共有します。
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当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
みらファンについては別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
みらファンを詳しく知りたい方はこちら！
結論
・ポイントサイトからの登録はなし
・キャンペーンは開催されていない
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・ポイントサイトからの登録情報
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
amazonギフト券などが貰えるクラファン＆ソシャレンのキャンペーンは一覧にまとめています！
全て利回りカレンダー掲載の優良企業ですのでご安心ください。
キャンペーン一覧はこちら！
直近のファンド情報
みらファン第49号(愛知県名古屋市)
・年利5.5%
・期間6ヶ月
・抽選
・9/1~10
〜AI考察〜
第24号からの再組成案件。
名古屋市天白区の原駅徒歩1分、2000年築SRC11階建て「アブレスト原」を第24号から再組成。
総額5.16億円
借入2億円
優先2.528億円
劣後0.632億円
配当は賃料、償還は売却・事業者取得・再募集に依存する。
推定売却価格
4.5億～5.4億円
売却対象は店舗付き一棟賃貸マンションの土地建物で、系列会社のマンスリー事業そのものではない。
書面には年額賃料3,973万円、稼働率96.3％とあるが、実入金・借上賃料の内訳は不明。
同物件36.02㎡の一般賃貸は賃料6.2万円、共益費0.6万円で募集中であり、これは成約賃料ではない。
空室再発と賃料の持続性を調整し、年間収入3,600万～3,900万円、管理費・税・通常修繕等控除後のNOIを2,550万～2,850万円と仮定した。
日本不動産研究所の名古屋ワンルーム期待利回り4.5％を参考に、築26年、店舗混在、洪水浸水想定1～3m、借上契約不明を加味した還元利回り5.3～5.7％で、収益価格は約4.47億～5.38億円。
別途、周辺公示地価を補正した土地35万～45万円/㎡と、再調達単価40万～45万円/㎡・経済的残価45～50％の建物を積み上げると約4.2億～5.3億円となり、収益価格を重視して4.5億～5.4億円、中心4.9億円を採る。
現況にも完成待ちの開発利益は織り込まず、早期処分は3.9億～4.3億円とみる。
みらファンのキャンペーン情報
ポイント
・みらファンのキャンペーン開催していない
・過去の開催歴もなし
たまにファンドごとに出資キャンペーンが開催されていますが、現在は開催されていません。
キャンペーン情報
現在はキャンペーンは開催されていません。
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現在登録キャンペーンなどでAmazonギフト券が貰えるキャンペーンは一覧にまとめてあります！
下記記事にキャンペーン内容など記載しています！
みらファンのポイントサイト情報
現在ポイントサイトでのみらファン登録案件はありませんでした。
ポイントサイトは下記サイトについては情報を追跡し、最新のものを掲載しています。
- 「モッピー」
- 「ポイントタウン」
- 「ECナビ」
- 「ハピタス」
- 「ポイントインカム」
- 「ちょびリッチ」
- 「楽天リーベイツ(Rebates)」
- 「ニフティポイントクラブ」
- 「げん玉」
- 「ワラウ」
- 「すぐたま」
- 「アメフリ(旧i2iポイント)」
- 「ゲットマネー(げっとま)」
- 「colleee(コリー)」
- 「フルーツメール」
- 「チャンスイット」
- 「ファンくる」
- 「ポイぷる」
- 「とくモニ」
- 「monoka(モノカ)」
みらファンの登録方法
登録3STEP
①仮登録
②本人確認
③投資家情報登録
①仮登録
みらファン公式HPから「会員登録について」をクリックし、登録を始めます。
メールアドレスなど必要な情報を入力し、登録を進めます。
登録したメールアドレスに下記のようなURLが届きます。
URLから本人確認に進んでいきます。
②本人確認
オンライン本人確認の場合はproostというシステムで確認していきます。
この際に「iOSはsafari」「AndroidはGoogleCrome」で認証しましょう。
＊ハガキでも本人確認は可能です。
本人確認必要書類
オンライン認証で本人確認をする場合（次のいずれか１点）
・運転免許証
・マイナンバーカード
・在留カード
・運転経歴証明書
・特別永住者証明書
本人確認が進めば、投資家情報登録に移ります。
入力したいデバイスで再度ログインしてください。
③投資家情報登録
金融機関情報や投資歴などの投資家情報を入力していきます。
入力し終えたら、審査が終了したのちに会員登録となります。
これにて登録は終了です！
お疲れ様でした！
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
・利回りは6％以上の案件
・投資期間１２ヶ月以下の案件
上記の条件はみらファンに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ちなみにみらファンの場合は上記に上記に多くのファンドがファンド該当しているよ！
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・みらファンのキャンペーン開催していない
・過去の開催歴もなし
たまにファンドごとに出資キャンペーンが開催されていますが、現在は開催されていません。
キャンペーン情報
現在はキャンペーンは開催されていません。
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