DARWINfunding(ダーウィンファンディング)のキャンペーン情報！ポイントサイトも網羅！
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)にお得に入会する方法！
紹介コードは何て入力すればよい？
入会キャンペーンが現在実施している？
ポイントサイトからの入会は可能？
などなどお得に入会する術をまとめ上げております！
注意点
直近では毎回ポイ活でのかなり強めのキャンペーンを打って無理やり集めてる案件も多いのでその点もご確認の上で投資判断をお願いします。
また土地が借地権になっている案件も増えてきているため、成立前書面などで権利形態を確認しておきましょう。
＊土地が所有権か借地権かでは売値にも大きく影響があるかと
当記事はキャンペーン情報と申し込み方法がメインで記載されています。
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)については別記事でまとめています。
過去の全ファンドを分析し、の全てを解説しています。
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)を詳しく知りたい方はこちら！
結論
・紹介コードは現在はなし
＊過去情報：紹介コード：@jblogpham
・ポイントサイトからの登録はなし
・キャンペーンは開催中
＊過去に開催実績はあり
この記事でわかること
・キャンペーン情報
・紹介コード情報
・ポイントサイトからの登録情報
・登録方法
・高利回り案件に出資する秘訣
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
amazonギフト券などが貰えるクラファン＆ソシャレンのキャンペーンは一覧にまとめています！
全て利回りカレンダー掲載の優良企業ですのでご安心ください。
キャンペーン一覧はこちら！
更新日：2026/06/26
直近ファンド情報
DARWIN funding 開発型45号
・年利10.1%
・期間9ヶ月
・抽選
・2026年7月1日~23日
〜ワンポイント〜
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅まで徒歩10分の新築1Kレジデンス25戸、鉄骨造5階建、延床574.75㎡、2027年4月完成予定の開発型ファンド。
公式HP：建築資金のみ・土地取得資金は募集対象外
重要事項説明書：土地の取得価格と建物の建築価格の合計
契約成立前書面：建物の建築費用の合計価格
となってるので投資対象の確認は必須かと。
AI評価は、建築費5.56億円を延床で割ると坪約320万円となり、開示どおり建物費だけと読むには高すぎるため、土地・諸費用・開発利益を含む総事業価格として検証した。
以下AI評価↓
推定売却価格: 470,000,000円〜540,000,000円
価格決定の根拠:
本件の売却価格は、まず1K25戸の賃料収益から逆算した。
中村町3丁目の20㎡前後1Kでは、築2015〜2021年の募集が概ね総額7.4万〜8.2万円/月、阪東橋駅4〜5分の築浅・駅近物件では20〜25㎡台で総額8.6万〜10.6万円/月が見られるため、本件は駅徒歩10分・新築設備込みとして1戸総額7.5万〜8.5万円/月を採用した。
これにより年間総潜在賃料は約2,250万〜2,550万円、空室・運営費控除後のNOIは約1,680万〜1,970万円となる。
JREIの横浜ワンルーム期待利回り4.2%は優良・安定稼働物件の目線であり、本件は25戸の小規模、未稼働、鉄骨造、開発出口、阪東橋徒歩10分であるため、表面利回り4.6〜5.2%、NOI利回り4.7〜5.3%に補正した。
収益還元だけなら強気で5億円台前半、保守的には4億円台半ばまで下がる。
土地は中村町の公示地価25万円/㎡台、取引平均約33万円/㎡を踏まえ、対象213㎡を6,000万〜1.0億円程度と見た。
建築費は5.56億円を延床で割ると坪約320万円となり、開示どおり建物費だけと読むには高すぎるため、土地・諸費用・開発利益を含む総事業価格として検証した。
以上から、竣工後満室または満室見込みで売れる場合の現実的な出口は4.70億〜5.40億円と判断する。
5.56億円以上での売却は、高賃料・低利回り・買主融資・早期売却が同時に揃う必要があり、DD上のベースケースには置かない。
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)のキャンペーン情報
ポイント
・現在キャンペーン開催中
現在Amazonギフト券500円分貰えるキャンペーンが開催しています！
登録のみでもAmazonギフト券500円はもらうことができます。
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
現在登録キャンペーンなどでAmazonギフト券が貰えるキャンペーンは一覧にまとめてあります！
下記記事にキャンペーン内容など記載しています！
過去のキャンペーン
過去のキャンペーン
新規投資家登録キャンペーン
→新規投資家登録を完了した方にAmazonギフト券1000円分プレゼント
出資キャンペーン
→出資状況に応じたAmazonギフト券プレゼント
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)では過去に登録でAmazonギフト券プレゼントキャンペーンをやっていたことがあります。
また出資でのAmazonギフト券キャンペーン開催実績もあります。
【過去のキャンペーン情報】
登録キャンペーン
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券1000円分
＊下記ボタンから遷移後のDAWIN公式HPに『Amazonギフト券プレゼント中』のバナーがあることを確認してください。
