【TORCHES】No.23 山梨・甲州リゾートホテル用地ファンドのAI考察！
【TORCHES】No.23 山梨・甲州リゾートホテル用地ファンドのAI考察です。観光テーマは魅力でも、約12.3億円規模・3.2か月の短期出口・優先劣後99:1はかなり攻めた条件です。価格妥当性と出口の現実性を中心にDDしました。
不動産クラウドファンディングの3号4号とは？特例事業（SPC）で何が変わる？
不動産クラウドファンディングの3号4号と特例事業（SPC）を、1号2号との違い、倒産隔離のメリットと限界、承継リスク、5%論点、事業者確認の方法から整理。仕組みを過信せず案件を確認したい投資家向けです。本文の注意点も確認できます。
CryptoPawn（クリプトポーン）は大丈夫？一次ソースで見る貸金業登録と規約リスク
CryptoPawn（クリプトポーン）は暗号資産を担保に日本円を借りるサービス。公式FAQ・規約PDFなど一次ソースで、貸金業登録の論点、契約主体（BitHills/H&W Sisters）、入出金導線、担保精算、仲裁条項を整理。懸念点が多いため初心者は慎重に。
【COZUCHI】No.C-141 上野広小路開発プロジェクト フェーズ3の投資考察！
COZUCHI No.C-141 上野広小路開発プロジェクト フェーズ3を、前回からの変更点、権利調整、周辺地価、売却価格レンジ、アップサイド配当、注意点、元本保証ではない点から投資家目線で考察します。申込前の比較材料として公式条件も確認できます。
2026/3月！投資6年4ヶ月の資産状況！【じぇいの投資記録】
毎月、月初に更新しているじぇいの投資記録。2026/3月の最新版を大公開！2019/11月から開始した資産形成の履歴。米国株、日本株、仮想通貨、自動売買、ほったらかし投資の資産を公開。また現金含めた、じぇいの総資産も公開中！
不動産クラウドファンディング｜運営会社が破産したら？弁済順位と元本毀損（不特法1号2号）
不動産クラウドファンディングで運営会社が破産した場合の流れを、不特法1号・2号、弁済順位、分別管理、債権届出、元本毀損リスクから解説。投資前に知りたい破産時の見方と注意点を整理します。申込前の比較材料として、公式条件や投資リスクとあわせて確認できます。
不動産クラファンとデジタル証券の税金比較｜雑所得と申告分離課税の違い
不動産クラウドファンディングの雑所得・総合課税と、デジタル証券/STの申告分離課税を手取りで比較。課税所得別の分岐点、源泉徴収、損益通算、NISA対象外、還付/追納、税率差の注意点まで、申告前・商品選び前にわかりやすく整理します。
九州・アジア・ファンディングさんにインタビュー！商品設計や今後の方針など！
九州・アジア・ファンディングへのインタビュー内容を、再参入の背景、福岡中心の投資方針、匿名組合と任意組合の使い分け、借入併用、アップサイド、組成頻度から整理。投資前に公式方針、今後の案件傾向、本文の確認ポイントを確認できます。
不動産クラウドファンディングの税金・確定申告｜雑所得・源泉徴収・還付の考え方
不動産クラウドファンディングの税金・確定申告を、雑所得、源泉徴収20.42%、還付/追納、実効税率、20万円ライン、住民税、e-Tax入力まで公式情報をもとに整理します。
不動産クラウドファンディング 住民税｜会社にバレる？普通徴収の注意点まとめ
不動産クラウドファンディングの分配金で住民税が増えると会社にバレる？副業禁止の会社員向けに、特別徴収と普通徴収の違い、e-Taxで「自分で納付」を選ぶ手順、記入漏れ・自治体運用の注意点、6月の確認方法までまとめました。