オルタナのそだつ貯蓄とは？
安全性高めで運用できる仕組みを解説！
親会社が上場企業の三井物産の三井物産デジタル・アセットマネジメントの商品『そだつ貯蓄』
そだつ貯蓄の仕組みからメリットやデメリットまで解説していきます。
この記事でわかること
・ALTERNA(オルタナ)とは？
・そだつ貯蓄とは
・安全性が高い理由
・そだつ貯蓄がおすすめな人
・デメリットや注意点
・そだつ貯蓄の始め方
・キャンペーン情報
ALTERNA(オルタナ)とは？
| サービス名 | ALTERNA(オルタナ) |
| 社名 | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| 本店所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町 １丁目−９−８ |
| 利回り実績 | 3%~4% |
| 公式サイト | ALTERNA(オルタナ)公式HP |
三井物産デジタル・アセットマネジメントのデジタル証券であり、運営の親会社は上場企業の三井物産になります。
親会社が東証上場企業によるサービス運営のため、高いコンプラ水準があるので、安全性も高めです。
案件内容も高入居率物件やホテル案件が多くなっており、非常に安全性が高い案件で揃えられています。
『そだつ貯蓄』っていうのはオルタナが提供している商品の１つです！安全性が非常に高いので、銀行預金の代わりに良いかと思います！
では『そだつ貯蓄』について解説します。
そだつ貯蓄とは
| そだつ貯蓄 | 定期預金 | |
|---|---|---|
| 概要 | 銀行からのローンに相乗り ＊後で解説します | 銀行などに期間指定で預ける |
| 想定年利と期間 | 3ヶ月：0.3% 1年：0.5% | 0.002% (大手銀行の例) |
| 元本保証 | 融資先の破産などにより 全回収できない恐れあり | 破綻時は1000万円まで補償 |
| 現金化のしやすさ | 期中売却不可 短期なので計画的に運用可能 | 解約可能だが利率は下がる |
『お金が少し増えてかえってくる、投資よりも安全で、預金よりもちょっとおトクな商品です。』
のキャッチフレーズ通りに、銀行預金よりも少しリスクをとって、安全面に配慮しながら運用する商品となっています。
文字通り、他投資商品の代わりというよりかは、銀行預金の代わりに近い商品です。
実際に公式でも定期預金と比較して解説されています↓
そだつ貯蓄はローンを貸出に近い商品です。株式や不動産と違い、価格が上下することがないため日々の値動を気にする必要がありません。
ほったからしで勝手に資産が育ってくるイメージの商品になります。
『そだつ貯蓄』の仕組みについて詳しく解説していきます！
そだつ貯蓄の仕組み
ポイント
・大手銀行が審査した先を銀行と一緒に支援
・銀行にローンを貸し出し、借主の債務を保証する
まずは投資家からの資金のお金の流れについて説明します。
投資家
↓
そだつ貯蓄
↓(ローン+債務保証)
銀行
↓(ローン)
不動産ファンド
という形の流れになっています。
直接、借主にローンを貸し出しているのではなく、銀行に貸し出しを行っています。
この際に我々投資家は『優良物件にローンを貸出している銀行に、ローンを貸出すとともに、借主の債務を保証』します。
銀行に貸出す利息に加え保証料を得ることで、銀行定期預金よりも高い利益を得ることができている商品です。
てことは、安全性大丈夫なん？？
という声に応えるためにリスク面と対策について解説します。
そだつ貯蓄が安全性が高い理由
ポイント
・そもそも銀行が貸し出している
・破綻した場合は不動産を売却し、売却益は先に回収する権利がある
そもそも銀行が貸し出している
ポイント
・銀行が貸出判断をしたファンドである
普段から銀行は様々な資料などをもとに総合的な判断をして、企業などに資金を貸出しています。
今回の案件は銀行が貸出(融資)の判断をした不動産ファンドに間接的に投資をしています。
投資に絶対はありませんが、相対的に安全性が高い案件に出資していることになります。
素人ではなくプロの貸出会社である銀行が融資している案件なので、信頼感はありますね！
破綻した場合は不動産を売却し、売却益は先に回収する権利がある
ポイント
・破綻した場合は優先チケットが利用できる
・不動産の売却価格を優先して充当される
僕たち投資家は銀行に対して、保証を提供しているので、まず銀行は僕たちのお金で資金を回収します。
＊この保証を提供することで、銀行から保証料を得ているから定期預金より利回りが良い
僕たち投資家は対象不動産の売却した際に優先的に資金を手に入れる権利を持っています。
不動産の売却価格が、銀行の貸付けた金額以上であれば、お客様から預かったお金が守られる可能性は高くなります。
欠損時したとしても、不動産売却額は残るので、一部欠損という形になりますね。