＊できる限り確認していますが、無い場合はキャンペーン終了となっています。
投資キャンペーン
対象：9号、10号の両ファンドに出資した人
＊必ず両方のファンドに出資してください
報酬：合計投資額に応じたアマギフ配布
総額20口以上→2,000円分
総額40口以上→6,400円分
総額60口以上→12,000円分
総額80口以上→20,800円分
総額100口以上→30,000円分
総額200口以上→100,000円分
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)の紹介コード情報
ポイント
・現在開催していない
・過去には紹介キャンペーンを実施
現在紹介キャンペーンは開催していません。
過去には投資家適合性の場所に『紹介コード：jblogpham』の入力でAmazonギフト券が貰えるキャンペーンがありました。
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
過去の紹介コード情報
過去の紹介コード情報
・新規登録でAmazonギフト券1000円分が貰える！
・紹介コード：@jblogpham
・10口出資で3000円分のアマギフに変更！
紹介コード：@jblogphamの入力でAmazonギフト券1000円分貰えます！
登録のみで貰えるキャンペーンですので、是非ご利用ください。
またここから10口出資すればAmazonギフト券3000円分に変更されます！
過去の紹介キャンペーン
期間：2024/9/15〜2025/1/31
対象：コード入力での登録者
＊紹介コード：@jblogphamの入力をお願いします。
報酬：Amazonギフト券1000円分
さらに、さらに、、
10口出資で3000円分のアマギフを追加！！
紹介コードの入力箇所は『投資家適合性』の欄にあります。
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)のポイントサイト情報
現在ポイントサイトでのDARWINfunding(ダーウィンファンディング)登録案件はありませんでした。
ポイントサイトは下記サイトについては情報を追跡し、最新のものを掲載しています。
- 「モッピー」
- 「ポイントタウン」
- 「ECナビ」
- 「ハピタス」
- 「ポイントインカム」
- 「ちょびリッチ」
- 「楽天リーベイツ(Rebates)」
- 「ニフティポイントクラブ」
- 「げん玉」
- 「ワラウ」
- 「すぐたま」
- 「アメフリ(旧i2iポイント)」
- 「ゲットマネー(げっとま)」
- 「colleee(コリー)」
- 「フルーツメール」
- 「チャンスイット」
- 「ファンくる」
- 「ポイぷる」
- 「とくモニ」
- 「monoka(モノカ)」
DARWINfunding(ダーウィンファンディング)の登録方法
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
DARWIN fundingの会員登録の流れ
①会員登録
②出資者登録(本人確認）
必要なもの
・メールアドレス
・スマートフォン
＊ハガキで本人確認の場合は不要
・銀行口座
＊通帳、キャッシュカード、ネットバンキングのスクショのいずれかの画像のアップロードが必要
・身分証明書1点
＊運転免許証、マイナンバーカード、在留カード、住民基本台帳カード、運転経歴証明書、特別永住者証明書、のいずれかが必要
①会員登録
DARWINfunding公式HPから会員登録をはじめます。
＊約5分で全ての作業が終了します。
メールアドレスとパスワードを設定しましょう。
このときメールアドレスにamazonギフト券や本人確認URLなどが届くので、迷惑メールに入らないように注意してください。
②出資者登録(本人確認）
登録したメールアドレスの本登録用のURLが送付されています。
URLから登録を進めていきます。
基本情報、投資適合性、口座情報と入力していきます。
投資家適合性の紹介コードは『@jblogpham』になります。
最後に本人確認を行います。
オンライン本人確認の場合は本人確認書類が1点必要です。
＊スマホで手続き
＊約１営業日で登録完了
ハガキで本人確認の場合は本人確認書類が2点必要です。
＊自宅にハガキ郵送
＊3〜5営業日で登録完了
身分証明書
運転免許証、マイナンバーカード、在留カード、住民基本台帳カード、運転経歴証明書、特別永住者証明書、のいずれかが必要
あとは指示通りに提出物を提出すれば本人確認も完了です。
お疲れ様でした！
高利回り案件に投資する秘訣
投資すべきファンド条件
・利回りは6％以上の案件
・投資期間１２ヶ月以下の案件
上記の条件はDARWINfunding(ダーウィンファンディング)に限らず、全てのほったらかし投資で言える条件だね。
こういった不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは激アツ案件以外はスルーして、美味しいところだけ食っていくのがじぇいのスタイルだね。
ちなみにDARWINfunding(ダーウィンファンディング)の場合は上記に上記に多くのファンドがファンド該当しているよ！
ただし上記の条件のような激アツ案件は出現確率が少ないのも事実だね。
それでも投資できる理由は複数のクラウドファンディング会社を常にチェックしているからだね。
毎日ファンド情報見ている時間がない！という声をお聞きしたので、、
googleカレンダー上で、じぇいが監視している会社のファンド情報が自動更新＋一括管理できる「利回りカレンダー」というツールを作りました！
まとめ
ポイント
・現在キャンペーン開催中
現在Amazonギフト券500円分貰えるキャンペーンが開催しています！
登録のみでもAmazonギフト券500円はもらうことができます。
【DARWINfundingの登録キャンペーン】
登録キャンペーン開催中
期間：未定
対象：新規登録者
報酬：Amazonギフト券500円分
