ライフフィールドファンドの評判！
実績データと運営を調査！

ライフフィールドファンドの評判は？
過去案件を解析し、強みと弱みを解説！
また運営元の解析や投資したい案件の特徴を記載しています。

この記事でわかること
・ライフフィールドファンドとは？
・メリットや特徴
 ・デメリットとリスク
 ・投資したいファンド条件
 ・ライフフィールドファンドのファンド実績
・ライフフィールドファンドのキャンペーン情報
 ・怪しい・危ないの評判や口コミの真相

ライフフィールドファンド

サービス名	ライフフィールドファンド
社名	株式会社レントフィール
代表取締役	原野さつき
本店所在地	福岡県福岡市博多区板付六丁目13番15号
利回り実績	4%~4.5%
公式サイト	ライフフィールドファンド公式HP

ライフフィールドファンドは株式会社レントフィールが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
＊株式会社LIFE FIELDのグループ会社です
福岡の区分マンション案件を中心に組成しており、利回りが年利4~4.5%ほど狙える業者です。
また劣後出資比率も高い案件が多い印象です。
不動産買取保証などの他にはない保全スキームもあります。

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ライフフィールドファンドの仕組み

ライフフィールドファンドは下図のような仕組みでは運営されています。

一度投資すれば自動的にファンドから分配金が支払われ、満期になると元本が返済されます。
仲介業者が間に入り、「不特定多数の個人投資家」からお金を集めて「選定された不動産」に投資するという認識ですね

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ライフフィールドファンドの特徴

特徴(メリット)
・そこそこの利回りの案件
・短期の案件が中心
・優先劣後方式
・福岡の区分マンションに投資できる
・買取保証スキーム

高利回り案件がある

ポイント
・年利4~4.5%程度

利回り実績は4%~4.5%の案件が組成されています。
そこまで利回りが高いわけではありませんが、福岡の区分マンション案件が中心で、劣後出資も加味すると安全性が高い案件も多いです。

短期の案件が中心

ポイント
・運用期間は基本1年

運用期間は基本1年となっています。
長期投資は嫌う傾向がある不動産クラファン投資家にはちょうど良いぐらいの投資期間ではないでしょうか。

優先劣後方式

ポイント
・優先劣後方式
・損失は運営から受ける

簡単に優先劣後システムを説明すると
何か問題があり投資物件価値が減少した場合「劣後出資者(運営)」が先に損失を被り、その後に「優先出資者(個人投資家)」が損失を受ける仕組みです。
そのため少しの損失であれば運営が損失を被るだけで投資家が損失を被ることはないということですね。

ここは劣後出資比率が高い傾向にありますので、嬉しいポイントです。
ファンドごとに違いますので、必ず確認するようにしましょう。

福岡の区分マンションに投資できる

ポイント
・福岡の区分マンション案件が多い

福岡の区分マンション案件が多いのが特徴です。
賃料でのインカム収入を得ながら、売却益でのキャピタル収益を狙う案件が多いです。

買取保証スキーム

ポイント
・日本保証による買取保証
・元本保証ではないが毀損リスク低減

日本保証による買取保証が付いているファンドが多いです。
＊ファンド情報のスキーム欄を要確認
想定していた価格で売却できない場合に日本保証が買取してくれる仕組みとなっており、元本保証はできませんが一定の毀損リスクを除く安全策になっているかと思います。

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ライフフィールドファンドのデメリット

デメリット
・元本割れリスクはある
・すぐに換金できない
・入出金手数料がかかる

元本割れリスクはある

ポイント
・元本保証があるわけではない

ライフフィールドファンドが固い案件を目指していると言っても、元本保証はありません。
しかし上記で紹介した通り、「優先劣後構造」「買取保証」などの投資家のリスクを極力下げるように対策が講じられています。
また倒産時には大きな元本毀損リスクもあります。

すぐに換金ができない

ポイント
・すぐに換金ができない

こういったソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングのような投資では、基本的に元本の返還は満期まで受け取れません。

