GALA FUNDINGの評判！
利回り実績や運営元を解析！
GALA FUNDINGの評判は？
過去案件を解析し、強みと弱みを解説！
また、投資するべき案件条件も大公開しています！
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簡単に導入できる一括管理＋自動更新のファンド情報アプリ！
ポイント
・クラウドファンディングやソーシャルレンディングなどの貸付投資系の「年利・投資期間・先着抽選募集の有無」が1目でわかる。
・googleカレンダーに登録するだけで設定完了(自動更新)
・誰でも簡単に複数社のファンドを把握できる
この記事でわかること
・GALA FUNDINGとは？
・メリットや特徴
・デメリットとリスク
・投資したいファンド条件
・GALA FUNDINGのファンド実績
・怪しい・怪しいの評判や口コミの真相
・キャンペーン情報
GALA FUNDINGとは？
| サービス名 | GALA FUNDING |
| 社名 | 株式会社FJネクストホールディングス |
| 代表取締役 | 永井 敦 |
| 本店所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 新宿アイランドタワー |
| 利回り実績 | 3%~5% |
| 公式サイト | GALA FUNDINGの公式HP |
東証プライム市場に上場するFJネクストホールディングスが運営する不動産クラウドファンディング会社です。
インカムメインのファンドが多く、入居率約99%の安全性の高いファンド組成が特徴的です。
年利は3%~5%と押さえ目ですが、リスクを考えると優良ファンドかと思います。
GALA FUNDINGの仕組み
GALA FUNDINGの仕組みはクラウドファンディングです。
下図のような仕組みでは運営されています。
一度投資すれば自動的にファンドから分配金が支払われ、満期になると元本が返済されます。
仲介業者が間に入り、「不特定多数の個人投資家」からお金を集めて「選定された不動産」に投資するという認識ですね
GALA FUNDINGの特徴
特徴(メリット)
・利回りは3%~5%程度
・全ファンド6ヶ月の短期
・約99%の高い入居率
・優先劣後方式を採用
・上場企業が運営
利回りは3%~5%程度
ポイント
・年利3%~５%の利回り
・インカムメインのファンドが多い
利回りは年利3%~5%の案件があり、不動産クラウドファンディングの中では控えめな印象です。
ただし、賃料収入によるインカムメインのファンドが多いので、比較的安全性に配慮された案件でこの利回りなら良いかと思います。
事項で説明しますが投資期間が短いのも人気の理由です。
全ファンド6ヶ月の短期
ポイント
・全ファンド6ヶ月の短期
2023/9月時点では全ファンド6ヶ月の短期の案件となっています。
投資期間が短いことは初心者でも投資しやすく、気軽に投資できるので良いかと思います。
まらファンドが短いので複利効果でどんどん投資額を増やすこともできます。
約99%の高い入居率
ポイント
・約99%の高い入居率
・入居率実績は安全性に直結
インカムメインのファンドが多いGALA FUNDINGで、約99%の高い入居率実績は非常に心強いです。
このことから、GALA FUNDINGファンドは比較的安全性が高いと言えるかと思います。
上場企業のブランディング戦略やグループ一体となったきめ細かい管理サポートで、高い入居率を実現しています。
優先劣後方式を採用
ポイント
・優先劣後方式を採用
簡単に優先劣後システムを説明すると
何か問題があり投資物件価値が減少した場合「劣後出資者(GALA FUNDING)」が先に損失を被り、その後に「優先出資者(個人投資家)」が損失を受ける仕組みです。
そのため少しの損失であればGALA FUNDINGが損失を被るだけで投資家が損失を被ることはないということですね。
上場企業が運営
ポイント
・東証プライム市場に上場
・FJネクストホールディングスが運営
東証プライム市場に上場するFJネクストホールディングスが運営しています。
創業以来40年以上積み上げてきた確固たる実績とノウハウを基に、不動産クラウドファンディングに最適な商品を厳選してます。
GALA FUNDINGのデメリット
デメリット
・元本割れリスクはある
・すぐに換金できない
・入出金手数料がかかる
元本割れリスクはある
ポイント
・元本保証があるわけではない
