2026/3月！投資6年4ヶ月の資産状況！【じぇいの投資記録】
毎月、月初に更新しているじぇいの投資記録。2026/3月の最新版を大公開！2019/11月から開始した資産形成の履歴。米国株、日本株、仮想通貨、自動売買、ほったらかし投資の資産を公開。また現金含めた、じぇいの総資産も公開中！
資産形成
不動産クラウドファンディング｜運営会社が破産したら？弁済順位と元本毀損（不特法1号2号）
不動産クラウドファンディングで運営会社が破産した場合の流れを、不特法1号・2号、弁済順位、分別管理、債権届出、元本毀損リスクから解説。投資前に知りたい破産時の見方と注意点を整理します。申込前の比較材料として、公式条件や投資リスクとあわせて確認できます。
不動産クラファンとデジタル証券の税金比較｜雑所得と申告分離課税の違い
不動産クラウドファンディングの雑所得・総合課税と、デジタル証券/STの申告分離課税を手取りで比較。課税所得別の分岐点、源泉徴収、損益通算、NISA対象外、還付/追納、税率差の注意点まで、申告前・商品選び前にわかりやすく整理します。
九州・アジア・ファンディングさんにインタビュー！商品設計や今後の方針など！
九州・アジア・ファンディングへのインタビュー内容を、再参入の背景、福岡中心の投資方針、匿名組合と任意組合の使い分け、借入併用、アップサイド、組成頻度から整理。投資前に公式方針、今後の案件傾向、本文の確認ポイントを確認できます。
不動産クラウドファンディングの税金・確定申告｜雑所得・源泉徴収・還付の考え方
不動産クラウドファンディングの税金を、雑所得、源泉徴収20.42%、還付・追納、20万円ライン、住民税、e-Taxの注意点から整理。会社員が確定申告すべきケースと税引後利回りの考え方も解説します。申告前に公式情報と本文の注意点を確認したい人向けです。
不動産クラウドファンディングの住民税｜会社にバレる？普通徴収と20万円以下の申告を解説
不動産クラウドファンディングの分配金にかかる住民税を解説。20.42％の源泉徴収との違い、20万円以下の住民税申告、特別徴収・普通徴収、勤務先への通知、e-Taxの「自分で納付」を一次情報に基づいて整理します。
【九州・アジア・ファンディング】KAF3号【福岡市・薬院】(ティアラ薬院)の投資考察！
九州・アジア・ファンディングのKAF3号【福岡市・薬院】(ティアラ薬院)を徹底分析。年10%キャピタル型の仕組み、優先劣後10%、事業者買取の注意点、同マンション事例から売却価格レンジを推定し投資判断材料を整理。
不動産クラウドファンディング×ふるさと納税｜分配金で控除上限は増える？20万円ラインと申告の注意点
不動産クラウドファンディングの分配金とふるさと納税の関係を、控除上限、雑所得20万円ライン、ワンストップ特例、確定申告の注意点から解説。税務判断前の確認材料として、公式情報の見方も整理します。申告前の比較材料として、制度条件や投資リスクとあわせて確認できます。
2026/2月！投資6年3ヶ月の資産状況！【じぇいの投資記録】
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【COZUCHI】No.C-122 外苑前駅前 ビル2棟 フェーズ２の投資考察！
【COZUCHI】No.C-122 外苑前駅前 ビル2棟 フェーズ２の投資考察！今回は不動産クラウドファンディング人気No1のCOZUCHIの案件No.C-122 外苑前駅前 ビル2棟 フェーズ２を考察したよ！この記事でわかること・本ファン...