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らくたま39号（ビジネスホテルニュープラザ）をAIが考察。小千谷市のホテル・店舗複合物件について、ML賃料1,080万円と借地地代の関係、自己保有物件の自己組入れ価格2.2億円の妥当性、厚い劣後44%と内部出口設計、推定売却価格1.8億〜2.1億円まで整理します。

らくたま38号（パークホームズ横濱山下町88番地）をAIが考察。元町・中華街駅徒歩2分の立地、自己査定9,600万円の妥当性、3段階EXIT、劣後20%、推定売却価格9,200万〜9,800万円まで整理します。

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