【COZUCHI】No.C-141 上野広小路開発プロジェクト フェーズ3の投資考察！
COZUCHI No.C-141 上野広小路開発プロジェクト フェーズ3を、前回からの変更点、権利調整、周辺地価、売却価格レンジ、アップサイド配当、注意点、元本保証ではない点から投資家目線で考察します。申込前の比較材料として公式条件も確認できます。
2026/3月！投資6年4ヶ月の資産状況！【じぇいの投資記録】
毎月、月初に更新しているじぇいの投資記録。2026/3月の最新版を大公開！2019/11月から開始した資産形成の履歴。米国株、日本株、仮想通貨、自動売買、ほったらかし投資の資産を公開。また現金含めた、じぇいの総資産も公開中！
不動産クラウドファンディング｜運営会社が破産したら？弁済順位と元本毀損（不特法1号2号）
不動産クラウドファンディングで運営会社が破産した場合の流れを、不特法1号・2号、弁済順位、分別管理、債権届出、元本毀損リスクから解説。投資前に知りたい破産時の見方と注意点を整理します。申込前の比較材料として、公式条件や投資リスクとあわせて確認できます。
【年収別】不動産クラファン（雑所得・総合課税）vs デジタル証券（申告分離課税）手取り分岐点｜社保控除込み
不動産クラファン/GK-TK証券化（renga等）の雑所得・総合課税と、ALTERNA等の申告分離課税デジタル証券を比較。投資100万円・年利5%で年収別（独身/夫婦子）手取り差と分岐点を社保控除込みで早見表解説。源泉徴収票での確認方法も図解。
九州・アジア・ファンディングさんにインタビュー！商品設計や今後の方針など！
九州・アジア・ファンディングへのインタビュー内容を、再参入の背景、福岡中心の投資方針、匿名組合と任意組合の使い分け、借入併用、アップサイド、組成頻度から整理。投資前に公式方針、今後の案件傾向、本文の確認ポイントを確認できます。
不動産クラウドファンディング 確定申告 還付｜戻る人・戻らない人（年収別早見）
会社員向けに、不動産クラウドファンディングの確定申告と還付を解説。源泉徴収20.42%は前払い。還付が戻る人・戻らない人（追納）の違いを典型パターンで整理し、年収300/500/800×利益の早見、実効税率の計算方法、入力ミス防止ポイントも掲載。
不動産クラウドファンディング 住民税｜会社にバレる？普通徴収の注意点まとめ
不動産クラウドファンディングの分配金で住民税が増えると会社にバレる？副業禁止の会社員向けに、特別徴収と普通徴収の違い、e-Taxで「自分で納付」を選ぶ手順、記入漏れ・自治体運用の注意点、6月の確認方法までまとめました。
【九州・アジア・ファンディング】KAF3号【福岡市・薬院】(ティアラ薬院)の投資考察！
九州・アジア・ファンディングのKAF3号【福岡市・薬院】(ティアラ薬院)を徹底分析。年10%キャピタル型の仕組み、優先劣後10%、事業者買取の注意点、同マンション事例から売却価格レンジを推定し投資判断材料を整理。
不動産クラウドファンディング×ふるさと納税｜分配金で控除上限は増える？20万円ラインと申告の注意点
不動産クラウドファンディングの分配金とふるさと納税の関係を、控除上限、雑所得20万円ライン、ワンストップ特例、確定申告の注意点から解説。税務判断前の確認材料として、公式情報の見方も整理します。申告前の比較材料として、制度条件や投資リスクとあわせて確認できます。
2026/2月！投資6年3ヶ月の資産状況！【じぇいの投資記録】
毎月、月初に更新しているじぇいの投資記録。2026/2月の最新版を大公開！2019/11月から開始した資産形成の履歴。米国株、日本株、仮想通貨、自動売買、ほったらかし投資の資産を公開。また現金含めた、じぇいの総資産も公開中！