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FANTAS repro PJ 第60号をAIが考察。杉並区方南一丁目の一棟アパートについて、外部市場価格1.25億〜1.40億円とFANTAS販売力込み1.32億〜1.45億円を比較し、価格1.5億円の妥当性、賃料開示の整合、DD評価を整理します。