全額吹き飛ぶ可能性は低いと考えられます。
そだつ貯蓄がおすすめな人
そだつ貯蓄がおすすめな人
・安心してほったらかし投資したい
・日々の値動きを気にしたくない
・短期なものに投資したい
・安全性が高いものに投資したい
『お金が少し増えてかえってくる、投資よりも安全で、預金よりもちょっとおトクな商品です。』
のキャッチフレーズ通りに、そこまで利回りは高くないけれども安全性が高い商品に投資したい人におすすめです。
運用期間も3ヶ月か1年かで選べるので、短期的に投資できるのも魅力です。
すぐに使う予定がないのであれば、銀行の代わりにそだつ貯蓄に入れておくくらいの感覚で良いかもしれません。
そだつ貯蓄のデメリットや注意点
ポイント
・元本割れリスクはある
・すぐに換金ができない
・入金手数料がかかる
元本割れリスクはある
ポイント
・元本保証があるわけではない
そだつ貯蓄が固い案件を目指していると言っても、元本保証はありません。
しかし上記で紹介した通り、「優先チケット制度」「安定感のある銀行融資案件への投資」などの投資家のリスクを極力下げるように対策が講じられています。
すぐに換金ができない
ポイント
・原則投資期間中の換金はできない
こういった投資では、基本的に元本の返還は満期まで受け取れません。そのため長期のファンドはリスクが高く、短期ファンドへの投資をお勧めしています。
やむを得ない事象がある場合は直接連絡する必要があります。
入金手数料がかかる
ポイント
・入金手数料は投資家負担
・出金手数料はALTERNA(オルタナ)負担
ALTERNA(オルタナ)では入金手数料が投資家負担となっています。
出金手数料はALTERNA(オルタナ)負担です。
ただし月に２回以上出金する場合は出金手数料がかかります。
そだつ貯蓄の始め方
登録2STEP
①会員登録
②投資家情報の登録
必要なもの
メールアドレス
銀行口座
本人確認必要書類
・マイナンバーカード
①会員登録
ALTERNA(オルタナ)のそだつ貯蓄公式HPから「口座開設する」をクリックします。
＊下にスクロールしても大丈夫です。
口座開設してそだつ貯蓄に申し込むをクリックします。
メールアドレスを入力していきましょう。
メールアドレスに認証コードが届くので、入力します。
ログイン時のパスワードも設定しましょう。
この際に『招待コード』の入力欄があるので、入力する必要があれば記載します。
下記に現在行われているキャンペーン情報を書いておきます。
オルタナのキャンペーン情報
投資キャンペーン
『ホテル・イビス大阪梅田』に投資した方から抽選でギフトが当たる！
【1組2名様】プルマン東京田町 無料宿泊券（1泊・朝食付）
【1組2名様】スイスホテル南海大阪 無料宿泊券（1泊・朝食付）
【40組80名様】イビス大阪梅田 無料宿泊券（1泊・朝食付）
ファンド解説記事は近日公開予定
ALTERNA(オルタナ)
登録はこちらから！
②投資家情報登録
投資適合性の情報や口座情報を入力していきます。
登録を進めていくと、オンライン本人確認の必要がでてきます。
マイナンバーカードとスマホを準備しておくと、スムーズに登録することができます。
全て入力が終わったら、完了です。
審査が始まりますので、メールに審査結果が届くまで待ちましょう。
オルタナのキャンペーン情報
入会キャンペーンなどお得な情報がある場合はここに表記しておきます。
オルタナのキャンペーン情報
投資キャンペーン
『ホテル・イビス大阪梅田』に投資した方から抽選でギフトが当たる！
【1組2名様】プルマン東京田町 無料宿泊券（1泊・朝食付）
【1組2名様】スイスホテル南海大阪 無料宿泊券（1泊・朝食付）
【40組80名様】イビス大阪梅田 無料宿泊券（1泊・朝食付）
ファンド解説記事は近日公開予定
ALTERNA(オルタナ)
登録はこちらから！
キャンペーンや招待コードの詳細！
まとめ
ポイント
・比較的安全性が高い案件である
・3ヶ月タイプと1年タイプから選べる
・銀行預金の代わりにおすすめ
『お金が少し増えてかえってくる、投資よりも安全で、預金よりもちょっとおトクな商品です。』
のキャッチフレーズ通りに、銀行預金よりも少しリスクをとって、安全面に配慮しながら運用する商品となっています。
文字通り、他投資商品の代わりというよりかは、銀行預金の代わりに近い商品です。
定期預金とそだつ貯蓄の比較↓
| そだつ貯蓄 | 定期預金 | |
|---|---|---|
| 概要 | 銀行からのローンに相乗り ＊後で解説します | 銀行などに期間指定で預ける |
| 想定年利と期間 | 3ヶ月：0.3% 1年：0.5% | 0.002% (大手銀行の例) |
| 元本保証 | 融資先の破産などにより 全回収できない恐れあり | 破綻時は1000万円まで補償 |
| 現金化のしやすさ | 期中売却不可 短期なので計画的に運用可能 | 解約可能だが利率は下がる |