GALA FUNDINGが固い案件を目指していると言っても、元本保証はありません。
しかし上記で紹介した通り、「優先劣後方式」などの投資家のリスクを極力下げるように対策が講じられています。
すぐに換金ができない
ポイント
・原則投資期間中の換金はできない
こういったソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングのような投資では、基本的に元本の返還は満期まで受け取れません。そのため長期のファンドはリスクが高く、短期ファンドへの投資をお勧めしています。
やむを得ない事象がある場合は直接連絡する必要があります。
入出金手数料がかかる
ポイント
・入金手数料は投資家負担
・出金手数料も有料(145円)
・GMOあおぞらネット銀行を使用
GALA FUNDINGでは入出金手数料は投資家負担となっています。
出金手数料は145円かかりますが、GMOあおぞらネット銀行の場合は無料になります。
GALA FUNDINGで投資したいファンド条件
投資すべきファンド条件
・利回りは3.5％以上の案件
・投資期間はできれば１２ヶ月以下の案件
上記の条件はに限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
GALA FUNDINGの場合は、リスクが少なめの案件も多いので、年利3.5%ぐらいから狙うのもアリだね！
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
GALA FUNDINGの実績
GALA FUNDINGの過去の利回り実績
2023/9月時点では11ファンド組成があり、利回り中央値は年利3%~3.9%の割合が最も多かったです。
GALA FUNDINGの案件は比較的他社よりも安全性が高いファンドが多いため、3.5%を超えてきたら狙っていきたいですね。
GALA FUNDINGの過去の投資期間実績
2023/9月時点では11ファンド組成があり、全てのファンドが期間6ヶ月で組成されていました。
危ない・怪しいの評判や口コミの真相
googleなどでGALA FUNDINGと検査すると「GALA FUNDING危ない」「GALA FUNDING怪しい」などの予測変換がでてきます。
実際のところGALA FUNDINGは怪しいのかを検証していきます。
結論
・GALA FUNDINGは健全
正直予測変換に関しては、認知度の低い不動産クラウドファンディング会社は全てでてくるので問題無いかと思います。
おそらくGALA FUNDINGが怪しいと勘繰っておられる方は、不動産投資そのものに信頼性が低いのかなと思います。
たしかに、営業でかかってくる不動産の電話などは怪しさ満点ですからね。。。
GALA FUNDINGの運営元の解析、SNSでの口コミ調査を実施してみました。
株式会社FJネクストホールディングス
GALA FUNDINGは株式会社FJネクストホールディングスによって運営されています。
FJネクストホールディングスは、東証プライム市場に上場しているため、詐欺などの可能性は限りなく低いと思われます。
また、倒産リスクなども少ないので、投資家にとっては投資しやすい不動産クラウドファンディング会社と言えるでしょう。
公式HPでは決算資料などもみることができます。
公式HPはこちら
SNS上での口コミや評判
比較的安全性に考慮されている
せめて出金手数料は会社負担にしてほしい。
もう少しファンド数があると嬉しい
口コミでは主に
・安全面が好評
・投資期間の短さは公表
・ファンド数の少なさが悪評
・出金手数料の負担が悪評
上記4点がよくみられる口コミでした。
キャンペーン情報
入会キャンペーンなどお得な情報がある場合はここに表記しておきます。
現在キャンペーンは実施されていません。
何かあり次第、ここに表示します。
まとめ
ポイント
・年利3%~4%の利回り
・入居率が高い実績がある
・上場企業運営
東証プライム市場に上場するFJネクストホールディングスが運営する不動産クラウドファンディング会社です。
インカムメインのファンドが多く、入居率約99%の安全性の高いファンド組成が特徴的です。
年利は3%~5%と押さえ目ですが、リスクを考えると優良ファンドかと思います。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
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