【Owner’s site】Owner’s site 第3号ファンドのAI考察！
Owner's site 第3号ファンドをAIが考察。亀有の一棟レジデンスについて、月額賃料93.1万円の妥当性、鑑定評価1.67億円と取得価格1.5億円の差、近似実売1.4億円、推定売却価格1.48億〜1.60億円まで整理します。
不動産クラウドファンディング
【FANTAS Funding】FANTAS repro PJ 第６０号(※抽選方式)のAI考察！
FANTAS repro PJ 第60号をAIが考察。杉並区方南一丁目の一棟アパートについて、外部市場価格1.25億〜1.40億円とFANTAS販売力込み1.32億〜1.45億円を比較し、価格1.5億円の妥当性、賃料開示の整合、DD評価を整理します。
【TORCHES】No.25 新宿区矢来町ファンドのAI考察！
TORCHESのNo.25 新宿区矢来町ファンドをAIが考察。神楽坂駅徒歩2分の立地、矢来町の公示地価と現在売出、約2m接道・旧耐震・優先劣後99:1の論点、推定売却価格1.45億〜1.60億円まで整理します。
不動産クラウドファンディングの低利回り案件への投資考察！国債・社債・J-REIT・不動産STと比較
不動産クラファンの低利回り案件（年4%以下）は本当に安全なのか。国債・社債・J-REIT・不動産STと利回り、流動性、税制、制度面を比較し、割に合う投資かを考察します。
資産形成【らくたま】らくたま38号（パークホームズ横濱山下町88番地）のAI考察！
らくたま38号（パークホームズ横濱山下町88番地）をAIが考察。元町・中華街駅徒歩2分の立地、自己査定9,600万円の妥当性、3段階EXIT、劣後20%、推定売却価格9,200万〜9,800万円まで整理します。
【利回り不動産】利回り不動産84号ファンド（大阪心斎橋プロジェクト フェーズ1）のAI考察！
利回り不動産84号ファンドをAIで考察。東心斎橋の85.55%持分取得はかなり強く、権利集約案件として成功シナリオは十分あります。アップサイド配当とキャンペーン、25〜27億円の想定売却総額レンジまで整理しました。
【TORCHES】No.23 山梨・甲州リゾートホテル用地ファンドのAI考察！
【TORCHES】No.23 山梨・甲州リゾートホテル用地ファンドのAI考察です。観光テーマは魅力でも、約12.3億円規模・3.2か月の短期出口・優先劣後99:1はかなり攻めた条件です。価格妥当性と出口の現実性を中心にDDしました。
不動産クラウドファンディングの3号4号とは？特例事業（SPC）で何が変わる？
不動産クラウドファンディングの3号4号とは？特例事業（SPC）で何が変わるのかを、1号2号との違い、倒産隔離のメリットと限界、承継リスク、5%論点、事業者の確認方法まで投資家目線でわかりやすく解説。
不動産クラウドファンディング｜運営会社が破産したら？弁済順位と元本毀損（不特法1号2号）
不動産クラウドファンディング（不特法・匿名組合型）で運営会社（第1号）が破産したら？第1号/第2号の違い、弁済順位と回収の現実、元本大幅毀損の理由、債権届出の手順、分別管理の誤解まで解説。
【年収別】不動産クラファン（雑所得・総合課税）vs デジタル証券（申告分離課税）手取り分岐点｜社保控除込み
不動産クラファン/GK-TK証券化（renga等）の雑所得・総合課税と、ALTERNA等の申告分離課税デジタル証券を比較。投資100万円・年利5%で年収別（独身/夫婦子）手取り差と分岐点を社保控除込みで早見表解説。源泉徴収票での確認方法も図解。