入出金時の振り込み手数料

ポイント
・入金手数料は投資家負担
・出金手数料は投資家負担
・GMOあおぞらネット銀行使用

ライフフィールドファンドでは入出金手数料は投資家負担となっています。
なお、GMOあおぞらネット銀行使用している会社です。
＊同銀行の場合は無料

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ライフフィールドファンドで投資したいファンド条件

投資すべきファンド条件
・利回りは4％以上の案件

上記の条件はに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。

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ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。

じぇいのほったらし投資術の詳細！

毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！

利回りカレンダーの詳細はこちら！

ライフフィールドファンドの実績

2025/7月時点のライフフィールドファンドの実績一覧になります。

ライフフィールドファンドの利回り実績

基本的には年利4%の案件が組成されています。
4.5%の案件は直近ではあまりない状況です。

ライフフィールドファンドの投資期間実績

基本的には投資期間12ヶ月の案件が組成されています。
6ヶ月や3年の案件もありましたが、直近では12ヶ月ばかりです。

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ライフフィールドファンドのキャンペーン情報

ライフフィールドファンドのキャンペーン情報
現在キャンペーンはありません。
何かあり次第、ここに表示させます。

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キャンペーン情報はこちら！

危ない・怪しいの評判や口コミの真相

googleなどでライフフィールドファンドと検査すると「ライフフィールドファンド危ない」などの予測変換がでてきます。
実際のところライフフィールドファンドは怪しいのかを検証していきます。

ライフフィールドファンドの運営元の解析、SNSでの口コミ調査を実施してみました。

株式会社レントフィール

ライフフィールドファンドは株式会社レントフィールによって運営されています。
株式会社レントフィールは株式会社ＬＩＦＥＦＩＥＬＤグループの会社であり、親会社は平成30年8月に設立されています。

株式会社レントフィールの会社概要です↓

項目	内容
所在地（本社）	福岡市博多区板付 6-13-15
TEL（本社）	092-589-3373
FAX（本社）	092-589-3355
設立	平成24年6月13日
免許証番号	国土交通大臣(1)第009643号
【支店情報】
桜並木駅前支店	福岡市博多区竹丘町2丁目4-16 クロス竹丘2F
東京支店	東京都豊島区南大塚3丁目36-5 ゴルジェ南大塚1Ｆ
大阪支店	大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル7Ｆ

株式会社ＬＩＦＥＦＩＥＬＤグループはかなり手広く事業をやっているようです。
会社HP上には以下のグループ会社と事業が掲載されていました。

会社名	事業内容
株式会社ライフフィールド	不動産購入売却・資産管理
株式会社博多不動産	土地・戸建住宅仲介事業
株式会社レントフィール	不動産管理事業・賃貸仲介事業
株式会社博多不動産管理	総合ビル保守管理・各種リフォーム
株式会社リフォル福岡	不動産の巡回清掃と定期清掃
株式会社クリー二ー	生花・観葉植物・花鉢等の販売および配達
株式会社フラワーショップ優花	信用保証業務・債務保証業務
株式会社プロテクト	保育所および託児所の運営および管理
株式会社オフィスツーワン	多世代の子育て親子のコミュニケーション支援
株式会社HOPE こどもひろばどれみ	子ども支援・教育福祉関連
株式会社博多不動産買取専門店	不動産買取・再販・リフォーム
株式会社プログレス	経理アドバイス・広告物デザイン
株式会社博多弦月	餃子・定食等の販売、配達
一般財団法人ライフフィールド自立支援基金	小規模養護施設への自立支援金給付
株式会社グラムコード	雰囲気の良い癒しのヘアサロン運営
あまごころ本舗株式会社	海産物全般卸売・食品総合商社
株式会社レントフィール東京支店	土地・戸建住宅仲介事業（東京）
株式会社レントフィール大阪支店	土地・戸建住宅仲介事業（大阪）
株式会社planned	イベント企画運営・制作物デザイン等
株式会社Free Life	旅館業・ホテル事業・宿泊施設管理